موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت دوم در پرونده کلاسه 0400600 اجرای احکام مدنی دادگاه بخش خرم آباد تنکابن مازندران  لذا له ضربعلی عبداله پور  در خصوص محکومیت محکوم علیه ضرغام عبداله پور (شمسی عبداله پور و پروانه عبداله پور  با وکالت آقای حمزه عبداله پور ) ،  با موضوع تقسیم ترکه یک قطعه زمین مشجر با بنای احداثی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 117 فرعی از 51 اصلی ، مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 45 واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک تنکابن به مساحت 430 مترمربع : مشخصات ملک محل وقوع ملک واقع در خرم آباد . قطعه گردن . روستای تشکون . کوچه شهید فتح اله نعمت پور . پلاک 10 . کدپستی 4685381884 ، الف) مستندات و مشخصات ملک مورد کارشناسی:   1. طبق مدارک ابرازی و مشخصات اسناد مالکیت منضم در پرونده ملک مذکور شامل یک قطعه زمین مشجر با بنای احداثی نوع ملک طلق دارای پلاک ثبتی 117 فرعی از 51 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 45 واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک تنکابن به مساحت 430 مترمربع به مالکیت مرحوم عشور عبداله پور مالک شش دانگ عرصه و اعیان به شماره مستند مالکیت 15404 مورخ 01. 12. 1394 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 003615 سری الف سال 1396 با شماره دفتر الکترونیکی 136220310008009610 ثبت و صادر گردیده است. حقوق ارتفاقی با سلب حق احداث هرگونه اعیانی در حریم قانونی نهر آب می باشد.  2. حدود اربعه و مشخصات ملک طبق مفاد مندرج در سند مالکیت مذکور می باشد.  3. اعیانی موجود در داخل ملک : شامل یک بنای مسکونی قدیمی با قدمت ساخت حدود 60 سال به مساحت تقریبی 50 مترمربع با استفاده از مصالح بنایی و چوب و گِل با پنجره ها و درب های چوبی بصورت کرسی بلند بطوریکه واحد همکف دارای دو انباری در زیر واحد مسکونی طبقه اول و یک ایوان به مساحت 75. 7 مترمربع و یک اتاق خواب بعنوان گرمخانه موجود می باشد.   واحد مسکونی طبقه اول شامل پله سیمانی و درب چوبی و یک اتاق خواب با پوشش کف از تخته و دیوارها از چوب و گِل رنگ شده و همچنین سقف از تخته با شیروانی از حلب با زیرسازی چوبی می باشد.   ملک مورد نظر دارای امتیازات کنتور برق و گاز و همچنین آب مورد استفاده از چشمه که پس از لوله کشی به حیاط محوطه در دسترس می باشد.   محوطه ملک دارای دروازه آهنی و نیز دیوارکشی بلوکی پیرامونی و همچنین داخل حیاط یک سرویس بهداشتی قدیمی با دیوار بلوکی و سقف ایرانیت به مساحت حدود 4 مترمربع و یک انباری به مساحت حدود 28 مترمربع با دیوار بلوکی و سقف از ورق با زیرسازی چوبی با پوشش کف از سیمان و یک درب آهنی. ضمن آنکه در داخل حیاط چند اصله درخت مرکبات نیز موجود می باشد.   شایان ذکر است براساس استعلام از امور آب منطقه به شماره 342. 80. 10 مورخ 21. 10. 1402 میزان حریم انهار مجاور ملک مذکور یک متر از حد بستر می باشد. همچنین بنای مسکونی قدیمی فاقد پروانه ساختمانی با قدمت حدود 60 سال و ملک مورد نظر در داخل بافت دارای کاربری مسکونی می باشد.   4. براساس نقشه ابرازی جانمایی ملک در طبیعت (پیوست) با کسر حرایم ، مساحت وضع موجود ملک به میزان 05. 360 مترمربع می باشد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق با توجه به نظر کارشناسی مبلغ 49.000.000.000 ریال بفروش برساند ، را از طریق مزایده با حضور در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت با شماره مزایده 3005107000000012  صبح از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه  مورخه  1405.02.13  در دفتر اجرای احکام خرم آباد مازندران بفروش برساند مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایستی 10 درصد از کل قیمت را همان روز مزایده بصندوق سپرده دادگاه  واریز الباقی و باقیمانده مبلغ را بتشخیص دادورز اجرا تا یک ماه از تاریخ مزایده واریز و مال بوی تحویل می گردد والا درصورت عدم واریز 10درصدی که واریز نموده اند به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد شرکت در مزایده حضوری و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلا مانع می باشد . طالبین در صورت تمایل مراتب را اعلام تا ترتیب بازدید آنان داده شود .            

شماره پرونده: 140447920000199932