موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن مزایده اموال منقول( نوبت اول ) مطابق پرونده اجرایی حاضر در این اجرا براساس محتویات پرونده محکوم علیه   آقای امیرحسین افشارپناه فرزند حسین به کد ملی 0060641207 محکوم به پرداخت  مبلغ 13/715/789/279 ریال در حق محکوم له شهرداری کهریزک و مبلغ 700/815/833 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا با عنایت به توقیف سهم محکوم علیه مذکور (  پلاک ثبتی شماره 3948 فرعی از 89 اصلی بخش ثبتی کهریزک به مساحت (148) صد و چهل و هشت متر مربع ششدانگ عرصه  )    به نشانی  استان تهران- کهریزک- خیابان پاسدار گمنام- نبش کوچه گمنام 3 مشخصات ثبتی ملک :   برابر متن نامه شماره 140485601053004239 مورخ 1404/06/17 اداره ثبت کهریزک: بازگشت به نامه شماره 140491990019104372 مورخ 17/06/1404 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 3948 فرعی از 89 اصلی بخش 12 ناحیه 00 به مساحت (148) صد و چهل و هشت مترمربع با شماره بازداشتی الکترونیک 140405801053000869 مالک آقای امیرحسین شعاع بین شماره ملی 0060641207 نام پدر حسین مالک ششدانگ عرصه دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 665842 سری ج سال 98 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد. - گزارش بازدید : * مورد بازدید و تعرفه شده ملک در نبش دو گذر دارای بنای 6 طبقه شامل 4 طبقه مسکونی 5 واحدی برروی همکف (3 باب مغازه) و زیرزمین بعنوان پارکینگ با نمای سنگی با پنجره های PVC با قدمت حدود 3 سال در آدرس فوق می باشد. آپارتمان ها دارای خواب،پذیرایی، آشپزخانه ،سرویس های بهداشتی مجزا با مشخصات کف‌ها از سرامیک و بدنه خواب ها و پذیرایی‌ها از گچ و بدنه سرویس‌های بهداشتی و آشپزخانه از کاشی و دارای سیستم سرمایشی از کولر و سیستم گرمایشی با پکیج میباشد. در فضای بام 5 واحد انباری احداث گردیده است. * باتوجه به بررسی های محلی، ملک درحال حاضر با طرحهای تعریضی برخورد ندارد - مدارک ابرازی خواهان: - برابر تصویر پروانه ساختمان شماره 99006549 مورخ صدور 1399/06/23 بناهای مجاز به شرح زیر بوده است: * زیربنای زیرزمین به مساحت 88 مترمربع جهت 2 واحد پارکینگ و 2 واحد انباری (4 مترمربع) * زیربنای همکف به مساحت 88 مترمربع شامل 14 مترمربع تجاری و یک واحد پارکینگ * زیربنای اول به مساحت 88 مترمربع جهت یک واحد مسکونی * زیربنای دوم به مساحت 74 مترمربع جهت یک واحد مسکونی - طبق اظهارات خواهان، ملک فاقد گواهی های عدم خلاف و پایان کار می باشد که براساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری سهم محکوم علیه در ملک مذکور (  پلاک ثبتی شماره 3948 فرعی از 89 اصلی بخش ثبتی کهریزک به مساحت (148) صد و چهل و هشت متر مربع ششدانگ عرصه  ) با مشخصات قید شده به   190.000.000.000 ریال برآورد قیمت می شود که قیمت پایه برای مزایده است تقاضای محکوم له برای مزایده اموال معرفی شده مقرر شده در مورخ 1405/02/29 از ساعت 8صبح  الی 12صبح از طریق سایت www.setadiran.ir   بفروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  ، 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است تا یک ماه نسبت به پرداخت الباقی ثمن معامله اقدام نماید ،در غیر این صورت 10 درصد اولیه با هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . امیرعباس رفیعی دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه کهریزک شماره مزایده در سامانه ستاد ایران :3005108115000010

شماره پرونده: 140391920005505464