موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول  مرحله  اول *شماره مزایده 3005107442000018   به موجب پرونده  0300679 اجرای احکام مدنی محموداباد، محکوم علیه علیرضا زروک فرزند اسماعیل به شماره ملی 5010538131 محکوم است به: پرداخت مبلغ هفتاد میلیارد ریال در حق محکوم له امیر عسگری نشاط فرزند محمدصادق و همچنین تودیع نیم عشر له دولت ، نظر به اینکه محکوم علیه  طی لایحه ای اقدام به معرفی مال بشرح شش دانگ یک واحد مسکونی طبقه 4 به مساحت 105 متر مربع با پلاک ثبتی 15872 اصلی از 4 فرعی واقع در نور بلوار امام رضا سودار 23 (مطابق مبایعه نامه مورخه 20/8/1403 ) نموده است  بر اساس توقیف مال توسط محکوم له موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود   مال مورد مزایده یک واحد آپارتمانی واقع در شهرستان نور- بلوار امام رضا- سوردار 23- با مختصات UTM: (4048763 و 592806) که آپارتمان فوق ‌الذکر در طبقه چهارم از یک مجموعه شش واحدی روی پارکینگ که مراحل اجرایی ساختمان مورد نظر به اتمام نرسیده است می‌باشد. واحد مورد نظر دو خوابه که یک خواب آن مستر می ‌باشد و سیم‌کشی واحد موردنظر انجام نشده و نصب کابینت آشپزخانه به ‌صورت کامل انجام نشده و همچنین قفسه یک کمد خواب نصب شده و شیرآلات و رادیاتور نصب نشده و پنجره آن از جنس UPVC می‌باشد و داخل واحد در بعضی از قسمت‌ها نیاز به لکه گیری اندود رویه دارد. در ادامه فقط شاسی کشی آسانسور انجام شده و درب آن نصب گردیده و همچنین عملیات اجرایی محوطه پارکینگ و انباری در طبقه همکف به اتمام نرسیده و فاقد نرده راه پله بوده و کنتور انشعابات آب برق گاز مشاهده نشد و طبقه‌ی ششم فاقد رأی کمیسیون ماده صد شهرداری نور می ‌باشد.واحد آپارتمانی فوق ‌الذکر فاقد صورت ‌جلسه تفکیکی و سند تفکیکی بوده و کل عرصه که مجموعه آپارتمانی 6 طبقه در آن احداث شده دارای پلاک ثبتی با مشخصات 15872 فرعی از 4 اصلی بخش 10 به مساحت 199.85 متر مربع می ‌باشد.مورد ارزیابی یک واحد آپارتمانی در چهار طبقه از یک مجموعه شش واحدی واقع در شهرستان نور- بلوار امام رضا- سوردار 23-  با مختصات UTM: (4048763 و 592806) می ‌باشد که طبقه‌ی ششم آن مجوزی از شهرداری اخذ نشد و فاقد صورت‌مجلس تفکیکی و پایان کار می ‌باشد و بر اساس مدارک موجود در پرونده شهرداری مساحت واحد مورد نظر 111.7 متر مربع می‌باشد.با توجه به توضیحات فوق ‌الذکر و شرایط فعلی ملک و در نظر گرفتن مدارک و مستندات ابرازی و مساحت و موقعیت و امکانات بنای فوق الذکر، دسترسی و در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر بر ارزش ملک مورد نظر، ارزش روز واحد مورد نظر 31.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد لذا برای روز یک شنبه تاریخ 1405/02/27ازساعت 8 الی 12 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند

شماره پرونده: 140347920002259930