موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  ( دستور فروش )  مزایده  آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 9151 فرعی از 6 اصلی مفروز ومجزی شده از 6826 فرعی از اصلی مذکور  قطعه 4 تفکیکی واقع در بخش سه حوزه ثبت ملک سبزوار استان خراسان رضوی به مساحت 94 مترمربع  واقع درسمت جنوبی طبقه دوم از مجتمع مسکونی 6  واحدی روی پارکینگ  مراتب کارشناسی به شرح ذیل اعلام میگردد. . 1 -  اینجانب کارشناس منتخب در تاریخ 1404/11/27 در معیت خواهان پرونده خانم کرامه مقدم بجدنی از  -  موقعیت مکانی ملک مورد نظر به ادرس  سبزوار- خیابان فقیه - نبش جنوبی فقیه 3 مجتمع مسکونی 3 طبقه روی پارکینگ بازدید میدانی نموده ومراتب کارشناسی به شرح ذیل الذکر میباشد. 2- مشخصات مالکین :  الف : اقای وحید صفاری فرزند حسن به شماره ملی * مالک 4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان پلاک موصوف .ب : خانم کرامه مقدم بجدنی فرزند محمود به شماره ملی * مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان پلاک فوق الذکر . 3- نوع ومیزان مالکیت :  میزان مالکیت عبارت است از4 دانگ مشاع از ششدانگ  و2 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 9151 فرعی از شش اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 6826 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک سبزوار استان خراسان رضوی  به مساحت 94 متر مربع واقع در طبقه دوم با قدر السهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک اپارتمانها وایین نامه اجرایی ان مشخصات مجتمع مسکونی واحد مسکونی مورد نظر : ساختمان مورد نظر بصورت مجتمع مسکونی متشکل از طبقه همکف بصورت پارکینگ و3 طبقه روی پارکینگ وهر  طبقه بصورت دوواحد آپارتمان مسکونی تفکیک وسند مالکیت صادر شده است  نمای ساختمان مجتمع مسکونی اجر سفال میباشد  مجتمع مسکونی فاقد آسانسورمیباشد  اپارتمان موصوف دارای سیستم گرمایشی گاز شهری وسرمایشی کولر ابی میباشد اپارتمان مورد نظر دارای 2 اتاق خواب با کف پوش سرامیکی ودارای آشپزخانه با کابینت  ( ام دی اف ) با پوشش سرامیکی در کف میباشد.  اپارتمان دارای هال وپذیرایی با کفپوش سرامیکی وسقف ان با نور مخفی کارشده است - دارای سرویس بهداشتی وحمام با شیر الات ایرانی می باشد دارای درب ورودی چوبی ودارای پنجره های  فلزی میباشد. 4 - نوع کاربری ملک موصوف :  کاربری ملک موصوف بصورت مسکونی طبق طرح جامع وتفصیلی شهر سبزوار اعلام شده است .5 - قدمت ساختمان مورد نظر :  قد مت وسال ساخت مجتمع مسکونی حدود 25 سال تخمین زده میشود6 -ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان مسکونی موصوف : ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان مسکونی مورد نظر به شماره پلاک ثبتی 9151 فرعی از 6 اصلی مفروز ومجزی شده از 6826 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی واقع در طبقه دوم اپارتمان جنوب غربی  به مساحت 94 متر مربع  واقع در بخش 3 سبزوار فاقد ناحیه  با توجه به موقعیت مکانی ونوع دسترسی به معابر اصلی شهروتآسیسات شهری وشرح موارد فوق الذکر از قرار متر مربعی300.000.000 ریال به مبلغ کل 28.200.000.000 ریال به حروف ( بیست وهشت میلیاردو دویست میلیون ریال) کارشناسی و مزایده میگردد . مقرر گردید مزایده    در  تاریخ  1405/02/30  ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج 3005107138000026 ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  .   محمد ریوندی  - دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140425920006369775