موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده (نوبت اول) در راستای اجرای پرونده های به شماره بایگانی 0401305  این اجرا،له خانم خدیجه محمدی وربن  بطرفیت  اقای مصطفی حسن زاده اینی  با موضوع مطالبه تعداد 80 قطعه سکه تمام بهار ازادی در حق محکوم له  ،پس از توقیف ملک  توسط کلانتری،با ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری و ابلاغ نظریه به اشخاص پرونده و مصون ماندن از اعتراض،ملک به وصف ذیل ارزیابی گردیده است:   با سلام احتراما" عطف به پرونده کلاسه شماره 0401305 مربوط به دعوی خانم خدیجه محمدی وربن با وکالت آقای ساسان مسلمی دوران محله به طرفیت آقای مصطفی حسن زاده اینی مبنی بر مطالبه مهریه که گزارش کارشناسی آن درمورخه 27 / 10 /1404 به شماره 14-ک-27 به آن شعبه ارسال گردیده . در خصوص ارائه نظریه تکمیلی مبنی بر اعلام صرفا قیمت مغازه ، وقف خواسته مورخه 1404/11/19 دادگاه محترم ، به استحضار می رسانیم که : مشخصات و وضعیت موجود مغازه ها در طبقه همکف : همانگونه که درگزارش کارشناسی مورخه 27 / 10 /1404 به استحضار رساندیم ، طبقه همکف ملک تعرفه شده شامل ، دو باب مغازه یکی به متراژ حدود 20مترمربع می باشد (که بنا به اظهار، خوانده آن را به خواهان پرونده ، قبلا واگذار نموده و جز ارزیابی نمی باشد) . یک باب مغازه ( با موقیعت تجاری ) به مساحت حدود 35 متر مربع با مشخصات : کف سرامیک . سقف گچکاری ، به اندازه نصف دیوارها کاشیکاری و مابقی گچکاری ، درب ورودی شیشه سکوریت با کرکره برقی که در زمان بازدید هیئت مورد استفاده فروشگاه خوراک دام و طیور مشاهده گردید. نظریه کارشناسی : با عنا یت به مشخصات فوق الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، مسا حت ، شکل هند سی ، دسترسی ها ، تراکم و کاربری ملک و همچنین کیفیت ساخت و مصالح به کار رفته در بنای احداثی و سایر عوامل موثر و تاثیرگذار در ارزیابی از جمله عرف محل در مقایسه با معاملات مشابه انجام شده و همچنین در صورت بلا معارض بودن و فقدان هرگونه مانع قانونی و شرعی برای انتقال و فارغ از هرگونه دیون و تعهدات و بدهی به ادارات دولتی سازما نها و اشخاص حقیقی و حقوقی ، همچنین کمیسیون ماده 99 از بابت جرایم احتمالی که ممکن است وجود داشته باشد . ارزش پایه ششدانگ عرصه واعیان یکباب مغازه به شرح توضیحات فوق به مساحت حدود 35 متر مربع ( با قابلیت تجاری ) به مبلغ  9.450.000.000  ( نه میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون ) ریال برآورد و اعلام  می گردد.   لذا بدین منظور مزایده در ساعت 8 تا 12 ظهر روز شنبه مورخه 1405/02/19 از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکردر قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه فوق اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس در سامانه قابل پرداخت و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند. این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری رودسر

شماره پرونده: 140434920001115027