موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول . نوبت دوم. در پرونده کلاسه 0300486  ا جرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش، حکم به فروش مال مشاع موروثی (مرحوم محمد رحیمی) صادر و از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش میرسد. مورد مزایده عبارت است از : 1. ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه زمین محصوربا دیوار بلوک سیمانی و درب آهنی ورودی ماشین رو  به مساحت 939/40متر مربع  واقع دراملش -بلوار سردارشهید سلیمانی -روبروی بیمارستان نیکوکاربا مختصات وسط ملک (4105755؛428133) میباشد که در زمان بازدید پوشیده از گیاهان خودرو بوده که حدود اربعه آن به استناد نقشه ابرازی شمالاً بوضعیت شمال غربی اول به خانه و محوطه اقای دلکش دوم به خانه و محوطه آقای محمد عابدینی و سوم به خانه و محوطه آقای عیسی ، شرقاً بوضعیت شمال شرقی اول به ملک آقای حسین رحیمی و دوم دروازه ورودی به معبر ( بن بست ) ، جنوباً بوضعیت جنوب شرقی و بطور منکسر به خانه و محوطه همسایه مجاور دوم راستای درختان به ملک سید جواد علوی و غرباً بوضعیت جنوب غربی اول به خانه و محوطه آقای کاظمی دوم به خانه و محوطه آقای دلکش محدود و متصل میباشد . دسترسی و معبر ورودی ملک بصورت موجود به زمین ، در حال حاضر  بصورت کوچه بن بست به عرض حدود سه متر و با محدودیت ارتفاعی میباشد .                                                                                                                              ملک مورد نظر فاقد پلاک ثبتی تعرفه شده و لذا مساحت و حدود اربعه ملک مورد تعرفه به استناد نقشه ابرازی و ضم پرونده مورد ملاک و محاسبه قرار گرفته و به استناد استعلام صورت گرفته به شماره نامه 140334990015704561مورخ 1403/08/14 قاضی محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش از شهرداری املش و جوابیه صادره  زمین موصوف صدر الذکر دارای کاربری مسکونی میباشد فلذا هرگونه اختلاف در مساحت و یا نوع کاربری و غیره با طرفین پرونده میباشد .                                                                                  نظریه کارشناسی: با توجه به وضعیت ملک موردنظر ( مدرک عادی ) و با در نظر گرفتن موقعیت استقرار ملک ( شکل هندسی و نحوه دسترسی به خیابان ) و محل جغرافیایی آن و آخرین معاملات متناظر و شرایط وضع موجود ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی و فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر عوامل موثر در موضوع ملک مورد کارشناسی ، ارزش و قیمت پایه ششدانگ زمین موصوف از قرار هر مترمربع 86/000/000  ریال و در مجموع مساحت  939.40 متر مربع  به مبلغ  80788400000 ریال معادل هشت میلیارد و هفتاد و هشت میلیون و هشتصد و چهل هزار تومان تعیین ، برآورد و اعلام می گردد .   که مقرراست در روز دو شنبه مورخ 1405/02/28ساعت 8الی 12ظهر در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش گذاشته می شود مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده ، وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد.  در ضمن مزایده در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir برگزار می گردد که جهت خرید از طریق این سامانه اقدام گردد.   در ضمن با توجه به برگزاری مزایده در سامانه ستاد که  بازه زمانی تعیین شده جهت خرید از ساعت 7 الی 12 محدود گردیده دقت گردد که پس از آخرین پیشنهاد جهت خرید  بازه تعیین شده به مدت سه دقیقه پس از آخرین پیشنهاد به صورت خودکار تمدید می گردد    حسین قربانی.  مدیر دفتر شعبه اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان املش

شماره پرونده: 140234920000108048