موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول   به موجب پرونده کلاسه  0400167 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان محکوم علیه مهدی داداشی نیا فرزند اسداله محکوم است به پرداخت مبلغ 3/860/000/000 ریال در حق محکوم له نسرین جمال لیوانی فرزند محمود و نیم عشر اجرائی در حق دولت مدیون و بدهکار می باشد و ملکی از محکومٌ علیه به شرح متن آگهی  شناسایی و توقیف و ارزیابی شده است و حسب تقاضای محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده غیر حضوری و از طریق سامانه ستاد قوه قضائیه و با قیمت پایه به صورت مشاعی به میزان محکوم ٌبه بفروش می رسد طالبین خرید با واریز ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده و از طریق سامانه ستاد قوه قضائیه و بصورت الکترونیک شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: الف - مشخصات : 1-    آدرس : گرگان - بلوار صیاد شیرازی - صیاد 40 - منظریه 2 - مدرسه پیشگامان - طبقه سوم -کدپستی 4817853554 2-    مشخصات ثبتی : طبق سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 655593 سری ب سال 99، ملک مورد نظر ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) واقع در طبقه اول شمالی به مساحت 07/ 154 مترمربع ، بانضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 5/ 12 متر مربع واقع در همکف بانضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 22/ 8 مترمربع واقع در پشت بام و دارای پلاک 1718 فرعی از 108 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1411 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 ثبت منطقه دو گرگان و به نام آقای مهدی داداشی نیا فرزند اسداله می باشد . 3 - مشخصات اعیانی : واحد مورد نظر واقع در طبقه سوم یک مجتمع سه طبقه روی همکف با اسکلت بتنی بوده و در هر طبقه آن یک واحد و مجتمع مذکور مجموعاً سه واحدی می باشد. واحد مورد نظر دارای راهرو و چهار اتاق با کف سرامیک و بدنه نقاشی ، آشپزخانه کاشی و سرامیک و دارای کابینت فلزی بوده و دو چشمه سرویس بهداشتی می باشند. نمای مجتمع سنگ و مجتمع فاقد آسانسور می باشد. واحد مذکور دارای امتیاز برق و گاز مجزا و آب مشاع می باشد . سیستم گرمایشی آن پکیج و رادیاتور می باشد . قدمت ساخت بالغ بر 12 سال بوده و در زمان بازدید کل مجتمع در تصرف مدرسه غیرانتفاعی پیشگامان با مدیریت همسر مالک می باشد. ب - ارزیابی : با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع ارزش ششدانگ ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل 65/000/000/000 ریال -شصت و پنج میلیارد ریال ارزیابی می شود. ضمناً با توجه به نوع بهره برداری از کل مجتمع که سالهاست به عنوان مدرسه از آن استفاده می شود و تغییراتی که در فضاهای مجتمع و مشاعات ایجاد شده، واحد مذکور سهل البیع نمی باشد.  ضمنا با توجه به دو مورد توقیف مقدم پلاک مذکور نسبتب ه انجام مزایده با حفظ توقیفات مقدم اقدام می گردد. زمان و مکان مزایده : 1- زمان مزایده :روز  ساعت  08:00 تا  12:00  مورخ  1405/02/22  2- مکان مزایده :دفتر شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان و جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده و از طریق ورود به سامانه ستاد به حساب  سپرده دادگستری واریز نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است کلیه هزینه های انتقال سند بر عهده محکوم علیه می باشد  3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی  اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان  عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی و در بستر سامانه ستاد قوه قضائیه انجام خواهد شد. 7- همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

شماره پرونده: 140303920001813870