موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول ببه موجب دادنامه140325390006498576 صادره از شعبه دو  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان تایباد محکوم علیهم 1. آقای حسین محمدی  فرزند علی جمعه2.خانم اسماء محمدی  فرزند علی جمعه 3.خانم مهناز روانی  فرزند غلام4. آقای مهدی محمدی  فرزند علی جمعه5.آقای حسن محمدی  فرزند غلامرضا6. خانم فاطمه محمدی محکومند به فروش یک باب منزل مسکونی واقع در تایباد-خیابان شهیدرجائی-رجائی4-کوچه مستوفی یک پلاک 7 و تقسیم ثمن حاصله بین شرکاء بر اساس میزان مالکیت آنها پس از کسر هزینه‌های قانونی ومحکوم علیهم محکومند به پرداخت خسارات دادرسی در حق خواهان و پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت. در پرونده اجرایی شماره 0300938 که با مشخصات ذیل طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری باکد رهگیری  1404220811416610 به تاریخ 1404/10/25 علی رغم ابلاغ واقعی که مصون از اعتراض مانده به میزان 14/000/000/000ریال ارزیابی گردیده ،بدینوسیله جهت فروش شروع مزایده ساعت 8 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1405/02/22 به آدرس سایت : www.setadiran.ir به شماره حراج 3005107118000010 تعیین میگردد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد در صورت تمایل متقاضیان می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید ایشان از مال داده شود لازم به ذکر است 10% بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده و مابقی ظرف یک ماه از خریدار دریافت خواهد شد در صورتیکه به هردلیل خریدار در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد 10% سپرده وی به نفع دولت ضبط خواهد شد. مشخصات ملک طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری: یک باب منزل مسکونی، به آدرس شهرستان تایباد- خیابان شهید رجایی- شهید رجایی 4 (مستوفی) -  مستوفی یک (کوچه حافظ جی 4)- بن بست اول دست راست - پلاک 11 - کد پستی 9591617389 .  سند مالکیت اعم از رسمی و عادی ارائه نشد و طبق ادعای ورثه منزل به مالکیت مرحوم علی جمعه محمدی میباشد. عرصه: ملک مورد نظر منزل مسکونی، در آدرس فوق الذکر است و عرصه ملک مذکور، به مساحت حدودا  247 متر مربع ( دویست و چهل و هفت متر مربع) میباشد. اعیان: مساحت اعیان منزل مسکونی مذکور به انضمام سوئیت، حدودا 102 متر مربع (یکصد  و دو متر مربع)، منزل با مشخصات دیوار باربر و سقف طاق ضربی قدیمی ساز، یک خواب با کابینت فلزی، دور هال و خواب و آشپزخانه سرامیک و کف هال موزاییک و کف خواب و آشپزخانه سیمان و فاقد نمای ورودی و فقط در ضلع شمال نما با آستر سیمان و گرمایش بخاری و پنجره فلزی و سوئیت با مشخصات  دیوار باربر و سقف طاق ضربی قدیمی ساز،  با کابینت فلزی و فاقد نمای ورودی و فقط در ضلع شمال نما با آستر سیمان و پنجره فلزی و کل اعیان از تراز کوچه حدودا یک متر پایین تر است.   همچنین منزل فوق الذکر، دارای یکسری امتیازات و انشعابات آب و گاز و برق میباشد. با توجه به اظهارات ورثه، انحصار وراثت مرحوم علی جمعه محمدی صورت نگرفته است و سهم الارث ورثه پس از انحصار وراثت قابل تعیین و برآورد است. نتیجه ارزیابی: ملک فوق به شرط تخلیه و تحویل و فارغ از هرگونه دیون احتمالی و با توجه به موقعیت مکانی و ابعاد، عرض معابر، نوع دسترسی، کاربری، مساحت عرصه و اعیان ،کیفیت ساخت، قدمت، انشعابات، موقعیت و ارزش املاک مشابه و عرف محل و سایر عوامل موثر در ارزیابی به ویژه عرضه و تقاضای روز بازار و جمیع جهات در کارشناسی و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و عدم ترهین  و عدم منع برای نقل و انتقال و صرف نظر از احراز مالکیت، ارزش آن، جمعا به مبلغ 14،000،000،000 ریال (چهارده میلیارد ریال) ارزیابی  می گردد. لازم به ذکر است این اجرا در خصوص تحویل و تخلیه ملک موصوف با تکلیفی مواجه نبوده و تابع مقررات جاری خواهد بود.

دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان تایباد - مهدی صوفی حسن آبادی
استان خراسان رضوی - شهرستان تایباد- بلوار امام حسین(ع)- جنب ترمینال مسافربری- پ281 - کدپستی:9591845647 - تلفن:3-5154524870

شماره پرونده: 140325920002560571