موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول-نوبت اول   )     بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0401374 این اجرا و حسب دادنامه شماره 140334390007944775 -1403/12/14  صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان  حکم بر فروش اموال موضوع کارشناسی ( با قیمت گذاری مجدد در واحد اجرای احکام مدنی) که به مالکیت مشاعی خواهان در آمده است و تقسیم حاصل مابین شرکاء با لحاظ سهم خواهان و قواعد ارث  صادر که با این وصف و حسب در خواست وکیل محکوم له  دو قطعه ملک ماترک مرحوم احمد سیرتی واقع در لاهیجان ، روستای کوشال ، بالا محله ، کوچه شهید صفری ، خیابان قدس جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از املاک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :    مشخصات و ارزش املاک وفق نظریه کارشناس : * قطعه اول: عبارت است از قطعه زمین و خانه و محوطه  ، شامل یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 9 . 1336 مترمربع ، یک ساختمان دو طبقه به مساحت زیربنای مجموع دو طبقه 94 .221 مترمربع ، یک انباری به مساحت 65 . 50 مترمربع و یک انبار برنج به مساحت 99 . 24 مترمربع می باشد . حدود اربعه ملک بر اساس نقشه ترسیمی نقشه بردار محترم از سمت شمال : کوچه شهید صفری شرق : کوچه شهید صفری جنوب : منزل مسکونی جمال سیرتی و از سمت غرب به شالیزار رحمان سیرتی محدود می باشد . ملک در تصرف وراث مرحوم احمد سیرتی می باشد . کارشناس محترم  ارزش(قیمت) ملک تعرفه شده فوق (عرصه و اعیان ) با در نظر گرفتن موقعیت قرارگیری ملک ، قدمت احداث بنا ( اعیانات) ، امتیازات ، قیمت زمین و ملک در محل و النهایه جمیع عوامل موثر و دخیل در خصوص بهاء و ارزش ملک(عرصه و اعیان) را جمعا به مبلغ نود و پنج میلیارد ریال ( 95.000.000.000 ریال )  ارزیابی و تعیین قیمت نموده است. * قطعه دوم: عبارت است از قطعه زمین شالیزاری به مساحت تقریبی 1500 مترمربع که حدود آن از سمت شمال : به جاده شرق به زمین حسین حسین دوست جنوب به زمین آقای ابراهیمی و از سمت غرب به زمین احمد سیرتی محدود می باشد . کارشناس محترم ارزش(قیمت) قطعه زمین شالیزار تعرفه شده با در نظر گرفتن موقعیت قرارگیری ملک ، نوع کاربری کشاورزی(شالیزاری) و قیمت زمین و ملک در محل و النهایه جمیع عوامل موثر و دخیل در خصوص بهاء و ارزش ملک را از قرار هر مترمربع به مبلغ دو میلیون و پانصد هزار ریال(2.500.000 ریال) و ارزش(قیمت) کل قطعه زمین شالیزاری به مساحت تقریبی 1500 مترمربع را به مبلغ سه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال ( 3.750.000.000 ریال)  ارزیابی و تعیین قیمت نموده است. مزایده املاک مذکور در روز یکشنبه مورخه 1405/02/27 از ساعت 8 تا 12 به صورت الکترونیکی در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.                                                     شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

شماره پرونده: 140334920003250848