موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت : اول                                                                تاریخ انتشار:1405/02/05           حسب نیابت واصله از شعبه 5 اجرای احکام مجتمع شهید مفتح تهران درخصوص پرونده اجرایی شماره 0402295 اجرا  مربوط به محکوم له وحید زلفی  به طرفیت  نادر گودرزی  به خواسته مطالبه وجه  4/280/000/000 و3090000ریال هزینه دادرسی وتاخیر تادیه از 1403/03/07 لغایت اجرای حکم و باتوجه به تقاضای ذینفع ومطابق نظریه کارشناسی، شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بروجرد درنظر دارد ازطریق مزایده الکترونیک  اقدام به فروش بامشخصات ذیل نماید. طالبین می توانند حداقل پنج روز قبل از مزایده باهماهنگی اجرای احکام بازدید نموده درصورت تمایل به شرکت در مزایده لازم است حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی خود را در حساب بانکی داشته باشند تادرصورت ارائه بالاترین قیمت وجه مذکور به حساب  سپرده دادگستری از طریق سامانه ستاد  واریز گردد و مابقی ثمن مورد مزایده نیز می بایست حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مذکور پرداخت گردد درغیر اینصورت مبلغ ده درصد سپرده شده قبلی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط شده و مزایده نیز باطل خواهد شد .ضمنا درصورتیکه پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است. مورد مزایده: ششدانگ عرصه و اعیان سند مالکیت به شماره 4417/92پلاک ثبتی 9فرعی از 3569 اصلی مفروز ومجزی شده از 3569/303570/7بخش ثبتی دو بروجرد به مساحت 283دویست وهشتادوسه مترمربع بنام آقای نادرگودرزی فرزند ولی اله با کدملی 4131475197 به آدرس شهرستان بروجرد-خیابان سیدمصطفی کوچه شهیدرحمانیان پلاک 16،پس از هماهنگی همراه آقای نادرگودرزی از ساختمان مورد ارزیابی بازدید میدانی بعمل آمد و نتیجه بصورت ذیل تقدیم می گردد .   الف.ملاحظات ،حدود ،مفروزات ،منضمات و حقوق ارتفاقی ملک :عرصه واعیان یک باب ساختمان مسکونی (وضعیت خاص طلق )به شماره نه فرعی از سه هزار وپانصدوشصت ونه اصلی مفروز ومجزی شده از فرعی از 3569/303570/7اصلی مذکور بخش دو  حوزه ثبت ملک بروجرد استان لرستان  به مساحت 283دویست وهشتادوسه مترمربع.   ب.حدود و مشخصات :شمالاً:دردوقسمت اول دیواریست بطول 8/95هشت مترونودوپنج سانتی متربه کوچه به عرض چهارمتر،دوم دیواریست بطول 3/40سانتی متربه کوچه چهارمتری و8متری شرقا: درب ودیواربه به طول (22/10)بیست ودووده سانتی  متربه کوچه به عرض هشت متر.جنوبا :دیوار یست بطول (12/15)دوازده متروپانزده سانتی متربه کوچه به عرض چهارمتر غربا :دیواربه دیوار بطول (23/70)بیست وسه متروهفتادسانتی متربه از7/3569// B3570  ، حقوق ارتفاقی نداردملاحضات این سند ازنوع اصلی به شماره 924417سری الف صادر می شود.   ج .وضعیت فیزیکی ملک : در عرصه مذکور ساختمانی مسکونی با سازه نیمه فلزی یک طبقه اجرا شده و مشخصات اول(سازه نیمه فلزی ،سقف تیرچه و بلوک ،نما آجری،کف سرامیک ،دارای دو اتاق خواب وهال و پذیرایی و سرویس بهداشتی ،سیستم گرمایش گازشهری ،سرمایش کولرآبی دارای امتیازات آب و برق و گاز )مساحت اعیانی برابر پایانکارشماره 93015435مورخ 1394/03/25به مساحت 186/6مترمربع اجرا شده است .   د. برآورد ریالی ششدانگ عرصه و اعیان: در ارزیابی ملک  مسکونی فوق الذکر به موارد : نوع مصالح مصرفی ،راه دسترسی به آن ،ارزش منطقه ای  ،نوع سازه و نحوه اجرای آن ،منطقه شهری،امتیازات آب ،برق و گاز ،قدمت درحدود20سال ،ملک  غیرمشاع وبصورت سهل البیع میباشد، ،توجه شده و ارزش ریالی کل ساختمان بدون در نظر گرفتن بدهی های حقیقی و حقوقی بصورت  ذیل میباشد .   نتیجه گیری :بنابراین ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور با در نظر گرفتن امتیازات آن و بدون توجه به بدهی های حقیقی و حقوقی برابر مبلغ 147/160/000/000 (یکصدوچهل وهفت میلیاردویکصدوشصت میلیون ریال )میباشد .     مکان مزایده : سامانه تدارکات دولت به آدرس SETADIRAN.IR زمان مزایده: مورخ :       1405/02/19 از ساعت  8 الی 12  صبح مدیر اجرای احکام شعبه سوم  مدنی دادگستری بروجرد زهرا رضائی

شماره پرونده: 140368920001541396