موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش ماترک در راستای اجرای مفاد حکم صادره از سوی شعبه سوم محاکم عمومی حقوقی دادگستری جلفا به موجب پرونده کلاسه 0401623 در خصوص فروش ماترک مرحوم علی اسدی و تقسیم ثمن حاصل از فروش ماترک فی مابین وراث قانونی همچنین وصول هزینه های موضوع اجرائیه صادره از محل فروش که شامل تعدادی زمین زراعی و باغ واقع در جلفا روستای کمارعلیا موضوع به کارشناسی ارجاع و به شرح ذیل ارزیابی گردیده اند: 1- باغچه آبی معروف به حفا بمساحت تقریبی 3000مترمربع واقع در اراضی زراعی باغی روستای کمارعلیا درموقعیت  جغرافیایی 587773-4286311 با حدود اربعه مورد معرفی شمالا ملک نقی اسدپور شرقا راه عام جنوبا ملک نصرت وغربا ملک پرویز زارعی که درزمان بازدید باغ مخروبه دارای اعیانی خانه باغ مخروبه و 8 اصله درخت گردوی مسن خشکیده که بعلت عدم مراقبت ورسیدگی از باغ در وضعیت نامطلوبی ومخروبه بودو با در نظر گرفتن راه دسترسی، نوع کاربری (زراعی  باغی) موقعیت قرارگیری ملک، کیفیت خاک زراعی و سایر موارد موثر در ارزیابی ،با فرض کاربری زراعی ،ارزش کل قطعه با اعیانی موجود  به مبلغ 1/500/000/000ریال ( معادل یکصدو پنجاه میلیون تومان ) به نرخ روز برآورد وتعیین میگردد. 2- یک قطعه زمین زراعی آبی شیب دار  معروف به اریحلیخ بمساحت تقریبی 1500مترمربع واقع  در اراضی زراعی باغی روستای کمارعلیا درموقعیت جغرافیایی 587787-4286532 با حدود اربعه مورد معرفی شمالا ملک حاجی عسگر اسدی شرقاوغربآ ملک پرویز زارعی جنوباملک حاج رضا اسدی که درزمان بازدید بصورت زمین آیش (بلاکشت)وبدون اعیانی مشاهده گردید و با در نظر گرفتن نوع راه دسترسی، نوع کاربری (زراعی باغی)، موقعیت قرارگیری ملک، کیفیت خاک زراعی و سایر موارد موثر در ارزیابی ،بافرض کاربری زراعی ارزش کل قطعه به مبلغ 500/000/000 ریال ( معادل پنجاه میلیون تومان ) به نرخ روز برآورد وتعیین میگردد. 3- قطعه زمین زراعی آبی معروف به مهربانباشی  بمساحت تقریبی 1700مترمربع واقع در اراضی زراعی باغی روستای کمارسفلی درموقعیت جغرافیایی 589387-4284591 با حدود اربعه مورد معرفی شمالا وغربآکوه-وجنوبا راه عمومی وشرقآ ملک حسن آقایی که درزمان بازدید بصورت زمین زیرکشت گندم آبی مشاهده گردید وبا در نظر گرفتن نوع راه دسترسی، نوع کاربری (زراعی - باغی)، موقعیت قرارگیری ملک، کیفیت خاک زراعی و سایر موارد موثر در ارزیابی ،بافرض کاربری زراعی ارزش کل قطعه به مبلغ 350/000/000ریال ( معادل سی وپنج میلیون تومان ) به نرخ روز برآورد وتعیین میگردد. 4- قطعه زمین زراعی آبی معروف به گورهون  بمساحت تقریبی 1600مترمربع واقع در اراضی زراعی باغی روستای کمارسفلی درموقعیت  جغرافیایی 589484-4284818 با حدود اربعه مورد معرفی شمالا ملک مشهدی میرمهدی وغربآملک خلیل -جنوبا ملک پرویز زارعی وشرقا ملک غلام بشیر که درزمان بازدید بصورت زمین زیرکشت گندم آبی مشاهده گردید  وبا در نظر گرفتن نوع راه دسترسی، نوع کاربری (زراعی  باغی)، موقعیت قرارگیری ملک، کیفیت خاک زراعی و سایر موارد موثر در ارزیابی ، با فرض کاربری زراعی ارزش کل قطعه به مبلغ 250/000/000ریال ( معادل بیست وپنج میلیون تومان ) به نرخ روز برآورد وتعیین میگردد. 5- قطعه زمین زراعی آبی معروف به کردیلخ بمساحت تقریبی 1000مترمربع واقع در اراضی زراعی باغی روستای کمارسفلی درموقعیت جغرافیایی 589571-4284648 با حدود اربعه مورد معرفی شمالا ملک مجاور وغربآترانشه وجوی آب -وجنوبا راه وجوی آب وشرقا ملک مجاور که درزمان بازدید بصورت زمین شیب دار(تراسبندی) زیرکشت گندم آبی مشاهده گردیدو با در نظر گرفتن نوع راه دسترسی، نوع کاربری (زراعی  باغی)، موقعیت قرارگیری ملک، کیفیت خاک زراعی و سایر موارد موثر در ارزیابی ؛با فرض کاربری زراعی ارزش کل قطعه به مبلغ 170/000/000ریال ( معادل هفده میلیون تومان ) به نرخ روز برآورد وتعیین میگردد. 6- یک قطعه باغ آبی معروف به باغ کشاورزی بمساحت تقریبی 50 من محلی (25000مترمربع)واقع در اراضی زراعی باغی روستای کمارعلیا درموقعیت جغرافیایی 590137-4283810و590292-4283916 با حدود اربعه مورد معرفی شمالا ملک آقابالا،حاجی اکبر وکیلی شرقاملک اژدر ربی (بابایان)،فاطمه ورقیه اسدی،علی علیزاده راه عام جنوباکوه و ملک وفادار وغربا ملک سید امراه که درزمان بازدید باغ مخروبه دارای درختان گردو مسن تبریزی وون و...خشک ونیمه خشک بوده که بعلت عدم مراقبت ورسیدگی از باغ دروضعیت نامطلوبی ومخروبه بوده با در نظر گرفتن نوع راه دسترسی، نوع کاربری (زراعی باغی)، موقعیت قرارگیری ملک، کیفیت خاک زراعی و سایر موارد موثر در ارزیابی ؛با فرض کاربری زراعی ؛باغی ارزش کل قطعه بااعیانی موجود به مبلغ 12/500/000/000ریال ( معادل یک میلیادو دویست وپنجاه میلیون تومان ) به نرخ روز برآورد وتعیین میگردد. با توجه به درخواست محکوم له، املاک موضوع اجرائیه از قیمت پایه کارشناسی به شرح فوق به مورد مزایده گذاشته میشود،مزایده املاک مذکور از مبالغ فوق بعنوان قیمت پایه شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف شرکت کنندگان در مزایده واگذار خواهد شد. زمان مزایده به روز یکشنبه مورخه 1405/02/13 از ساعت8 صبح الی 12ظهر از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) برگزار خواهد شد، علاقه مندان به شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل ازموعد مزایده از املاک فوق دیدن یا برای کسب اطلاعات بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا مراجعه نمایند، ده درصد مبلغ کارشناسی نقدا از شرکت کنندگان در مزایده اخذ و مابقی ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت خواهد شد، انصراف برنده مزایده پس از تودیع ده درصد موجب ضبط سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا-ایوب نعمتی

شماره پرونده: 140330920004151452