موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده(نوبت اول ) در پرونده  0400889  / 2  اج  شعبه دوم  اجرای احکام کیفری  دادسرای عمومی و انقلاب  گرگان  به موجب  دستور فروش از شعبه اول اجرای احکام کیفری آزادشهردر خصوص ملک متعلق به محمد متحدثی که محکوم به پرداخت رد مال گردیده ،پس از توقیف ملک  و انجام کارشناسی و ابلاغ نظریه کارشناس  به طرفین پرونده و  جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده الکترونیک بفروش میرسد. طالبین خرید می توانند در روز برگزاری مزایده ازطریق www.setadiran.ir  مراجعه به سایت اعلامی در مزایده شرکت نمایند و پیشنهادخودرا ارائه  وتسلیم نمایند. نظریه کارشناس: ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام  کیفری دادگستری شهرستان گرگان با سلام؛ احتراماً عطف به بایگانی کلاسه 0400889 مبنی بر ارزیابی دو برگ سند مالکیت به شماره پلاک 2452 فرعی از 123 اصلی و سند شماره 2454 فرعی 123 اصلی بخش 3 ملکی محمد متحدثی به نفع پست بانک اینجانب ضمن مطالعه پرونده،  از دو ملک مورد نظر به آدرس گرگان -بلوار الغدیر- بهزیستی 5-سمت راست- پلاک11- در تاریخ 1404/12/09 بازدید به عمل آورده و نظر کارشناسی خویش را به شرح زیر اعلام می دارم. الف) مشخصات ثبتی ملک و مالکیت پلاک 2452 : ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به شماره پلاک ثبتی 2452فرعی از 123 اصلی مفروز و مجزی شده از 797 فرعی از اصلی مذکور بخش2 قطعه 1 واقع در طبقه 1 به مساحت 162.1مترمربع بانضمام انباری قطعه 2 به مساحت 4.18 مترمربع و پارکینگ قطعه 1به مساحت 11.04 مترمربع واقع در همکف ملکی محمد متحدثی فرزند قربان به شماره چاپی 047369سری الف سال 95 ثبت گردیده است. 1) مشخصات اعیانی و مشاهدات زمان بازدید: ملک موضوع کارشناسی یک واحد مسکونی واقع در طبقه اول از یک آپارتمان سه طبقه (3+همکف) مجموعاً 5 واحد با اسکلت بتنی نمای اصلی سنگ و دارای آسانسور می باشد. واحد متشکل از 4خواب و هال و آشپزخانه اوپن و سرویس و حمام می باشد. درب های داخلی چوبی و پنجره ها با چارچوب آلومینیوم با شیشه معمولی می باشد. کف واحد آستر سیمانی و کف آشپزخانه سرامیک با کابینت mdf و دیوارها نقاشی شده است. گرمایش بخاری و دارای انشعاب آب برق گاز مجزی است. ملک در حال حاضر در اختیار مالک است. تصاویر برداشت شده در زمان بازدید از عرصه و مستحدثات به پیوست ارسال می شود 2) اظهار نظر : با عنایت به تصویر اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی و بازدید به عمل آمده از ملک موضوع کارشناسی و با توجه به موقعیت جغرافیایی ملک، عرض معبر موجود و دسترسی ها و کیفیت احداث بنا و قدمت بنا و مساحت و کاربری عرصه، شرایط منطقه به لحاظ بازار عرضه و تقاضا، فارغ از احراز مالکیت و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و فارغ از موانع و محدودیت های ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و با فرض عدم مغایرت و صحت و اصالت مدارک ارائه شده و بلامعارض بودن و بصورت تخلیه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان به همراه کلیه مستحدثات و امتیازات و انشعابات به مبلغ 55.000.000.000 ریال(پنجاه و پنج میلیارد ریال ) ارزیابی و قیمت گذاری می گردد.   زمان مزایده: طالبین خرید می توانند در روز دو شنبه  مورخ 1405/02/28  ساعت 8 الی 12 از طریق مراجعه به سایت  اقدام به خرید نمایند www.setadiran.ir - شرایط مزایده مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"به حساب اعلامی در سایت ستاد  واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب اعلامی از سوی سامانه ستاد واریز نماید  درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.. طالبین خرید می تواننددر تاریخ اعلامی  باهماهنگی این اجرای از  تاریخ 1405/02/23 الی  1405/02/27  از ساعت 7  صبح الی13 از ملک مورد نظر بازدید نمایند - تحویل مال مورد مزایده وفق ق.ا.د.م  پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه خواهد بود  درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . توضیحات: شماره مزایده: 3005107267000004 تاریخ مزایده 1405/02/28 روز دوشنبه اردیبهشت  طالبین خرید  از طریق مراجعه به سامانه ستاد  اقدام به ارائه پیشنهاد قیمت نمایند. واگذاری ملک به صورت شش دانگ می باشد. 

شماره پرونده: 140303920000336239