موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول) در پرونده نیابتی کلاسه 0300273 اجرای احکام مدنی شفت محکوم علیه  حسن ثابت نصیر محله  محکوم است  بپرداخت مبلغ 150/000/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له  رسول محمدی،باتوجه معرفی  مال  توسط  شخص ثالث (پروین شهاب حسین ابادی  5169354010 ، لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع در شفت -خرفکل -  حد فاصل شهرک صنعتی خرفکل و کوچه بهداشت - با مختصات جغرافیایی X=39S0356362 ، Y=4109564 ، را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند : توصیف املاک مورد بررسی :با حضور خواهان از ملک مورد نظر واقع در شفت - خرفکل -  حد فاصل شهرک صنعتی خرفکل و کوچه بهداشت - با مختصات جغرافیایی X=39S0356362 ، Y=4109564  ، بازدید به عمل آمد. - املاک مورد ارزیابی بر اساس رونوشت سند مالکیت به شماره سریال 292678 سری ب 1390  ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 3000/53 مترمربع به شماره فرعی 259 از 55 اصلی مفروز و مجزی از4 فرعی بخش 21 به شماره دفتر املاک 89 فرعی (عادی) به شماره ثبت بیست و چهارم اسفندماه یکهزارو سیصدو نود و یک  با ذکر کاربری (حریم حفاظتی راه و مسکونی و تجاری و باغ و شالیزاری) - بر اساس رونوشت نامه شماره 980/16 مورخ 1403/07/18 صادره از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان شفت ملک مورد بررسی با مساحت کل 3573/79 مترمربع بوده که نوع کاربری آن به شرح ذیل می باشد : 1- کاربری مسکونی به مساحت 1130/07 مترمربع 2- کاربری تجاری به مساحت 371/52 مترمربع 3- کاربری شالیزار به مساحت 1369/55 مترمربع 4- حریم راه 65 متری به مساحت 470/13 مترمربع 5- حریم راه 10 متری به مساحت 232/52 مترمربع ملک مورد تعرفه یک قطعه زمین مشتمل براعیان یک خانه ویلایی روی کرسی  به مساحت تقریبی 40 مترمربع مشتمل بر دو اتاق و ایوان با سربندی خرپای چوبی و حلب و دیوار آجری با سربندی چوبی و حلب بوده با قدمت تقریبی بیش از چهل سال و محوطه مشتمل بر گیاهان خودرو می باشد. نظریه ارزیابی :با نگرش به موارد فوق الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت ملک ، نوع کاربری ، ابعاد و مساحت عرصه و اعیان و تحقیقات محلی و میدانی و نداشتن احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی ، حقوقی و شرعی جهت معامله و عدم وجود دیون و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض و جرائم و ... به بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و چنانچه بلامعارض باشد ، به صورت تخلیه ، ارزش ملک با امتیازات و ملزومات متعلقه به قیمت روز به مبلغ 120/000/000/000 ریال معادل دوازده میلیارد تومان تعیین و بفروش میرسد. زمان برگزاری مزایده: روز چهارشنبه مورخه 1405/02/23 ساعت 8 الی 12 ظهر مزایده صرفاً از طریق مزایده الکترونیک سایت setadiran.ir برگزار و به فروش می رسد. لذا افرادی که قصد بازدید از مورد مزایده را دارند می توانند در مدت پنج روز مانده به مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید و در صورت تمایل در مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند واگذار می گردد (که شرکت کنندگان می بایست ده درصد ارزش مزایده را جهت شرکت به حساب واریز نمایند). ضمناً دادورز اجرا می تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. حداکثر مهلت مزبور جهت تکمیل وجه از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد، این آگهی یک نوبت در سامانه جامع الکترونیک مزایدها درج گردیده جهت اطلاعات بیشتر و پیگیری و تحویل اموال به آدرس شفت میدان زبانبر دادگستری شفت  طبقه همکف واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نمائید.  

شماره پرونده: 140226920002111719