موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی 0402074 مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه سوم  دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی  صغری قربان نتاج کبوتردانی فرزند اسماعیل ، به طرفیت آقای  میلاد سنگ کش فرزند محمد*مبنی فروش و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره  140447990037816968    مورخه  1404/11/20  **مورد مزایده عبارت است   ملک مورد ارزیابی واقع در شهر فریدونکنار، خیابان شهید اسحاقی، بین اسحاقی 2 و 4 پس از بررسی اسناد و مدارک ابرازی و استماع اظهارات، نتیجه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند: الف) خواسته قضایی: با عنایت به درخواست و ضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص بهتر واقعیت امر و حقیقت موضوع کارشناسی و رعایت کامل حقوق متداعیین دادگاه/دادسرا قرار ارجاع امر به کارشناس را صادر و اعلام می نماید تا کارشناس منتخب مطابق قرار کارشناسی نسبت به اجرای قرار صادره(ارزیابی ملک) اقدام و نظریه کتبی و مستدل خویش را به این دادگاه/دادسرا تسلیم نمایند. ب) مشخصات و وضعیت ملک تعرفه شده در طبیعت: عطف به پرونده به شماره مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به دادنامه صادره و متعاقب آن دستور قاضی محترم اجرای احکام در خصوص ارزیابی ملک معرفی شده خوانده این پرونده به استحضار می رساند؛ مطابق اسناد ابرازی ارائه شده ملک مورد ارزیابی تمامیت شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی طلق به شماره 1101 فرعی از 119 اصلی مفروز و مجزی از 836 بخش 2 ناحیه ثبتی فریدونکنار به مساحت کلی عرصه 494 مترمربع تحت مالکیت آقای قاسم کریمی نسب فیروزجائی به کد ملی 4989888847  می باشد. در عرصه موصوف اعیانی به شکل مجتمع آپارتمانی مسکونی به تعداد 15 سقف با مجموع مساحت حدود 5000 مترمربع به شماره پروانه ساختمانی 131222 مورخ 1401.12.15 به نام آقای قاسم کریمی نسب فیروزجائی صادر و با پیشرفت فیزیکی حدود 70 درصدی در حال احداث می باشد. ملک موصوف به آدرس شهر فریدونکنار، خیابان شهید اسحاقی، بین اسحاقی 2 و 4 واقع گردیده است. ج) خلاصه نظریه کارشناسی: با شرح و توصیف اشاره شده و در پاسخ به ابلاغیه شعبه اجرای احکام مدنی و با ملحوظ داشتن عوامل موثر، پس از بررسی های بعمل آمده در محل و منطقه و نظر به موقعیت، نحوه استقرار و کمیت و کیفیت مکانی پلاک فوق الاشاره از جمله بر ملک، نوع سند مالکیت و بدون در نظر گرفتن بدهی و دیون احتمالی ملک به دستگاه های ذی ربط و بانک ها و غیره، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال، بدون احتساب تعارض و تجاوز ملکی و سایر ادعاهای حقوقی و بدون در نظر گرفتن میزان عقب نشینی طرح تفضیلی شهری و با عنایت به معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و سایر پارامترهای معنومه، ارزش کارشناسی تمامیت شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با مشخصات فوق الاشاره جمعاً به مبلغ 1.272.300.000.000 ریال(معادل یکصدو بیست و هفت میلیارد و دویست و سی میلیون تومان) ارزیابی و اعلان می گردد.   که در روز یک شنبه  مورخ 1405.02.27 ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir با  شماره مزایده 3005107627000012  **بخشی از مورد مزایده معادل محکوم به محکوم له به مبلغ 27.416.250.000 ریال بر اساس قیمت کارشناسی در راستای ماده 51  قانون اجرای احکام مدنی به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام قناد استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140347920001523157