موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول     درپرونده کلاسه  اجرائی0301282 اجرای احکام مدنی شعبه دوم  دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: علی عالیشاه خوانده/متهم: حسن فرج زاده خواسته/اتهام: درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل حسب درخواست محکوم له که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390002546233 محکوم علیه محکوم است به: پرداخت وجه یک فقره چک به شماره 3050/797534مبلغ 2/350/000/000 ریال مورخ 1402/05/25 عهده بانک صادرات شعبه هزارسنگر با کدرهگیری 154999204 به میزان 2/350/000/000 ریال در حق خواهان و نیز مبلغی بابت نیم عشر دولتی.  بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت  بدهی محکوم علیه به میزان  11 سیر و 4مثقال و 11 نخود و 2 گندم و 0/3 ارزن معادل 11/28 سهم  از  زمین معرفی شده را در قبال مبلغ2/350/000/000 ریال به فروش  برساند.   و درپرونده 0200327 اجرای احکام دابودشت  با توجه به تقدم نامه شماره 140347990033856899  مورخه  1403/10/27  آن شعبه که  پلاک فوق  توقیف گردیده بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت  بدهی محکوم علیه به میزان  19 سیر و5 نخود و 3 گندم و 1 ارزن معادل 19/01 سهم  از  زمین معرفی شده را در قبال مبلغ3/961/488/308 ریال  به فروش  برساند.   ودر پرونده 0302186 اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری آمل  با توجه به تقدم نامه شماره 140447990028991636 مورخ 1404/09/02  آن شعبه که  پلاک فوق  توقیف گردیده بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت  بدهی محکوم علیه به میزان 1دانگ و 1مثقال و  11نخود  و 2/4 ارزن معادل 40/09 سهم  از  زمین معرفی شده را در قبال مبلغ8/352/401/851 ریال  به فروش  برساند.     لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .         ( ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان  زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق )  به شماره 375  فرعی از 26-  اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش 4  حوزه ثبت ملک آمل  استان مازندران  به مساحت 166.17 متر مربع به مالکیت  حمزه عباسیان فرزند قنبر  )    کلیات و مشاهدات  :   احتراما"  عطف به ابلاغیه  امر کارشناسی اینجانب پس از اطلاع از موضوع کارشناسی و مطالعه پرونده با هماهنگی های بعمل آمده به آدرس محل کارشناسی واقع آمل - چلاو  -روستای گنگرج کلا روبروی امامزاده یحیی جنب منزل حسینی  عزیمت نموده و ضمن بازدیدمیدانی  از محل و تطبیق سند مالکیت با محل در طبیعت  گزارش بشرح ذیل باستحضار می رسانم :   الف-)-- توصیف ملک برابر سند مالکیت "   ملک مود ارزیابی مطابق سند مالکیت ابرازی به شماره ورقه چاپی 877995سری الف/94 شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی وضعیت خاص طلق به شماره 375 فرعی از 26 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروض و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 4 ثبت آمل به مساحت 166 متر و 17 دسی متر مربع تعریف گردیده است( برابر سند مالکیت ابرازی)   ب- )- توصیف ملک مورد  ارزیابی در طبیعت   محل تعرفه شده به نشانی فوق الذکر با مختصات نقطه‌ای از آن x:632186       Y:4006520 منتسب به پلاک 375 فرعی از 26 اصلی واقع در بخش 4 آمل در وضعیت موجود به صورت یک قطعه زمین محصور به مساحت حدود 166 متر مربع با بنای مسکونی می‌باشد که طی مشاهدات انجام شده در حد شمالی به صورت شمال شرقی به خیابان آسفالت موجود در حد شرقی به مجاور در حد جنوبی مجاور و در حد غربی به کوچه بن‌بست موجود محدود می‌گردد /   کلیات و مشاهدات :   بنای احداثی در عرصه ملک مذکور یک دستگاه ساختمان مسکونی سه طبقه زیرزمین همکف و اول با سقف نهایی شیروانی و پوشش حلبی با منصوبات برق و آب ملاحظه گردید که طبقه زیرزمین به مساحت حدود 40 متر مربع بانضمام سرویس بهداشتی در محوطه حیاط جنوبی که با درب مستقل به کوچه غربی رتبط می‌گردد طبقه همکف به مساحت حدود 82 متر مربع مشتمل بر دو اتاق خواب و سالن با کف سرامیک فضای آشپزخانه و سرویس بهداشتی و طبقه و طبقه اول با راه پله فلزی گردو مرتبط با حیات شمالی به صورت نیمه کاره صرفاً در حد اجرای اسکلت فلزی سبک از نوع قوطی فلزی و پوشش حلبی مشهود بوده است   نتیجه و نظر کارشناسی"   1- گزارش حاضر در پاسخ به قرار کارشناسی صادره مبنی بر ارزیابی ملک مورد نظر بر اساس مستندات ابرازی قطع نظر از احراز اصالت آن و مشاهدات و بررسی‌های فنی به عمل آمده از ملک مورد تعرفه تدوین گردیده است در صورت بروز مستندات و مدارک قابل اتکا مغایر با شرایط پیش گفته به طوری که در نتیجه این گزارش موثر باشد بهره‌جویی از این گزارش مستلزم تجدید نظر آن خواهد بود و در صورت ارجاع مدارک مزبور توسط مقام محترم قضایی نسبت به رسیدگی آن اقدام خواهد گردید   2- ارزش روز شش دانگ ملک تعرفه شده اعم از عرصه و اعیانی و منصوبات در وضعیت موجود در صورت بلامعارض بودن به صورت تخلیه قطع نظر از احراز مالکیت و انتصاب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و وضعیت تصرفی آن و در صورتی که با شرایط یاد شده قابل انتقال به غیر از لحاظ قانونی باشد و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون و مبالغ بازداشتی و رهنی که ممکن است وجود داشته باشد جمعاً به مبلغ 50 میلیارد ریال معادل  5 میلیارد تومان برآورد و اعلام نظر می‌گردد/                                      را از طریق مزایده حضوری در روز چهارشنبه مورخ 1405/02/16 از ساعت 11الی 12 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.   مدیر اجرای احکام مدنی شعبه دوم  دادگستری آمل  

شماره پرونده: 140347920001585201