موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول     درپرونده کلاسه  اجرائی0402055 اجرای احکام مدنی شعبه دوم  دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: مهوش عسکری خوانده/متهم: اکبر عنایتی وسطی خواسته/اتهام: مطالبه وجه بابت ... - اعسار از پرداخت هزینه دادرسی - تامین خواسته  حسب درخواست محکوم له به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140447990029614280و شماره دادنامه مربوطه 140447390007140835 محکوم علیه محکوم است به: پرداخت مبلغ 5/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 103/660/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 10/000/000 ریال به عنوان حق الوکاله وکیل و نیز خسارت تأخیر تأدیه بر مبنای نرخ تورم از تاریخ تقدیم دادخواست 1403/09/18تا زمان وصول آن بر مبنای نرخ تورم تعیینی  از بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در حق خواهان و هزینه اجرائی (نیم عشر)درحق دولت.( که طبق محاسبه تا شاخص اسفند ماه 1404   و با محاسبه مبلغ 80/000/000 ریال هزینه کارشناسی مرحله اجرا مبلغ9/038/388/024 ریال  بدهی محکوم علیه می باشد.  بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت  بدهی محکوم علیه به میزان 36 سیر و 2 مثقال و 10نخود و 3گندم و 3/4 ارزن معادل 36/15 سهم  از  زمین معرفی  شده را در قبال مبلغ9/038/388/024 ریال به فروش  برساند.   و در پرونده به شماره نامه 140447990010505829 مورخ 1404/04/01 صادره از دادگستری کل استان مازندران به مبلغ 40/000/000/000 ریال  پلاک ثبتی توقیف گردیده است. بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت  بدهی محکوم علیه به میزان 4دانگ معادل 160 سهم  از  زمین معرفی  شده را در قبال مبلغ40/000/000/000  ریال به فروش  برساند.   و در پرونده به شماره نامه 140447990022730989 مورخ 1404/07/14 صادره از دادگستری کل استان مازندران به مبلغ 6/000/000/000 ریال پلاک ثبتی توقیف گردیده است. بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت  بدهی محکوم علیه به میزان 24 سیر  معادل 24 سهم  از  زمین معرفی  شده را در قبال مبلغ6/000/000/000  ریال به فروش  برساند.     لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .         احتراما عطف به ابلاغیه امر کارشناسی پرونده بشماره بایگانی 0402055 مورخه  1404.11.08 دعوی خانم مهوش عسگری بطرفیت آقای اکبر عنایتی وسطی مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی بشماره 416 فرعی از 49  اصلی بخش 3 حوزه ثبت ملک آمل باستحضار میرساند پس ازهماهنگی در معیت طرفین دعوی در تاریخ 1404.11.12 به محل مورد نظر واقع در آمل - جاده قدیم آمل به بابل- روستای وسطی کلا-کوچه طبیعت 60- پلاک 65 و کد پستی 4635115191 عزیمت و پس از بازدید از پلاک مورد نظر و بررسیهای لازم نتیجه بشرح ذیل تقدیم میگردد.   1- موضوع کارشناسی : ارزیابی عرصه بمساحت 1208.45 مترمربع ( یکهزار و دویست و چهل و هشت متر و چهل و پنج دسیمتر مربع ) با بنای احداثی   2 - مشخصات موضوع کارشناسی : سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیانی احداثی به پلاک ثبتی 416 فرعی از 49 اصلی بخش 3 ثبت آمل به مختصات جغرافیایی Y= 4028151 ، X=635300. که سه دانگ مشاع از ششدانگ مشاع سند بنام آقای اکبر عنایتی وسطی صادر گردیده است.   - شرح بررسیهای انجام شده :   با عنایت به بازدید بعمل آمده از محل مورد نظر و بررسیهای لازم  مورد کارشناسی عرصه ای بمساحت 1208.45 مترمربع ( یکهزار و دویست و  هشت متر و چهل و پنج دسیمتر مربع ) به حدود اربعه : شمالا فاقد حد  شرقا در دو قسمت اول درب و دیواریست بطول 18 ( هیجده ) متر به کوچه دوم درب و دیواریست بطول 37.90 متر( سی و هفت متر و نود سانتیمتر) به کوچه  جنوبا در دو قسمت اول غیره بطول 18.20متر ( هیجده متر و بیست سانتیمتر ) به قطعه 178 تفکیکی  دوم غیره بطول 26 ( بیست و شش) متر به قطعه 177 تفکیکی و غربا در سه قسمت اول غیره بطول 4.40 متر( چهارمتر و چهل سانتیمتر) به قطعه 174 تفکیکی و دوم غیره بطول 21.20 متر ( بیست و یک متر و بیست سانتیمتر) به قطعه 172 تفکیکی  سوم به دیوار بطول 23.70 ( بیست و سه متر و هفتاد سانتیمتر ) به قطعه 170 تفکیکی که در زمان بازدید عرصه مذکور دارای اعیانی یک طبقه کرسی دار بمساحت تقریبی 120 متر مربع با پوشش سقف شیبدار ایرانیت شامل: هال سالن پذیرایی آشپزخانه و اتاق پخت کاشیکاری و کف سرامیک و کابینت ام دی اف دو خوابه درب و پنجره های چوبی و حمام و سرویس بهداشتی کاشیکاری و سرامیک و سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر اسپلیت دارای امتیازات آب و برق و گاز میباشد نتیجه ارزیابی:   با عنایت به شرح بررسیهای انجام شده و تحقیقات محلی و موقعیت جغرافیایی و سایر عوامل موثر در ارزیابی و فارغ از هرگونه مسائل حقوقی و همچنین بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون احتمالی :   - ارزش ششدانگ عرصه و اعیان مذکور در زمان بازدید بمبلغ 120.000.000.000 ( یکصد و بیست میلیارد ) ریال معادل دوازده میلیارد تومان و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ مشاع بمبلغ 60.000.000.000 ( شصت میلیارد ) ریال معادل شش میلیارد تومان برآورد میگردد.         را از طریق مزایده حضوری در روز شنبه مورخ 1405/02/19از ساعت 9 الی 10 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.   مدیر اجرای احکام مدنی شعبه دوم دادگستری آمل  

شماره پرونده: 140347920004950783