موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0300494 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، در خصوص دعوی محکوم له فاطمه شرافتی بطرفیت حمید مصطفی عاشوری آقمشهدی فرزند ولی اله که محکوم علیه به پرداخت مهریه به تعداد 14 سکه بهار آزادی به علاوه یک جلد کلام الله مجید به هدیه 5 هزار تومان و مبلغ چهل میلیون ریال وجه نقد و پرداخت مبلغ 21/847/500 ریال خسارات دادرسی در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 327/311/040 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم می باشد.با توجه به اینکه محکوم علیه از تادیه مبالغ فوق امتناع نموده لذا اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است مال مورد مزایده: موقعت مکانی: سوادکوه، زیرآب امامزاده لوسر منطقه درویش ماهرو نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد مشخصات ملک، حدود ملک و مجاورین و نوع کاربری ملک ملک ثبت شده است یا خیر؟ اینکه ملک محل سکونت است یا تجارت یا زراعت. مشاع بودن یا مفروز بودن و ارزیابی و قیمت گذاری آن با رعایت و حفظ حدود حریم ها در خصوص ملک توقیف شده مندرج در پرونده اقدام نمایید. توضیحات: پس از مطالعه پرونده با هماهنگی به عمل آمده با طرفین دعوی، به محل اجرای قرار واقع در زیرآب  درویش ماهرو ، عزیمت و پس از استماع  توضیحات  و معاینه محل و بازدید میدانی و بررسی های لازم  در مورد عرصه تعرفه شده برابر دستور دادگاه محترم اقدامات لازم انجام گردید. ضمنا کروکی زمین پیوست میباشد.برابر تعرفه و نقشه ارائه شده توسط محکوم علیه، یک قطعه زمین بمساحت 214.93 متر مربع  با حدود اربعه شمالا بطول 5.70 متر به زمین متصرفی رضایی، شرقا بطول 23 متر به زمین زمین متصرفی اشخاص، جنوبا بطول 10.19 متر به جاده جدید الاحداث وغربا بطول 26.60 متر به زمین دانشمند محدود میباشد. فاقد اعیانی میباشد. محصور کامل ندارد. دارای شیب جنوبی میباشد. مختصات میانی عرصه x=676700 . y=4007156 میباشد. زمین مورد نظر خارج از بافت روستا واقع شده است کاربری کشاورزی دارد. این زمین بنام آقای سعید طهماسب وند میباشد که از آقای محمد ذکریا ذوالفقاری برابر مبایعه نامه  منعقد گردید. 1. با استناد به پاسخ استعلام از اداره منابع طبیعی شهرستان سوادکوه عرصه غیر ملی میباشد. 2. عرصه مفروز است. سند عادی ( مبایعه نامه دارد) کاربری کشاورزی میباشد. با توجه به بررسیهای لازم و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در موضوع، ارزش این زمین به ازای هر متر مربع 40.000.000 ریال و در مجموع برای 214.93 متر مربع مبلغ 8.597.200.000 ریال تعیین و اعلام میگردد. که به صورت مشاعی به میزان محکوم به از سهم محکوم علیه به فروش می رسد.لهذا این اجرا در نظر دارد را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 در روز دوشنبه مورخه 1405/02/21 به فروش برساند مزایده به صورت مشاعی برمبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول میگردد در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلا مانع می باشد .متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند.   دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه-رضا آذری کارمزدی

شماره پرونده: 140347920002524148