موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0401257 نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: سوگل ابروزن محکوم علیه: افشین شیر افکن لمسو معظم محمودی  و ...  موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.   احتراما عطف به ابلاغیه شماره 140447100067735021مورخ 1404.11.19درخصوص پرونده کلاسه4/140447920002292758(شماره بایگانی 0401257) به استحضار می رساند، اینجانبان جواد مهجوریان نماری، محمدعلی فرامرز لاریجانی و سید مصطفی جباری شیاده کارشناسان رسمی دادگستری منتخب طبق دستور دادگاه محترم پس از مطالعه کلیه اسناد و مدارک موجود در پرونده و اطلاع از مضمون آن به محل مورد کارشناسی واقع در سرخرود  شهدای 3/9  پلاک 9  کد پستی 4631383212 مراجعه نموده و از محل کارشناسی بازدید و معاینه بعمل آمد که به شرح ذیل گزارش کارشناسی به حضور دادگاه محترم تقدیم می گردد.   به روایت پرونده ثبتی، عرصه محل مورد کارشناسی دارای مساحتی برابر 217.40 مترمربع میباشد و سند مالکیت رسمی ششدانگ آن تحت پلاک ثبتی 3948 فرعی از 36 اصلی بخش 2 حوزه ثبتی شهرستان محمودآباد بنام آقای افشین شیرافکن لمسو فرزند محمد ابراهیم صادر و تسلیم گردیده است. همچنین اعیان محل مورد کارشناسی بصورت یک ساختمان سوبلکس می باشد که در سقف یک شاه نشین دارد و دارای پایانکار شماره 16790 به تاریخ 1399.09.29 از شهرداری سرخرود به متراژ کل 230 مترمربع می باشد که البته طبق بررسی های بعمل آمده مساحت کل اعیانی به حدود 270 مترمربع افزایش یافته است. نمای بیرونی اعیانی بصورت سنگ بوده و دارای امتیاز آب و برق و گاز نیز می باشد. همچنین دارای دروازه ماشین رو در حد جنوب نیز می باشد. هیات کارشناسان منتخب پس از تحقیق با در نظر گرفتن کلیه پارامترهایی که در تعیین  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3948 فرعی از 36 اصلی بخش 2 حوزه ثبتی شهرستان محمودآباد موثر است، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3948 فرعی از 36 اصلی بخش 2 حوزه ثبتی شهرستان محمودآباد به مالکیت آقای افشین شیرافکن لمسو فرزند محمد ابراهیم را به نرخ روز به میزان 100.000.000.000 ریال معادل ده میلیارد تومان تعیین و برآورد می نماید. که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  1405/02/19  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  ضمنا مزایده به اندازه قدر السهم بدهی محکوم علیه می باشد ومزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود

شماره پرونده: 140447920002292758