موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم   مزایده  سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به آدرس سبزوار ، خیابان اسرار جنوبی ، پایین تر از خیابان پیش  نمازی ، سمت راست ، کاروانسرای مهدیان  قرار کارشناسی ؛ " کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده ، در صورت لزوم اخذ توضیح از دعوی ، نسبت به ارزیابی سه دانگ از شش دانگ به شماره 1735 اصلی بخش دو سبزوار و ضمن معاینه دقیق محل ظرف مهلت مقرر قانونی نظریه کتبی و مستدل خویش را در خصوص موضوع کارشناسی ارزیابی از جمله ذکر آدرس و موقعیت و  مشخصات کامل پلاک ثبتی ، متراژ  و  مساحت دقیق پلاک مذکور ( عرصه و اعیان ) ، توصیف کامل پلاک مذکور در اجرای ماده 106 قانون اجرای احکام مدنی ، متصرف مالک بوده و یا پلاک توسط مالک به اجاره داده شده است و در صورت استیجاری بودن میزان اجاره و مبلغ رهن و مدت اجاره و مشخصات مستاجر و همچنین چنانچه فرد یا افرادی مدعی حقی نسبت به پلاک مذکور میباشند قید و همچنین میزان قدمت و نوع بنا و نمای ساختمان  و تجاری و غیر تجاری بودن و پایانکار و خلافی شهرداری و کیفیت مصالح مصرفی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان ظرف 10 روز از تاریخ ابلاغ کارشناس به این دادگاه/ دادسرا تسلیم نماید " .مشخصات ثبتی ؛ پلاک ثبتی 1735 اصلی بخش 2 سبزوار  به مساحت 429.30 متر مربع . سید مصطفی مهدیان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و محمد رضا عسکری مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان .توصیف ملک ؛ ملک مذکور در سمت جنوب شامل بنای قدیمی بازسازی شده در دو طبقه با زیربنای حدود 50 متر مربع ، سایبان ساخته شده با پروفیل فلزی و سقف سبک به مساحت حدود 80 متر مربع و دارای کرکره برقی آلومینیومی در دو دهانه میباشد . قسمت های شمالی قدیمی خشت و گلی و مخروبه با زیربنای حدود 50 متر مربع و مابقی ، محوطه کاروانسرا میباشد .دسترسی اصلی ملک فوق از کوچه بن بست سمت شمال بوده ولی در حال حاضر دسترسی کاروانسرا از پلاک سمت شرق ( پلاک 1736 اصلی بخش دو ) میباشد .کاربری ملک کاروانسرا و در تصرف مالکان مشاعی فوق است .با توجه به موقعیت مکانی ،  ابعاد و  مساحت ، کاربری ، دسترسی ، قدمت و کیفیت ساخت بنا ، عرف  روز ، امتیازات ، انشعابات ، امکانات موجود در محل و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و در وضعیت کنونی ، ارزش  ششدانگ ملک  فوق  91.000.000.000 ریال و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن چهل و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال ( 45.500.000.000 ریال ) تعیین و مزایده  میگردد * جهت مشاهده جزئیات ملک  نسبت به دریافت نظریه کارشناسی در قسمت پیوست در سامانه ستاد ایران  اقدام گردد *  مقرر گردید مزایده  در  تاریخ  1405/03/04  ساعت 08:00 الی 12:00  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج 3005107138000031 ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  . محمدریوندی - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140325920005237766