موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله هفتم ملک مشاع) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه دستور فروش ملک مشاع شامل: شش دانگ یک باب منزل مسکونی واقع در نیشابور، نبش استقلال25 به پلاک ثبتی 1275 فرعی از 231 اصلی مفروز و مجزی شده از 89 و 723 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 نیشابور و تقسیم وجه حاصل از فروش مابین مالکین سیدرضا حجی آبادی با جز سهم 1.2 از کل سهم 6 عرصه و اعیان، مریم سعادتمند با جز سهم 0.4 از کل سهم 6 عرصه و اعیان، غلامحسن سعادتمند با جز سهم 0.8 از کل سهم 6 عرصه و اعیان، بتول سعادتمند با جز سهم 0.4 از کل سهم 6عرصه و اعیان، رباب سعادتمند با جز سهم 0.4 از کل سهم 6عرصه و اعیان، رباب سعادتمند با جز سهم 2 از کل سهم 6 عرصه و اعیان، راضیه سعادتمند با جز سهم 0.4 از کل سهم 6 عرصه و اعیان، زکیه سعادتمند با جز سهم 0.4 از کل سهم 6عرصه و اعیان صادر گردیده و ملک فوق در تاریخ 1404/12/5 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: ملک مورد نظر که طبق اسناد ارائه شده به صورت مشاعی و به تعداد 8 برگ به پلاک 1275 فرعی از 231 اصلی مفروز و مجزا شده از 89 و 723 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 نیشابور که اولین سند به صورت 0.4 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان به شماره سریال مالکیت 606950 الف 1402 و دومین سند به صورت 0.4 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان به شماره سریال مالکیت 606951 الف 1402 سومین سند به صورت 0.4 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان به شماره سریال مالکیت 606949 الف 1402 و چهارمین سند به صورت 0.4 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان به شماره سریال مالکیت 631815 ن 1401 و پنجمین سند به صورت 0.8 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان به شماره سریال مالکیت 631813 ب 1401 و ششمین سند ارائه شده به صورت دودانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان به شماره سریال مالکیت 432323 د 1401 و هفتمین سند ارائه شده به صورت 0.4 دانگ مشاع از6 دانگ عرصه و اعیان به شماره سریال مالکیت 631814 و هشتمین سند ارائه شده به صورت 1.2 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان به شماره سریال مالکیت 607070 الف 1402 که جمع اسناد ارائه شده به صورت 6 دانگ عرصه و اعیان وضعیت خاص طلق به شماره 1275 فرعی از 231 اصلی مفروز و مجزا شده از 723089 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 151 متر مربع با حدود اربعه شمالا دیوار به دیوار به طول 7.90 متر به شماره 723 B89  فرعی شرقا درب و دیوار به طول 16.25 متر به ممر عام جنوبا در 4 قسمت که قسمت سوم آن شرقی است اول به دیوار به طول 3.80 متر به شماره 723 B89  فرعی و دوم به دیوار به طول 3.60 متر به شماره 723 B89  فرعی سوم دیوار مشترک به طول 2.10 متر به شماره 723 B89 فرعی چهارم دیوار مشترک به طول 2.70 متر به شماره 723 B89  فرعی غربا دیواریست مشترک بطول 18.90 متر به شماره 723 B89  که دارای اعیان قدیمی‌ساز یک طبقه به صورت همکف جمعاً به مساحت حدود 114 متر مربع و دارای امتیازات اب و برق وگاز می باشد به ادرس خیابان استقلال ، استقلال 25 بازدید به عمل آمد و پس از بررسی انجام شده ارزش کل ششدانگ ملک مورد نظر بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و حقیقی فارغ از هر گونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر جهات موثر دیگر بابت عرصه اعیان تاسیسات با توجه به موقعیت و مساحت و ابعاد و قدمت بنا و مصالح مصرفی و راه‌های دسترسی و کلیه عوامل موثر دیگر در ارزیابی در حال حاضر با وضع موجود به مبلغ 36.500.000.000  ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله هفتم برای مورخه 1405/2/21 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3005107161000013 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140325920004335551