موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(مرحله اول)*** بسمه تعالی - نظربه اینکه درپرونده به کلاسه3/0401259اجرایی متمرکزگرگان و بموجب نیابت اعطایی ازشعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران ، محکوم علیهم؛1-مجیدجمشید فرزندمهدی و2-شرکت مهندسی حافظ صنعت آذین پاسارگاد،به پرداخت مبلغ123/000/000/000ریال بابت اصل خواسته درحق محکوم‌ له مبنافولادپارسیان باوکالت فرزانه کیانی حقگو ومضافاً پنج درصدمبلغ مذکوربابت هزینه اجرائی درحق دولت محکوم گردیده است که طبق اعلام مرجع معطی نیابت شخص ثالث به نام محمد حافظ فرقان فرزندمرتضی به کد ملی1285833791نسبت به تعرفه پلاک ثبتی متعلق به خود به شماره فرعی868واصلی126واقع دربخش ثبتی دوگرگان درقبال بدهی محکوم علیه اقدام نموده که ملک موصوف بدوا"ازطریق مرجع معطی نیابت ازاداره ثبت اسناد گرگان توقیف ودرادامه با دستورآن مرجع(جهت مزایده وفروش ملک)توسط کارشناس رسمی دادگستری به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازجری تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده غیرحضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. ( ضمنا این اجرا جهت مزایده ملک درراستای ماده51قانون اجرای احکام مدنی"مزایده ملک تامبلغ بدهی محکوم علیه وبصورت مشاعی"اقدام مینماید.) *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138قانون اجرای احکام مدنی***: محل وقوع عرصه واعیان موردنظرمطابق راهنمایی نماینده مالک محترم گرگان بلوارصیاد شیرازی بالاترازفلکه الغدیرانتهای کوچه شمشاد مطابق عکس هوایی پیوست میباشد.عرصه واعیان موردنظرداخل محدوده قانونی شهرگرگان واقع بوده ودارای سندرسمی به شماره868فرعی از126اصلی بخش ثبتی2گرگان به مساحت313.43مترمربع بوده وبه کد پستی4918846540بصورت طلق وفاقدوقف است.سندمذکوربنام محمدحافظ فرقان فرزندمرتضی بوده وبه شماره چاپی800677مورخه1404.12.02میباشد.درروزبازدیدزمین مربوطه فاقد اعیان ودارای دیوارکشی مشاهده شد.حدود اربعه عرصه موجود به شرح ذیل میباشد:شمالا به طول9.44متردیواریست به ملک مجاور.شرقا به طول15.69و1.99و12.16متردرب ودیواریست به کوچه واملاک موجود.جنوبا به طول11.09متردیواریست به ملک مجاور.غربا به طول4.87و7.90و17.39متردرب ودیواریست به املاک وکوچه موجود.مساحت کل عرصه معادل313.43مترمربع میباشد.عرصه فوق دارای کاربری مسکونی بوده وبصورت شش دانگ متعلق به آقای محمدحافظ فرقان فرزندمرتضی میباشد.درون عرصه فوق اعیان وانشعاباتی مشاهده نشد ودیوارکشی دورزمین بصورت آجری مشاهده شد.لذا باعنایت به محل وقوع ملک فوق ودرنظرگرفتن عوامل موثردرارزش گذاری املاک مسکونی وبروعمق موجود وعرض معبرمشاهده شده ولحاظ سایرمواردبدون درنظرگرفتن هرگونه بدهی وبازداشتی احتمالی، ارزش کل عرصه واعیان مشاهده شده معادل141.000.000.000ریال برآوردواعلام میگردد . ( ضمناطبق اعلام کارشناس ملک موردنظرسهل البیع میباشد.) *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزشنبه مورخه1405/02/19ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir بصورت الکترونیک وغیرحضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه درکارت بانکی اماده داشته باشد)تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده129قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید میتوانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام ازملکهای مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود.درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد. 6- درصورت تعطیلی ناگهانی به علت برودت هوا،جنگ وغیره...مزایده طبق روال عادی ازطریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir بصورت الکترونیک وغیرحضوری برگزار میشود.)

شماره پرونده: 140468920002870708