موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش ماترک غیرمنقول مرحله اول در پرونده کلاسه به شماره0300296 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  در خصوص درخواست خانمها گل خانم فلاح عسگری و فضه فلاح عسگری بطرفیت خانمها1-رقیه فلاح عسگری 2-امینه فلاح عسگری 3-حلیمه طارمیلر 4-قزبس فلاح بابا شاهوردی و آقایان 5-سالار فلاح عسگری 6-رمضان فلاح عسگری  7-سینا فلاح عسگری 8-اکبر فلاح عسگری 9-اصغر فلاح عسگری 10- رئیس دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان قزوین 11- دادسرای عمومی و انقلاب قزوین مبنی بر دستور فروش ملک مشاع و ماترک مرحوم یداله فلاح عسگری بموجب دادنامه صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی و حقوقی قزوین  که این اجرا قصد دارد در روز چهار شنبه مورخه  1405/02/16رأس ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3005106650000010  شروع می شود.   مشخصات مال مورد مزایده: احتراماً عطف به ابلاغیه شماره 140422100019773034 مورخه 1404/09/22 درخصوص پرونده به شماره بایگانی  0300296 آن شعبه محترم اینجانب محسن مکارمی شریفی ضمن مطالعه پرونده نتیجه را به شرح ذیل بحضور تقدیم می‌دارم:   عطف به قرار کارشناسی شماره 140422440000252785 مورخه 1404/04/17، دستور ارزیابی پلاک ثبتی 8 فرعی از 120 اصلی بخش 13 به اینجانب ارجاع گردیده است. با مطالعه و بررسی اسناد موجود در پرونده، متن آگهی مورخه 1403/11/30 درج شده در سامانه آگهی در قسمت مشخصات مال مورد مزایده، پلاک ثبتی 8 فرعی از 120 اصلی واقع در بخش 13 قزوین به آدرس قزوین  خیابان نواب جنوبی  بعد از پمپ بنزین- کوچه نقدی شکوفه- پلاک 22 ذکر شده است. از آنجایی که طبق پیگیری به عمل آمده این ملک سند مالکیت ندارد، و مشخص کردن پلاک ثبتی با آدرس نیز در صلاحیت و تخصص کارشناسی اینجانب نمی باشد، لکن ظاهراً این پلاک ثبتی مربوط به داخل شهر قزوین نمی باشد و با آدرس فوق الذکر تطبیق ندارد.   لذا فارغ از صحت پلاک ثبتی و نظر به تعرفه و معرفی و اقرار محل ملک توسط ذینفع از ملک موضوع پرونده به آدرس قزوین- بلوار نواب صفوی  کوچه شکوفه  پلاک 22 بازدید نمودم، ولی بدلیل عدم همکاری ساکنین ملک امکان بازدید از داخل ملک میسر نگردید.   این ملک موقوفه بوده و با توجه به قدمت ساختمان عملاً ملکی کلنگی محسوب می شود. عرصه آن حدود 120 مترمربع و بر آن حدود 6 متر است و ملکی جنوبی به حساب می آید. نمای این ملک سیمانی است و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد.   در مجموع با توجه به زیربنای خالص و کلیه متعلقات و مشاعات و موقعیت و مشخصات ذکر شده، فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی و تعهداتی که در خصوص این بنا علی الخصوص در ارتباط با اداره اوقاف و امور خیریه جهت اجاره عرصه وجود داشته باشد و با فرض نداشتن منعی برای نقل و انتقال، به نظر و تشخیص اینجانب ارزش حق انتفاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور 38/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد می‌گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی  

شماره پرونده: 140422920001355525