موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول - دستور فروش  (نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0401356 این اجرا و در اجرای دادنامه صادره بشماره 140491390012708863 مورخ 1404/08/13 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی ری با موضوع دستور فروش و در خصوص درخواست خواهان آقای محمد وثوقیان سرچشمه فرزند علی بطرفیت خواندگان 1. خانم گوهر وثوقیان سرچشمه فرزند علی 2. آقای محمود وثوقیان سرچشمه فرزند علی 3. آقای غلام رضا وثوقیان سرچشمه فرزند علی 4. آقای امین شیرزاده باروق فرزند پناهعلی 5. آقای ابوالفضل وثوقیان سرچشمه فرزند علی با موضوع فروش ملک به پلاک ثبتی 2674 فرعی از 120 اصلی مفروز و مجزی از 46 5034  بخش 12 تهران به لحاظ غیر قابل افراز بودن بنام محکوم له و محکوم علیهم پرونده ، از ملک مذکور به شرح ذیل و مطابق نظریه کارشناسی ارزیابی و قیمت گذاری گردیده و به طرفین پرونده ابلاغ گردیده و با توجه به عدم اعتراض طرفین پرونده به نظریه کارشناسی و حسب درخواست محکوم له پرونده  و مطابق مادتین 113 و 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده آن برای تاریخ  1405/02/21 ساعت 8 صبح به شماره مزایده و حراج3005108504000008. تعیین شده است که مزایده به صورت الکترونیک و با مراجعه به سایت  ( سامانه ستاد)  www.setadiran.ir  راس ساعت مقرر و از قیمت کارشناسی (پایه) بمبلغ (پایه) بمبلغ 135/000/000/000 ریال معادل سیزده و نیم میلیارد تومان برآورد می گردد. شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد خریدار مکلف به پرداخت ده درصد از قیمت فی المجلس و الباقی حداکثر ظرف یک ماه میباشد در صورت عدم پرداخت الباقی بهای ملک ظرف مهلت مقرر ، مزایده تجدید و مطابق قانون  ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد . توجه شرایط و ضوابط شرکت در مزایده: شرایط اعلامی و مندرج در سایت  ( سامانه)  www.setadiran.ir  می باشد. توجه)ضمناً با توجه به اینکه اجرای احکام استعلامات خود را از مراجع رسمی مربوطه انجام میدهد لذا هیچگونه تعهدی در قبال قراردادهای عادی احتمالی و ادعاهای اشخاص ثالث ندارد. نشانی ملک مورد مزایده :  تهران ، شهرری ، خیابان غیوری شمالی، کوچه سنارا، پلاک44 مشخصات پلاک ثبتی مورد مزایده : زمین وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 2674 فرعی از 120 اصلی ، مفروز و مجزا شده از46 فرعی از اصلی مذکور ، در طبقه و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 120 متر مربع حدود اربعه پلاک ثبتی مورد مزایده : شمالا: درب و دیوار بطول (00 / 6) شش متر به خ به عرض ده متر شرقا: دیواربدیوار بطول (00 / 20) بیست متر به قطعه یکصد وشصت ونه تفکیکی شماره دو هزار وششصد وهفتاد وسه فرعی جنوبا: دیواربدیوار بطول (00 / 6) شش متر به شماره دو هزار وششصد وبیست ودو فرعی غربا: دیواربدیوار بطول (00 / 20) بیست متر به قطعه یکصد وهفتاد ویک تفکیکی شماره دو هزار وششصد وهفتاد وپنج فرعی   مالکین پلاک ثبتی مورد مزایده:  شش دانگ به نام مریم زهدی سرچشمه نسبت به 2 دانگ و غلامرضا وثوقیان سرچشمه یک دانگ و امین شیرزاده باروق یک دانگ و علی وثوقیان سرچشمه 2 دانگ سابقه مالکیت داشته است و مریم زهدی سر چشمه طبق دادنامه 1289 مورخه 91/11/08 شورای حل اختلاف منطقه 20 تهران فوت نموده وراث وی عبارتند از محمد و محمود و ابوالفضل و غلامرضا و گوهر همگی فرزندان و همه نام خانوادگی وثوقیان سرچشمه و علی وثوقیان سرچشمه همسر که علی وثوقیان سرچشمه نیز طبق دادنامه 1288 مورخه 91/11/07 شورای حل اختلاف منطقه 20 تهران فوت حیات نموده وراث وی اولاد مرحوم مریم زهدی میباشند که سهم هر مالک طبق سهم به شرح ذیل میباشد :   محمود و محمد و ابوالفضل هر کدام نسبت به 16 سهم از 108 سهم شش دانگ و گوهر نسبت به 8 سهم از 108 سهم شش دانگ و غلامرضا نسبت به 34 سهم از 108 سهم شش دانگ و امین شیرزاده باروق نسبت به 18 سهم از 108 سهم شش دانگ مالکیت دارد . نسبت به سهم الارث محمد از پدر و مادرش به شرح ذیل سند صادر شده است :   مالکیت محمد / وثوقیان سرچشمه فرزند علی شماره شناسنامه 579 تاریخ تولد 1328/09/06 صادره از مهربان دارای شماره ملی 6029388436 با جز سهم 16 از کل سهم 108 بعنوان مالک شانزده سهم مشاع از صد و هشت سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1288 تاریخ 1391/11/17 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 643348 سری ه سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301024035307 ثبت گردیده است.   مشخصات ظاهری ملک مورد مزایده  :  ملک موردبازدید  ساختمانی است با موقعیت جنوبی که شامل 2.5 طبقه بنای کلنگی مسکونی بر روی زمین با اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی و نمای نیمه سنگ میباشد،طبقه همکف شامل یک اتاق و هال و پذیرایی با کف موزاییک و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه در حیاط است،طبقه اول نیز شامل یک اتاق و هال و آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی در راه پله است،نیم طبقه فوقانی نیز شامل هال و آشپزخانه و سرویس در تراس میباشد .انشعابات آب و برق و گاز شهری برقرار است. توضیحات ضروری در خصوص پلاک ثبتی : مطابق نظریه کارشناس در زمان بازدید کل ملک در اجاره و تحت سکونت سه مستاجر از اتباع افغانستان میباشد. توجه *شرکت کننده در مزایده با علم و آگاهی کامل از پلاک ثبتی موصوف اقدام به شرکت در جلسه مزایده می نماید * ارزش ملک مورد مزایده : مزایده پلاک ثبتی مورد مزایده از 135/000/000/000 ریال معادل سیزده و نیم میلیارد تومان برآورد شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد.

شماره پرونده: 140491920006864183