موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول مزایده مشاع از پلاک 763 فرعی از 209 اصلی بخش 3 ثبتی مفروز و مجزی از504 فرعی  آدرس: روستای حارث آباد-کوچه بیهقی 12با توجه به قرارصادره،اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده واخذ توضیحات طرفین ازملک مورد نظربازدید به عمل آمد که گزارش کارشناسی به شرح زیرتقدیم میگردد. بر اساس تصویر مدارک ارائه شده و برطبق آنچه عینیت دارد و با قبول مسئولیت صحت و سقم  ارائه مدارک و مستندات توسط خواهان و خوانده و لزوم ارائه مستندات آن به دادگاه محترم و بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص و حقوقی و کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی که ممکن است وجود داشته باشد رسیدگی های انجام شده بر اساس محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات مالک و در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی است . بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده وهرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است . نظریه کارشناسی حاضر صرفاٌ در محدوده قرار کارشناسی صادر بوده و در خصوص سایر دعاوی و .... احتمالی ،موضوعیت ندارد .چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی ، مدارک و مستندات جدیدی از سوی متقاضی پرونده و یا هر ذینفعی ارائه گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید آن مقام قضایی محترم و ارجاع به اینجانب قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بودبرابر اسناد موجود در پرونده پلاک ثبتی مورد نظردارای سند با شماره چاپی 43151 به شماره پلاک 763 فرعی از 209 اصلی بخش 3 ثبتی مفروز و مجزی از504 فرعی  به مساحت 393/42مترمربع ، نوع میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان با مالکیت آقای احمد قاسمی بخش فرزند غلام به شماره شناسنامه  5میباشد.ملک مذکور دارای بنای احداثی به مساحت حدود 170 مترمربع در 2 قسمت شمال و جنوب  عرصه که توصیف ساختمان ها به شرح زیر میباشد.بنای احداثی  که اسکلت ساختمان دیوارباربر،سقف گنبدی،فاقد نما،کف حیاط خاکی سیاه،  کف واحد اندود سیمان سیاه ،دیواراتاق هاتا سقف اندود گچ،درب اتاقها  چوبی، پنجره ها فلزی، کابینت فلز ،گرمایش بخاری گازی ،سرمایش کولرآبی ،قدمت بنای ساخته شده حدودا 60سال،وکیفیت مصالح اجرا شده در حد ضعیف، دارای انشعاب آب ،برق و گاز میباشد.لذا باعنایت به  تحقیقات محلی، موقعیت مکانی ،ممردسترسی ،قدمت و کیفیت بنا،شکل هندسی، نوع کاربری، در نظرگرفتن عرف محل و در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی و حقوقی ، عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و تعهدات احتمالی ،مالیات و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی ارزش ششدانگ پلاک مورد نظربه مبلغ 700/000/000 تومان(هفتصد میلیون تومان) تعیین که صرفاً به میزان  1/3520 ( یک ممیز سه هزار و پانصد و بیست ده هزارم )  دانگ از شش دانگ معادل 1.502.064.500 ریال در حق محکوم له اقای احمد حارث آبادی و مبلغ 75.103.225 ریال بابت نیم عشر در حق دولت  مزایده میگردد . مقرر گردید مزایده    در  تاریخ  1405/03/02  ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج  3005107138000029  ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  . محمدباقر موسوی  - دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140425920004494648