موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                            ((  آگهی مزایده اموال  غیرمنقول - نوبت  دوم  )) نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0401311  اجرای احکام مدنی با توجه به  دادنامه شماره 140447390003999721 حکم دستور  فروش  یک قطعه منزل مسکونی واقع در هزار جریب ، روستای سیکا به مساحت 300 متر مربع و تقسیم بهای آن بین مالکین مشاع صادرگردیده است و محکوم له اقای حامد باقری  در جهت ادای دین محکوم شش دانگ عرصه و اعیان  یک منزل مسکونی  واقع در  شهرستان نکا را با مشخصات ذیل تعرفه نموده است:   احتراما بازگشت به ابلاغ به شماره پرونده 140347920005620013 وبه شماره بایگانی 0401311 تاریخ 24/12/1404شعبه محترم ، درخصوص دعوی حامد باقری به طرفیت حسنیه رمضانی سیکایی مبنی برفروش ملک، اینجانب محمد یوسف سورکی آزاد کارشناس منتخب شعبه ، ضمن بررسی اسناد و مدارک ، به اتفاق خواهان دعوی آقای باقری به محل ملک مسکونی تعرفه شده به آدرس : نکاء  منطقه هزارجریب  روستای سیکا عزیمت و بازدید میدانی از ملک به عمل آمده ومشاهدات به شرح موارد ذیل به استحضارمی رساند  1 -  در طبیعت مبایعه نامه با ملک تطبیق داده شد وموقعیت ملک درروستای سیکا مورد تایید می باشد . 2-  ملک دارای عرصه واعیان غیرقابل تقسیم می باشد. که 7 سهم متعلق به حامد باقری ویک سهم متعلق به حسنیه رمضانی سیکایی می باشد 3-   مساحت عرصه ملک مساحی شده 250 مترمربع اندازه گیری شده است که 112 مترمربع اعیانی در آن بنا شده 4-  در داخل ملک یک باب واحد مسکونی حدود 10 سال ساخت بصورت همکفی قرار دارد، که اسکلت آن آجری که دارای هال وپذیرایی ویک اتاق خواب با دیواره بدنه سفید کاری شده وسقف با کمپارس وکفسازی با بتن می باشد .نیز آشپزخانه کاشیکاری شده دربدنه وسرامیک در کف می باشد ، دارای حمام وسرویس بهداشتی است و تراس درضلع غربی قرار دارد . سقف اسکلت چوبی وبا شیروانی حلبی رنگی کر کره ای ویک انباری در نیم طبقه آجری و غیر تعمیر می باشد 5-  آب منزل مسکونی ملک ازآب چشمه روستا ، بدون کنتورورایگان تامین می شود،همچنین منزل مسکونی دارای امتیاز برق وفاقد گازمی باشد   نظریه کارشناسی : باعنایت به موارد فوق الذکر ودرنظر گرفتن کلیه عوامل موثرودخیل درارزیابی به منظور فروش ، ارزش عرصه واعیانی ملک جمعا بالغ بر12/000/000/000 ریال (دوازده میلیارد ریال) ارزیابی گردید، که مبلغ 10/500/000/000 ریال (ده میلیارد و پانصد میلیون ریال) ازعرصه و اعیان متعلق به سهم خواهان آقای حامد باقری پس از فروش می باشد و مبلغ 1/500/000/000 ریال (یک میلیارد و پانصد میلیون ریال) به حسینیه رمضانی سیکایی پس از فروش تعلق خواهد گرفت . . همچنین با توجه به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا  ملک مزبور مورخ    1405/02/16    از ساعت 08:00 الی 12:00 از طریق سامانه برگزاری مزایده الکترونیک به نشانی Www.Setadiran.ir با شماره مزایده  (  3005115119000015)  به صورت غیر حضوری به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. مجتبی درزی گریودهی دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان نکا

شماره پرونده: 140347920005620913