موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( مرحله اول ) به موجب اجرائیه شماره 1404254200001339626   صادره از2  دادگاه  صلح  نیشابور محکوم علیهم طیبه کج کلاه - نجمه کج کلاه - نوید کج کلاه  محکومند به  1 :  پرداخت  212/5  عدد سکه تمام بهار ازادی به ارزش تقریبی روز با جمع کل هزینه های کارشناسی و غیره جمعا به مبلغ 31/194/500/000  تومان از ماترک مرحومین حسین کج کلاه و ناصر کج کلاه  در حق محکوم له خانم  بهاره نصرتی نیا 4- پرداخت 1/000/000تومان بابت نیم عشر دولتی در حق دولت  نظر به اینکه  محکوم علیهم در مهلت مقرر نسبت به پرداخت دیون مورث خود هیچگونه اقدامی ننموده اند  بنا به تقاضای محکوم  له محل املاک مورد ادعا واقع در بعثت 28 - پلاک 120 بازدید شد . 1   یک باب مغازه تجاری به شماره پلاک ثبتی 911 فرعی از 5 اصلی بخش 12 نیشابور با مساحت 49.1 متر مربع به انضمام به مساحت 46.3 متر مربع که در قسمت فوقانی پیلوت و انبار های شماره 1و2 و 3 قرار گرفته است و با قدالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمان ها و ایین نامه های اجرایی آن . مغازه مذکور دارای مشخصات : کف: سرامیک درب : شیشه شکوریت  و کرکرهای گرمایش: بخاری گازی و دارای انشعابات شهری می باشد . ارزش شش دانگ مغازه مذکور با توجه به موقعیت  مساحت  ابعاد  کاربری و دیگر جهات موثر فارغ از هرگونه بدهی به شهرداری و دیگر مراجع قانونی و اشخاص ثالث در حال حاضر مبلغ 115.000.000.000 ریال معادل یازده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد که سهم الارث ناصر کج کلاه به مبلغ 4/025/000/000 تومان محاسبه و اعلام میگردد . 2 یک باب مغازه تجاری در همکف جنوبی به شماره پلاک ثبتی 25 فرعی از 5 اصلی بخش 12 نیشابور با مساحت 43.15 متر مربع به انضمام به مساحت 46.4 متر مربع که در قسمت فوقانی پیلوت و انبار های شماره 4 و 5 قرار گرفته است و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمان ها و ایین نامه های اجرایی آن . مغازه مذکور دارای مشخصات : کف: سرامیک  درب : شیشه شکوریت  و کرکرهای  گرمایش: بخاری گازی و دارای انشعابات شهری می باشد . ارزش شش دانگ مغازه مذکور با توجه به موقعیت مساحت  ابعاد  کاربری و دیگر جهات موثر فارغ از هرگونه بدهی به شهرداری و دیگر مراجع قانونی و اشخاص ثالث در حال حاضر مبلغ 115.500.000.000 ریال معادل یازده میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان برآورد که سهم الارث ناصر کج کلاه به مبلغ 4/042/500/000 تومان محاسبه و اعلام میگردد . 3   یک باب آپارتما ن در طبقه سوم به شماره پلاک ثبتی 916 فرعی  از 5 اصلی بخش 12 نیشابور با مساحت 49.1 متر مربع به انضمام به مساحت 163.24 متر مربع که مقدار دو متر مترمربع ان تراس مسقف می باشد و با حق استفاده از تراس غیر مسقف به مساحت 66.18 متر به انضمام انباری شماره 4 به مساحت 3.45 متر مربع در طبقه همکف و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمان ها و ایین نامه های اجرایی آن . آپارتمان مذکور با قدمت حدود 16 سال ساخت دارای مشخصات دارای آسانسور  نما :سنگ : کف: سرامیک - سه خواب -کابینت : ام دی اف - گرمایش از کف و سرمایش: کولر آبی و دارای انشعابات شهری می باشد . ارزش شش دانگ آپارتمان مذکور با توجه به موقعیت - مساحت - ابعاد - کاربری و دیگر جهات موثر فارغ از هرگونه بدهی به شهرداری و دیگر مراجع قانونی و اشخاص ثالث در حال حاضر مبلغ 87.000.000.000 ریال معادل هشت میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد .جمع کل ارزش سه ملک مذکور شامل دو باب مغازه و یک باب آپارتمان مبلغ 317.700.000.000 ریال اعلام که سهم الارث ناصر کج کلاه به مبلغ 3/045/000/000 تومان محاسبه و اعلام میگردد . طبق برگه انحصار وراثت شعبه 9 دادگاه صلح نیشابور به شماره کلاسه 0401214 تاریخ 404/4/28 سهم ناصر کج کلاه مبلغ 111.125.000.000 ریال معادل یازده میلیارد و صد و دوازده میلیون و پانصد هزار تومان اعلام میگردد . و طبق برگه انحصار وراثت شعبه 9 دادگاه صلح به شماره بایگانی 0401215 تاریخ 404/4/28 سهم بهاره نصرتی از حق الارث مرحوم ناصر کج کلاه مبلغ 27.781.250.000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد و هفتاد و هشت میلیون و صد و بیست و پنج هزار تومان اعلام میگردد .  با توجه به سیر مراحل قانونی پرونده در اجرای مفاد مواد  115 ، 117 ، 118 ، 119 ، 120 ، 122 ، 123 ،  126 و 128 قانون اجرای احکام مدنی  مقرر شد ملک فوق الذکر از طریق مزایده به فروش برسد لذا تاریخ 1404/02/21 ساعت 8 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده  ملک های فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004112049000010 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای اموال  مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تسلیم و تنظیم سند بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به شعبه 3 اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور  واقع در خیابان جعفری  ساختمان شماره 2 دادگستری ( شور ای حل اختلاف سابق)  مراجعه در وقت مقرر فوق جهت شرکت در جلسه مزایده الکترونیک مرحله اول به سامانه سایت دبلیو دبلیو دبلیو ستاد ایران دات آی آر با شماره حراج 3005112049000011  و 3005112049000012  و3005112049000013    مراجعه نماید. چنانچه قصد شرکت در مزایده و خرید را دارید قبل از تاریخ مزایده در سامانه فوق ثبت نام نموده و ده درصدبهای مال را در حساب بانکی خود موجود داشته باشید.. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال وتنظیم سند وعوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد رستمی-  مدیر دفتر شعبه 3 اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور  

شماره پرونده: 140425920003373485