موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه    0303506      له  نیما قویدل        علیه    جمشید حبیبی          جهت وصول محکوم به ، به مبلغ      2.309.868.955          ریال  و مبلغ 40.000.000 ریال هزینه کارشناسی در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ  115.493.447              ریال در حق دولت مجموعا به مبلغ 2.465.362.402 ریال  به میزان 11 سیر و 13 مثقال  و 8 نخود و 2.5 ارزن (11.83374 سهم ) ، نسبت به فروش اموال              به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده:قرار کارشناسی: ارزیابی از ملک توقیف شده محکوم علیه به شماره پلاک 6196 فرعی از 1.اصلی بخش 3 آمل مشاهدات و مشخصات فنی ملک: پس از مطالعه پرونده ثبتی ملک در اداره ثبت اسناد و املاک آمل و همچنین با توجه به هماهنگی به عمل آمده ، در تاریخ 1404/10/24 با حضور و تعرفه محکوم له و همچنین نماینده محکوم علیه ( همسر محکوم علیه ) از محل ملک واقع در آمل . انتهای رضوان 21. سیکاپل . روبروی حمام قدیم خاکپور . بعد از پل . پلاک 18 . کد پستی 4613854337 . با کد مختصات جغرافیایی نقطه میانی UTM39 (622598 و 4037468 ) بازدید به عمل آمده است. ملک دارای سند ثبتی به شماره پلاک 6196 فرعی از 1- اصلی مفروز و مجزی از 81 بخش 3 آمل با وضعیت خاص طلق و به مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان آقای جمشید حبیبی فرزند حبیب می باشد. ملک شامل قطعه زمینی به مساحت 75 متر مربع است که در آن احداث بنا شده است . حدود اربعه ملک شمالا درب و دیواریست بطول 6 متر به کوچه ، شرقا دیوار به دیوار بطول 12.50 متر به پلاک شماره سه هزارو پانصد و شصت و پنج فرعی ، جنوبا به دیوار بطول 6 متر به باقیمانده هشتاد و یک فرعی ، غربا دیوار به دیوار بطول 12.50 متر به باقیمانده هشتاد و یک فرعی از یک اصلی می باشد. اعیانی احداثی در مالک به صورت یک ساختمان تجاری مسکونی سه طبقه ( همکف و دو طبقه روی همکف) می باشد. همکف شامل یک واحد تجاری به مساحت حدود 21 متر مربع بانضمام راهرو ورودی، راه پله و انباری می باشد، بخشی از واحد تجاری همکف در ارتفاع 2.70 متر دارای سقف کاذب و در بالای آن انباری است ،  در طبقه فوقانی انباری و بخشی از واحد تجاری همکف یک فضای مسکونی احداث شده است و همچنین طبقه دوم مسکونی شامل یک واحد مسکونی به مساحت حدود 60 متر مربع با یک اتاق خواب، آشپزخانه، هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی بانضمام بالکن شمالی می باشد. ملک دارای انشعابات برق، آّب و گاز است. مغازه همکف با دهانه ورودی 3.65 متر  و عمق تجاری 5.75 متر ، دارای درب کرکره برقی و درب فلزی با شیشه سکوریت می باشد و کف پوش از موزائیک است و در زمان بازدید مطابق اظهارات در تصرف همسر محکوم علیه و به شغل فروشگاه لباس مورد بهره برداری است. طبقات فوقانی همکف در زمان بازدید در تصرف محکوم علیه و به صورت مسکونی مورد بهره برداری می باشد. .تصاویر به پیوست است.. مدارکی مبنی بر اخذ پروانه ساختمانی، پایانکار و صورتمجلس تفکیکی ابراز نشده و لذا مساحت دقیق اعیانی طبقات و فضاهای اختصاصی تنها پس از تعیین تکلیف مشاعات و مشترکات و صدور صورتمجلس تفکیکی قابل اعلام می باشد . نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت مکانی، مساحت عرصه . 75 متر مربع. ، نوع و کیفیت ساخت بنا، مساحت فضای تجاری موجود در ملک .حدود 21 متر مربع. و عوامل موثر دیگر بدون احتساب موارد بازداشت و یا دیون احتمالی و با فرض عدم وجود منع قانونی در انتقال مالکیت ، ارزش به روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک به شماره پلاک 6196 فرعی از 1. اصلی به مبلغ 50.000.000.000 ریال.  پنجاه میلیارد ریال. براورد و که مزایده در تاریخ  405.2.19      روزشنبه        ساعت 8  صبح لغایت12 ظهر  از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند .  

شماره پرونده: 140347920002680433