موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)     به موجب پرونده کلاسه 0401906 اجرایی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر موضوع دعوی علی زینال زاده قاضیجهانی بطرفیت قدیر زینال زاده قاضیجهانی و سایرین مبنی بر تقسیم ترکه، این دادگاه نیز حسب درخواست خواهان فروش منزل مسکونی به متراژ عرصه 264.53 مترمربع و 2 قطعه باغ مشجر واقع در قاضیجهان را توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل نسبت به برگزاری مراسم مزایده اقدام نموده است. مورد مزایده عبارت است از: - منزل مسکونی به شرح کروکی ابرازی عرصه به مساحت 264/53 مترمربع که مشاعاً به شرحی که بیان شد طبق مدارک موجود در پرونده متعلق به مرحومه خانم معصومه سلیمانی مورث طرفین می باشد و اعیانی موجود به میزان 433/23 مترمربع برآورد شده است با لحاظ موقعیت استقرار ملک و میزان طول مشرفیت به شارع اصلی و لحاظ انشعابات موجود و قدمت اعیانی و اینکه طبقه سوم به مساحت 135 مترمربع با سقف چوبی شیروانی غیرقابل استفاده و ناقص می باشد با رعایت مشروحه فوق ارزش ملک مشاعاً عرصتاً و اعیاناً به مبلغ -/37/000/000/000 ریال به عنوان قیمت پایه تعیین و اعلام می گردد. 2- قطعه زمین مزروعی به مساحت 7 من محلی فاقد هر نوع اعیانی و مشاعاً از پلاک 224 فرعی از 7-اصلی معرفی گردید و کروکی محل ارائه نشده است و به شرح رای دادگاه محترم در پرونده 0301858 مورث طرفین مشاعاً مالک شناخته شده  ، ارزش ملک در مساحت مذکور با توجه به موقعیت محل به مبلغ -/7/000/000/000 ریال تعیین و اعلام می گردد. وجود هر گونه حقوق ارتفاقی احتمالی سایر پلاکها در محدوده تصرفاتی طرفین می بایست مدنظر قرار گیرد. 3- قطعه زمین به مساحت 8 من محلی مشاعاً از پلاک 224 فرعی از 7-اصلی معرفی گردید و کروکی محل ارائه نشده است و به شرح رای دادگاه محترم بدوی پرونده 0301858 مورث طرفین مشاعاً مالک شناخته شده و با توجه به موقعیت استقرار مکانی ارزش ملک در مساحت مذکور به مبلغ -/8/000/000/000 ریال به عنوان قیمت پایه تعیین و اعلام می گردد. وجود هر گونه حقوق ارتفاقی احتمالی سایر پلاکها در محدوده تصرفاتی طرفین می بایست مدنظر قرار گیرد. *  توضیح اینکه املاک مذکور با وضع موجود و وفق نظریه کارشناسی بفروش میرسد و این اجراء به جز موارد مندرج در نظریه کارشناسی و آگهی مزایده هیچ مسئولیتی ندارد و هرگونه تصرف توسط برنده مزایده وفق مقررات خواهد بود.       به شرح فوق وقت مزایده روز دوشنبه مورخ 1405/02/21 راس ساعت  8 الی 12 صبح تعیین گردیده که مزایده در موعد مقرر از طریق سامانه ستاد از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی واگذار خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً به استناد ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ده درصد از کل مبلغ مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده بایستی به حساب تمرکز وجوه سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز گردد و در صورت انصراف ده درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی از ملک مزبور بازدید نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری آذرشهر - ناصر حسین زاده

شماره پرونده: 140330920005937680