موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول     درپرونده کلاسه  اجرائی0300375 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: ذبیح اله ذبیحی خوانده/متهم: ناصر نیک طره منفرد خواسته/اتهام: درخواست اجرای رای داور حسب درخواست محکوم له که  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390012291231 محکوم علیه به موجب رای داوران  ودستورفروش عرصه واعیان ومتعلقات پرورش ماهی واقع درروستای نوده هرازپی وپرداخت نیم عشردرحق دولت   لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهتفروش عرصه واعیان ومتعلقات پرورش ماهی واقع درروستای نوده هرازپی  و وصول  نیم عشر دولتی در نظر دارد ملک فوق را  که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .         موضوع :                    تقدیم نظریه کارشناسی     (  پرونده کلاسه 0400182  )   خواهان :                            ذبیح اله ذبیحی  با وکالت  جلال قنبری   خوانده :                            ناصره نیک طره منفرد  با وکالت اقای کمیل حسینیان   قرار ارجاع امر به کارشناسی   ...... تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صرت لزوم  اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه  کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان ( بصورت مکانیزه از طریق سامانه خود کاربری ) به این دادگاه تسلیم نمائید   کلیات و مشاهدات ":   احتراماً عطف به ابلاغیه  امر کارشناسی  (  در خصوص قرار ارجاع امر به کارشناسی ) اینجانب پس ازاطلاع از موضوع کارشناسی ومطالعه پرونده وتماس با طرفین پرونده با هماهنگی های بعمل آمده  به آدرس محل کارشناسی واقع در آمل  روستای نوده هراز پی پرورش ماهیانه سرد آبی ( بشماره پروانه تاسیس بشماره 4296 مورخ 1394.10.01 صادره از سازمان دامپزشکی استان مازندران و شناسنامه  ساختمان 6479 مورخ 1394.05.17 صادره از سازمان همیاری شهرداری های استان مازندران  ) عزیمت نموده ضمن بازدید میدانی از محل گزارش بشرح ذیل باستحضار می رساند   مورد کارشناسی یک قطعه زمینی است به متراژ2019 متر مربع با حدود اربعه بشرح ذیل می باشد :   شمالا":              به جاده روستایی و نهر آب مشرف می گردد   شرقا":                  به زمین اکبر رود گر  مشرف می گردد/   جنوبا":              به زمین حاج آقا هدایت ذبیحی  مشرف می گردد   غربا":              به جاده روستایی  مشرف می گردد   "  موقعیت مکانی ملک موصوف در مختصافت جغرافیائی (جام) بشرح ذیل می باشد"    * مختصات شرقی"                    622987                متر قرار دارد    * مختصات شمالی"                    4042506متر قرار دارد  -  در منطقه  S 39  می باشد   مساحت ملک تعرفه شده  2019 متر مربع بصورت محصور با درب فلزی و دیوار بلوکی  دارای بنای احداثی و بصورت چند استخر پرورش ماهی بوده که طی مشاهدات انجام شده در جد شمالی بطول حدود 26 متر به راه عبور موجود و در حد شرقی بطول 75.50 متر به اراضی زراعی مجاور  در حد جنوبی بطول 26.50 متر به زمین زراعی مجاور - در حد غربی  بطول 78 متر  به راه عبور  موجود محدود می گردد  ارتفاع دیواربلوکی محیطی عرصه  مورد نظر به میزان حدود 2.40 متر بوده و دو عدد دروازه فلزی در اضلاع شمالی و و غربی ملاحظه گردیده است /-   در عرصه ملک احداث بنا های احداثی شامل :   9 حوضچه ( شامل چهار استخر بزرگ و سه  استخر کوچکتر ( مسقف ) با نضمام تاسیسات مکانیکی و برقی ) و همچنین دو استخر بزرگ غیر مسقف و کانال در قسمت شرقی استخرها و همچنین احداث ساختمان سرایداری ( به مساحت تقریبی 68 متر مربع ) و دور بین های نظارتی  ساختمان مورخانه و انباری  ( در قسمت جنوبی عرصه به مساحت حدود 58 متر مربع ) ساختمان انبار ( در قسمت شمالی عرصه به مساحت  حدود 90 متر مربع ) و نیز محوطه سازی شامل کف بتنی حیاط جنوبی ( به مساحت حدود 210 متر مربع ) و کف شن ریزی شده ( به مساحت حدود 205 متر مربع ) در سمت غربی عرصه دیوار کشی ( بطول 123 متر) درختکاری ( جنب داخل و خارج دیوار پیرامونی ) کانال کشی ( بطول 65 متر) و 2 عدد دروازه ورودی  می باشد /   - ملک  دارای انشعابات آب  و برق ( ترانس شخصی 100 کیلووات ) و گاز وبوده است   نتیجه و نظر کارشناسی ":   با توجه به بررسی های بعمل آمده تو ضیحات داده شده ( فوق الاشاره ) در پاسخ به دادگاه دادگاه محترم در خصوص ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مورد تعرفه ( بدون احتساب هزینه های مربوط به کلیه تاسیسات مکانیکی و برقی در مجموعه مذکور  به دلیل عدم دارا بودن صلاحیت کارشناسی ) به قیمت عادله روز به مبلغ یکصد و نود و دو  میلیارد ریال  192.000.000.000ریال ( نوزده  میلیارد و دویست میلیون تومان ) بر آورد و اعلام نظر می گردد /        را از طریق مزایده حضوری در روز سه شنبه مورخ 1405/02/22از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت setadiran ( سامانه مزایده الکترونیکی دولت) بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.   مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  

شماره پرونده: 140347920006341060