موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140325390013972379 محکوم علیه آقای قاسم بادیانت ماکوئی محکوم است به پرداخت مبلغ 2/307/347/487 ریال درحق محکوم له آقای غلام محمد علیجانی استادی و پرداخت مبلغ 122/567/374 ریال بابت نیم عشر دولتی. در پرونده اجرایی شماره 0301436 که بعلت عدم پرداخت یک باب منزل مسکونی با مشخصات ذیل توسط شخص ثالث آقای محسن بادیانت ماکوئی جهت فروش و مزایده معرفی که توقیف گردید و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری باکد رهگیری1404220993347359 به تاریخ 1404/12/27 علی رغم ابلاغ الکترونیک که مصون از اعتراض مانده به میزان41/500/000/000 ریال ارزیابی گردیده است بدینوسیله جهت فروش شروع مزایده ساعت 8 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1405/03/04به آدرس سایت : www.setadiran.ir به شماره حراج  3005107118000014 تعیین میگردد مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد در صورت تمایل متقاضیان می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید ایشان از مال داده شود لازم به ذکر است 10% بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده و مابقی ظرف یک ماه از خریدار دریافت خواهد شد در صورتیکه به هردلیل خریدار در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد 10% سپرده وی به نفع دولت ضبط خواهد شد. مشخصات ملک طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری: در خصوص ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان یک فقره سند مالکیت به شماره پلاک ثبتی 5994  فرعی از 251-اصلی مفروز و مجزی شده از 175 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 14 ثبتی مشهد، شهرستان تایباد به شماره ثبت دفتر الکترونیکی 140020306015002105  به آدرس تایباد-خ هجرت-نبش هجرت 7 -پلاک 65 ، به مالکیت آقای محسن بادیانت ماکوئی ، از ملک مورد نظر بازدید به عمل آمد و نتیجه کارشناسی ذیلا به حضور اعلام می گردد: عرصه : به مساحت 214.13 متر مربع (دویست و چهارده متر مربع و سیزده دسی متر مربع ) واقع در آدرس فوق الذکر . اعیان: به مساحت حدود 310متر مربع ، ساختمان دردو و نیم  طبقه و چهار واحد مجزا  بصورت مسکونی با کف شمع ،اسکلت فلزی فاقد بادبند،سقف تیرچه بلوک ، فاقد نمای خاص ، دیوارهای هال تا ارتفاع یک متر سرامیک  مابقی اندودگچ و کابینت و پنجره ها فلزی  ، بعلاوه امتیازات و انشعابات(یک امتیاز آب،دو برق،یک گاز) و دیوارکشی . پروانه ساخت و پایانکار از سوی مالک ارائه نگردید . نتیجه ارزیابی: ملک فوق به شرط تخلیه و تحویل و فارغ از هرگونه دیون احتمالی و با توجه به ابعاد و مساحت ملک و موقعیت و ارزش املاک مشابه، جمعا به مبلغ 41،500،000،000 ریال( چهل و یک  میلیارد و پانصد میلیون  ریال) ارزیابی  می گردد. لازم به ذکر است فروش ملک موصوف تا سقف محکوم به و نیم عشردولتی به مبلغ 2.429.914.861 ریال موازی 0.351 دانگ از 6 دانگ وبصورت مشاعی است واین اجرا در خصوص تحویل و تخلیه ملک موصوف با تکلیفی مواجه نبوده و تابع مقررات جاری خواهد بود.
دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان تایباد - مهدی صوفی حسن آبادی
استان خراسان رضوی - شهرستان تایباد- بلوار امام حسین(ع)- جنب ترمینال مسافربری- پ281 - کدپستی:9591845647 - تلفن:3-5154524870

شماره پرونده: 140325920007164420