موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی 0300844 مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی آقای مهدی ثقفی  به طرفیت آقای حسین آرمون *مبنی فروش  و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره    140447990029197332  مورخه 1404/09/02    **مورد مزایده عبارت است عرصه و اعیان پلاک ثبتی مربوط به سند تک برگ 4019 فرعی از 64 اصلی قطعه 13 اداره ثبت فریدونکنار واقع در فریدونکنار  روستای بزرگ بیشه محله  کوچه شهدای 1 پس از اطلاع از دستور مقام قضایی و مطالعه پرونده و تماس با خواهان و خوانده به آدرس ملک مورد نظر مراجعه و ضمن بازدید نظریه کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد : الف ) گزارش کارشناسی : الف  1) : مشخصات عرصه و اعیان : الف -1 -1) : مشخصات عرصه : عرصه ملک مورد نظر به پلاک ثبتی سند تک برگ 4019 فرعی از 64 اصلی قطعه 13 اداره ثبت فریدونکنار دارای 132.30 متر مربع مساحت دارد و وضعیت ملکی در حالت طلق می باشد . الف 1- 2) : مشخصات اعیان : در پلاک مورد نظر ساختمانی به مساحت حدود 90 متر مربع در طبقه همکف وجود دارد ، این ساختمان با مصالح بلوک سیمانی در دیوارهای خارجی و داخلی و پوشش سقف ایرانیت ، دیوارهای داخلی گچکاری و نقاشی ، سقف داخلی با نماکاری کناف و پی وی سی ، درب ها چوبی ، پنجره ها آلومنیوم ، سیستم سرمایش اسپلیت و سیستم گرمایش بخاری گازی و همچنین در محوطه دارای یک واحد پارکینگ سرپوشیده می باشد . ب ) نظریه کارشناسی : با توجه به بررسی های بعمل آمده و تحقیقات محلی و موقعیت مکانی و منطقه ای و در نظر گرفتن عرض خیابان ، ابعاد و مساحت عرصه و اعیان و نوع کابری و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر و با تاکید بر نوسانات قیمت املاک ( بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا تجاوز و تعارض به املاک مجاور و صرف نظر از احراز مالکیت ) ارزش سرقفلی واحد تجاری یاد شده 15/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد .  در روز  سه شنبه  مورخ    1405.02.22  ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir با  شماره مزایده 3005107627000009  **بخشی از مورد مزایده معادل محکوم به محکوم له به مبلغ 5.283.160.225 ریال بر اساس قیمت کارشناسی به صورت مشاعی در راستای ماده 51  قانون اجرای احکام مدنی، به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام قناد استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140247920003947440