موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی  0401610  مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه اول  دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی  خانم کوثر صفرپور  به طرفیت آقای  فریبرز نوروزی  *مبنی فروش و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره  1404220888754160  مورخه  1404.10.03  **مورد مزایده عبارت است 1- عرصه واعیان ششدانگ یک دستگاه واحد مسکونی تمام پیلوت واقع شهرستان فریدونکنار - روستای حیدر کلا انتهای روستا منزل مرحوم نورزوی به مساحت عرصه حدودا 160 متر مربع (برحسب اظهارات و گزارش نیروی انتظامی ) بصورت محصور شده با دیوار بلوکی و دو درب (اولی عابر و دومی ماشین رو ) است در روز قرار بازدید در داخل ملک مذکور یک دستگاه ساختمان تمام پیلوت دارای اسکلت بتنی سقف نهایی شیروانی و نما اصلی سنگی به زیر بنا ی حدودا 120 متر مربع شامل دو خواب . اشپزخانه وهال و پذیرایی . حمام و سرویس بهداشتی تمام کار شده دارای کابینت ام دی اف وکف تماما سرامیک کاری و غیره موجود است . در قسمت زیر پیلوت یک واحد پارکینگ با درب مجزا و ورودی مجزا به طبقه بالا موجود ودر قسمتی دیگر از زیر پیلوت یک دستگاه سوئیت مسکونی با درب مجزا (عابر ) موجود است. در روز قرار کارشناسی ملک در حال بهربرداری بوده است. ملک دارای امتیاز اب و برق وگاز میباشد 2- یک قطعه زمین محصور شده با دیواربلوکی به ارتفاع حدودا دو متر دو نبش به ادرس فریدونکنار  روستای حیدر کلا  چسبیده به منزل مسکونی مرحوم نوروزی (مورد یک فوق ) به مساحت ابرازی حدودا 160 متر مربع فاقد امتیاز اب و برق و گاز است. توضیح اینکه :رسیدگی انجام شده صرفاً در محدود موضوع کارشناسی ومستندات منضم در پرونده بوده ومسئولیت صحت وسقم واعتبار مدارک و اظهارات ارائه شده از سوی اصحاب دعوی از صلاحیت وعهده کارشناس خارج میباشد، لذا مسئولیت هر گونه اشکال وغیره واقعی بودن ویا جعل ومخدوش بودن مدراک وغیره مرتبط بودن آنها با ملک مورد نظر یا موضوع مورد دعوی با نسخ اصلی و غیره متوجه ابراز کننده آن واثبات آن خارج از صلاحیت کارشناس منتخب است .مضافا طی دستور اکید ریاست محترم قوه قضایه جهت جلو گیری از اطاله دادرسی طی هماهنگی وقرار زمانی با اصحاب دعوی از سوی کارشناس منتخب جهت انجام امور کارشناسی در صورت عدم حضور هر یک از طرفین در محل وزمان مورد نظر و تعرفه موضوع مورد تنازع مسئولیت تمامی موارد و کوتاهی در انجام امور کارشناسی با اصحاب دعوی است.طی درخواست از محکوم علیه مدارک جهت بررسی ارائه نداده است و اظهار داشته مالکیتی نسبت به املاک مذکور ندارد.   نظریه کارشناسی : لذا در پاسخ به آن مقام قضایی معروض میدارد .  1- ارزش ششدانگ عرصه واعیان با تمامی مستحدثات و امتیازات (مورد یک بشرح فوق الذکر) در مجموع به مبلغ 43.000.000.000 ریال معادل چهار میلیاردو سیصد میلیون تومان تعیین واعلام نظر میگردد.  2- ارزش ششدانگ یک قطعه زمین با تمامی مستحدثات و امتیازات (مورد دو کارشناسی فوق) در مجموع به مبلغ 17.000.000.000 ریال معادل یک میلیاردو هفصد میلیون تومان تعیین واعلام نظر میگردد.   که در روز  یک شنبه  مورخ    1405.02.27  ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام قناد استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140447920000330490