موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده مال غیر منقول نوبت  اول     درخصوص پرونده اجرائی به کلاسه  0201345ج له  مجید جوانی  به کد ملی    0011351969و علیه  ساره نور ئنیا حاجی محمود  به کد ملی  0032975597محکوم است به پرداخت مبلغ    2/022/699/000ریال بابت محکوم به و نیم عشر    نظر به توقیف ملک  که توسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده است.احتراماً، بازگشت به ابلاغیه پرونده به شماره بایگانی 0201345درخصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 5637 فرعی از 4730اصلی  به نشانی: تهران،خزانه، فلکه اول، خیابان داوود سلیمیان ، بن بست هشتم، پلاک4، پس از بازدید و بررسی اسناد و مدارک نسبت به کارشناسی موضوع تعیین شده اقدام و نتیجه آن به شرح زیر ایفاد میگردد:   مشخصات ثبتی ملک:   1- بموجب نامه شماره 140485601042024117 مورخ 1404/08/28 صادره ازحوزه ثبت ملک مولوی مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 5637 فرعی  از 4730 اصلی بخش 06 ناحیه 00 به مساحت (77) هفتاد و هفت متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک  140405801042003304 مورد ثبت شماره 30207 در صفحه 81 دفتر 241 دفاتر جنوب بخش شش حوزه ثبت  ملک مولوی تهران مالک آقای تارویردی فولادی پیرزمان شماره ملی 1463800959 نام پدر بالا اوغلان مالک شش  دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع در دفتر  بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.  محدودیت مالکین: محدودیت آقای تارویردی فولادی پیرزمان ثبت دفتر املاک : رهنی شماره 12464 و شماره  سیستمی 140421301042007171 مورخ 1387/10/05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 647 شهر تهران استان تهران  که بنفع بانک پاسارگاد ثبت شده   حدود و شمول رسیدگی و اظهار نظر کارشناسی:   گزارش موجود وفق دستور مورخ 1404.11.11 اجرای احکام محترم مبنی بر ارزیابی با توجه به مشاهدات بیرونی و املاک مجاور و براساس اطلاعات دریافتی تا تاریخ فوق تدوین گردیده و چنانچه مدارک مغایری ارائه گردد تا به حال روئیت نشده، پس ازابلاغ از سوی اجرای احکام محترم، قابل بررسی و عنداللزوم اعمال در گزارش میباشد همچنین قیمت اعلامی ارزیابی روز قیمت فی الحال بوده و با توجه به نوسان بازار و تغییر قیمتها هر گونه شوک در جهت کاهش یا افزایش در نرخهای بازار در آینده (دور یا نزدیک) خارج از اظهار نظر این گزارش کارشناسی بوده و بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر می باشد و انتظار تغییر قیمت اجتناب ناپذیر است. همچنین این گزارش فارغ از اظهار نظر و تشخیص هر گونه جعل یا مخدوش بودن اصالت مدارک و مستندات بوده و مسئولیت هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن مدارک با ابراز کننده بوده و تشخیص صحت یا سقم مدارک با اینجانب نمی باشد.   کارشناسی: با عنایت به بازدید از محل و بررسی های بعمل آمده و با فرض صحت مدارک و مستندات ابرازی و با توجه به موارد موصوف، موقعیت جغرافیائی، منطقه ای، مکانی وسایر عوامل موثر در ارزش گذاری به شرطی که پلاک مذکور بلا معارض وانتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد، بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان به پلاک ثبتی 4730/5637به مبلغ 61.600.000.000  ریال معادل (شش میلیارد و یکصد و شصت میلیون تومان) تعیین و برآورد می گردد. جهت پرداخت وجه  ملک    3/29سهم از  100  سهم  از 6دانگ    از طریق مزایده  فوق به صورت الکترونیکی برگزار میگردد لذا متقاضیان شرکت در مزایده میبایست در تاریخ  1405/02/29از ساعت 8 صبح الی 12 به آدرس سایت :    www.setadiran.ir  مراجعه و بر اساس روند اجرایی سایت مذکور اقدامات لازم صورت پذیرد . ضمنا مزایده با پایه مبلغ کارشناسی شروع و جهت شرکت در مزایده مطابق قوانین مدنی باید 10 درصد مبلغ  پیشنهادی فی المجلس در سایت پرداخت و الباقی ( 90 درصد ) ظرف یکماه پرداخت گردد در غیر این صورت مبلغ 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و توقیف خواهد شد.   دادورز اجرای احکام شعبه چهارم دادگاه صدر :  پیام سوری

شماره پرونده: 140168920002869905