موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی  0302835  مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی آقای احمد رشیدی به طرفیت آقای  رضا محمودی  *مبنی فروش و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره 1404220646702790 مورخه  1404.11.29  **مورد مزایده عبارت است پلاک ثبتی 4783 فرعی از 66 اصلی بخش 2 حوزه ثبت املاک فریدونکنار واقع در فریدونکنار  میدان ماهی بلوار معلم  معلم 5  نبش تقاطع کوچه پس از اطلاع از دستور مقام محترم قضایی به همراه اصحاب دعوی به آدرس فوق الذکر مراجعه و ضمن بازدید و معاینه محلی و بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد : اسناد منضم در پرونده : به موجب تصویر سند استعلام شده ملک تعرفه شده دارای سند ثبتی به شماره سریال 290692 به میزان شش دانگ عرصه و اعیان تحت شماره پلاک ثبتی 4783 فرعی از 66 اصلی فریدونکنار به مساحت 293/40 متر مربع بخش 2 حوزه ثبت فریدونکنار مورد ثبت 7773 صفحه 549 دفتر 44 بوضعیت طلق به نام رضا محمودی به آدرس : فریدونکنار  میدان ماهی  بلوار معلم  معلم 5  نبش تقاطع کوچه  با موقعیت جغرافیایی 634492 و 4060980 سند صادر و تسلیم گردیده است ، حدود اربعه به شرح مندرجات سند موجود است . خلاصه شرح وقایع بازدید : در طبیعت پلاک ثبتی مذکور یک دستگاه ساختمان مسکونی همکف کرسی دار با قدمت بالای 20 سال دارای پی و شناژهای افقی و قائم با سقف شیروانی و پوشش ایرانیتی به همراه خرپای فلزی و چوبی با دیوارهای داخلی و خارجی از نوع آجری و بلوکی و پله سنگی با کف پارکینگ و حیاط از نوع موزائیک و بتن با مساحت حدود 130 متر مربع که دارای هال و پذیرایی و دو خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام ، کف ساختمان از نوع سرامیک ، دیوارها با پوشش گچی همراه با رنگ آمیزی ، درب اتاق ها از نوع چوبی و درب ورودی از نوع ضد سرقت ، پنجره ها از نوع آلومنیوم ، آشپزخانه دارای کابینت از نوع ام دی اف ، سیستم گرمایش از نوع بخاری گازی و رادیاتور و پکیج و سیستم خنک کننده از نوع اسپلیت ، ملک دارای امتیاز آب برق و گاز مستقل و در حال بهره برداری از سوی مالک می باشد . نظریه کارشناسی  : پس از بررسی های بعمل آمده در محل و منطقه و با عنایت به موارد فوق الذکر و همچنین در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، منطقه ای و جغرافیایی و ابعاد و موقعیت قرار گیری ملک و نحوه استقرار بنا ، کمیت و کیفیت بنا و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاک های مجاور و منطقه و در نظر گرفتن جمیع جهات و سایر عوامل موثر با لحاظ عقب نشینی احتمالی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی تعرفه شده به شرح معنونه با تمامی مستحدثات و امتیازات و انشعابات به مبلغ  102/000/000/000 ریال معادل ده میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.                                                                               که در روز سه شنبه  مورخ 1405.02.22  ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir با شماره مزایده 3005107627000015  **بخشی از مورد مزایده معادل محکوم به محکوم له به مبلغ  33.129.082.953 ریال بر اساس قیمت پایه کارشناسی به صورت مشاعی در راستای ماده51  قانون اجرای احکام مدنی به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام قناد استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140247920003657437