موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول به موجب  دادنامه   شماره  140225390009140415  صادره از شعبه  سوم  حقوقی دادگاه قوچان دعوی حوری  دین محمد مزرجی  با  وکالت  هاشم نیکوکار  به طرفیت   غلامعلی محمدرضا سوریه برات محمد زهرا عصمت  صغری    همگی    دین محمد مزرجی  حکم   فروش  ماترک  مرحوم       اسماعیل    دین محمد مزرجی  زاده    به شماره    پلاک ثبتی  باقیمانده  130 فرعی از    پلاک  30 اصلی  بخشدو قوچان      صادرشده است  که  به شرح ذیل کارشناسی  شده است      احتراما بازگشت به قرار کارشناسی پرونده  شماره0301292  امربه ارزیابی ملک مرحوم  آقای اسماعیل دین محمد مزرجی   فرزند برات محمد در شهرمزرج خیابان موسوی پلاک 4 به استحضار می رسانداینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه کامل پرونده وتصویر اسناد ابرازی به همراه وکیل ورثه  ازمحل مورد نظربازدیدوپس از استماع اظهارات ایشان و بررسی دقیق و معاینه محل گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام میدارم.. : شرح پرونده  ملک فوق شامل ششدانگ عرصه و  اعیان یک باب منزل مسکونی دارای ملاک باقیمانده 130 فرعی واقع در اراضی مزرج پلاک 30 اصلی بخش 2 قوچان  به مساحت عرصه 385/05متر مربع  و اعیان آن یه شرح ذیل  می باشد. 1-یک واحد مسکونی 2خواب در طبقه اول به مساحت حدود 125 متر مربع با سیستم نیمه اسکلت  و سقف طاق ضربی  هال آشپزخانه با کابینت فلزی کف سیمان و  به قدمت بیش از  15 سال و در تصرف مالک  می باشد. 2  یک واحد اصطبل و انباری در طبقه همکف به مساحت حدود 130 متر مربع با سیستم  نیمه اسکلت و سقف طاق ضربی با قدمت حدود بیش از 20 سال و در تصرف مالک می باشد.  3-ملک فوق فاقد پایانکار شهرداری می باشد. 4  انشعاب آب وبرق و تلفن و گاز دارد. ملاحظات و مبانی کارشناسی:  این گزارش در پاسخ به ارجاع قضایی به شماره 140445440001363625تهیه گردیده و بر اساس: بازدید میدانی انجام‌شده در تاریخ 1404/08/26  اسناد و مدارک ارائه‌شده توسط متقاضی و اطلاعات مندرج در پرونده شماره 0301292 تنظیم شده است. اینجانب هیچ‌گونه مسئولیتی در قبال احراز صحت یا اصالت اسناد و مدارک ارائه‌شده (اعم از تصاویر کپی‌ها یا اسناد غیررسمی) نداشته و فرض بر اعتبار ظاهری آن‌ها در زمان تهیه گزارش بوده است. احراز مالکیت  بررسی حدود و موانع حقوقی تصرف  یا ارزیابی اعتبار حقوقی اسناد  از حدود صلاحیت این کارشناسی خارج است. در صورت ارائه اسناد جدید  کشف مدارک مؤثر  یا اثبات جعلیت اسناد مبنای گزارش  این گزارش از درجه اعتبار ساقط تلقی می‌شود. در چنین مواردی  با ارجاع مجدد از سوی مرجع ذی‌صلاح  آمادگی برای بررسی مجدد یا ارائه گزارش تکمیلی وجود دارد. نظریه کارشناسی: با عنایت به بازدید به عمل آمده و تصویر اسناد و مدارک منضم در پرونده  ابعاد و مساحت و موقعیت جغرافیایی و محلی ملک در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هر گونه موانع ومحدودیت های قانونی و ثبتی وسایرعوامل موثر در موضوع کارشناسی ارزش ششدانگ عرصه و  اعیان یک باب منزل مسکونی دارای ملاک باقیمانده 130 فرعی واقع در اراضی مزرج پلاک 30 اصلی بخش 2 قوچان مبلغ21/500/000/0000 ریال معادل دو میلیاردو صدو  پنجاه  میلیون تومان تعیین میگردد.          و در تاریخ 1404/02/23  ساعت 8 الی 12 صبح از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد  به شماره  حراج  03005107144000023( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد . مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته  خواهد شد و اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نمایند و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم  پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مورد مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قوچان مراجعه تا امکان بازدید آنها از مال یا اموال مذکور از سوی این اجرا داده شود. کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده برنده مزایده بالمناصفه خواهد بود و مستلزم اقدامات قانونی از ناحیه برنده مزایده می باشد .ضمناً برای کسب اطلاعت بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش ( مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایید.                       دادورز شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگاه قوچان - شمعی    

شماره پرونده: 140125920005871083