موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده غیر منقول - مرحله دوم )   در خصوص پرونده به شماره کلاسه  0401021 له:صغری فرسام پور علیه: مریم چایچی دهشال دایربر مطالبه که منتهی به تعرفه مال توسط شخص ثالث گردید  با توجه به تعرفه مال توسط ثالث بنام  امین فرزانه دقیق فرزند اسماعیل وارزیابی ان توسط کارشناس منتخب از طریق مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی بفروش میرسد: محل وقوع ملک واقع درارتفاعات صعب العبور قریه سوستان معرف به سوستان پشته از توابع شهرستان لاهیجان   یک قطعه زمین واقع در سوستان پشته به مساحت کل 3448 مترمربع به مشخصات شمالا به سامان احمد مهری بطول 56 متر جنوبا به جاده عام بطول 96 متر شرقا به باغ چای مظفر نورعلیزاده بطول 40 متر غربا به سامان محمد اسفند یاری بطول 72 متر  قطعه زمین پشته و بایر را محاط در اراضی  و باغات چای منطقه که بر اثرآتش سوزی بستر زمین سوخته و فاقد پوشش گیاهی  به مساحت 080/0 مترمربع جزء اراضی ملی و متعلق به دولت می باشد و  به مساحت 3184 مترمربع به استناد تبصره 2 ماده 5 آئین نامه اجرایی تبصره 2 الحاقی ماده 9 افزایش بهره وری بخش کشاورزی و منابع طبیعی موضوع ماده 54 قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر، غیر ملی اعلام گردیده است.   در خصوص عقب نشینی و کسورات احتمالی در زمان بازدید مشاهده گردد حد شمالی زمین موصوف در مجاورت باغات چای احمد مهری و مظفر نورعلیزاده اختصاص به احداث یک رشته جاده بمساحت حدود 268 مترمربع داده شده است وبا عقب نشینی و کسر این مقدار، مساحت زمین حدود3184مترمربع اعلام می گردد. در خصوص آیا درمحدوده منابع ملی و اراضی ملی می باشد یاخیر؟ در پاسخ استعلام شماره 140407283.67.19 مورخه 1404.11.11 اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان لاهیجان (بشرح پیوست) اعلام نموده است: در قالب مختصات(4114108-412238 و 4114079-412318 و 4114039-412234) محدوده مشخص شده به رنگ بنفش به مساحت 3184 مترمربع به استناد تبصره 2 ماده 5 آئین نامه اجرایی تبصره 2 الحاقی ماده 9 افزایش بهره وری بخش کشاورزی و منابع طبیعی موضوع ماده 54 قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر، غیر ملی می باشد و مختصات(4114046-412267 و 4114045-412265) قطعه زمین مشخص شده به رنگ قرمز به مساحت 080/0 مترمربع جزء اراضی ملی و متعلق به دولت می باشد.   ارزش روز ملک موصوف باتوجه به موقعیت مکانی و بررسیهای انجام گرفته از وضعیت قیمت رقبات همجوار و با پرسش از مطلعین و جمیع عوامل موثر و ذیمدخل درقضیه به ازای هر مترمربع مبلغ 8.000.000 ریال بمساحت تقریبی3184 مترمربع جمعا بمبلغ 25.472.000.000 ریال معادل دو میلیاردو پانصدو چهل و هفت میلیون و دویست هزارتومان برآورد می گردد. با این توضیح ملک مذکور در روزسه شنبه مورخه 1405/2/29 از ساعت 8 الی 12 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس  توسط شخص متقاضی نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند ./ دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان  - ملازاده     

شماره پرونده: 140334920001070341