موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره اجرائیه ی :140447420000610496 مورخ  1404/08/11 شعبه اول حقوقی نوشهر  و  درخواست اجرای حکم به شماره 1404220880278020 وفق دادنامه مورخ 1404/7/1 صادره از  داور مرضی الطرفین خانم فاطمه قلمی میرزانق که به کلاسه ی 0401567اجرا ثبت گردیده است ؛ محکوم علیها زهره شیروانی محکوم است به:  از تاریخ 1403/11/29 تا 1404/7/1 ( تاریخ صدور رای ) با احتساب 213 روز به پرداخت روزانه مبلغ پنجاه میلیون ریال بعنوان خسارت قراردادی به مبلغ یک میلیارد و شصت و پنج میلیون تومان و نیز از تاریخ 1404/7/2 لغایت زمان اجرای حکم به پرداخت روزانه پنجاه میلیون ریال در حق محکوم له مهرداد خطیبی  که در روز اجرای حکم از طریق اجرای احکام دادگستری در راستای ماده 488 قانون آئین دادرسی مدنی محاسبه و وصول خواهد شد .(علی الحساب از تاریخ 1404/07/02 لغایت  1405/01/30  جمعا" 209 روز و مبلغ 1045000000ریال و جمع کل با مبلغ قبلی به میزان 21100000000ریال می باشد و تا زمان اجرای حکم (انجام مزایده) روزانه مبلغ 50000000ریال منظور می شود )همچنین محکوم علیه  محکوم است به  پرداخت نیم عشر دولتی معادل 5 درصد محکوم به  در حق دولت جمهوری اسلامی ایران.نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده است فلذا یک قطعه ملک  واقع در نوشهر ، خیابان عدالت 7،  کوچه عدل 3 در جهت استیفای محکوم به بدوا توقیف سپس توسط کارشناس منتخب به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است : محل ملک موضوع کارشناسی واقع در نوشهر ، خیابان عدالت 7،  کوچه عدل 3 - ملک موضوع کارشناسی ؛ یک دستگاه ساختمان ویلائی قدیمی در حال باز سازی می باشد که در حال حاضر فاقد سکنه می باشد. گزراش کارشناسی الف) تشریح وضعیت ثبتی ملک تعرفه شده و مورد ارزیابی :ملک مورد ارزیابی باستناد سند مالکیت ابرازی با شماره  633333 سری الف سال 1404 ( تصویر پیوست )  ؛ ششدانگ عرصه واعیان زمین با بنای احداثی با پلاک ثبتی 3418 فرعی از 2 اصلی، بخش یک حوزه ثبت ملک نوشهر، استان مازندران به مساحت 351  مترمربع ، با حدود اربعه، شمالاً؛ به دیوار به طول 27.80 متر به باقیمانده قریه ، شرقاً؛ در پنج قسمت اول الی پنجم دیواریست اول به طول 7.79 متر اول الی پنجم به نهر آب دوم به طول 0.32 متر  سوم به طول 5.57 متر چهارم به طول 0.60 متر پنجم به طول 1.94 متر، جنوباً؛ دیواریست مشترک به طول 21.21 متر به باقیمانده قریه وغرباً ؛ درب و دیوار به طول 14.70 متر به کوچه ، با حقوق ارتفاقی ملک ؛ با سلب حق هرگونه اعیانی در حریم یک متر ی نهر آب می باشد که مالکیت ششدانگ آن بنام خانم زهره شیروانی می باشد.ب) تشریح  بنای  موجود در عرصه ملک  مورد ارزیابی باستناد مستندات ابرازی( 1-  گواهی پایانکار ساختمان به شماره 971 مورخ 21/01/1381 صادره از شهرداری  نوشهر، 2- نامه صادره از شهرداری خطاب به بانک سپه شعبه سردار جنگا تهران و3- تصاویر ملک ؛ که تصاویر آن پیوست می باشد): یک دستگاه ساختمان ویلایی دوبلکس با قدمت حدود 23 سال ، با زیر بنائی حدود 231.7 مترمربع شامل طبقه هکف 103 مترمربع  با کاربری مسکونی و پارکینگ و طبقه اول  حدود  128.70 مترمربع با کاربری مسکونی  مطابق تصاویر در حال بازسازی می باشد. ضمناً ملک درای انشعاب آب ، برق و گاز می باشد.با عنایت به مراتب فوق، ارزش ششدانگ عرصه واعیان روز ملک تعرفه شده با مشخصات فوق الذکر ، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی ، با فرض بلامعارض بودن آن و  بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی و با در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی ازجمله موقعیت مکانی، ابعاد، مساحت، کاربری، قدمت بنا و مصالح بکار رفته و عرف منطقه به میزان 215/000/000/000( دویست و پانزده میلیارد ) ریال ارزیابی و اعلام می گردد. .مورد مزایده معادل طلب و مشاع   در روزدو  شنبه مورخ 1405/02/28 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده  3005107554000027و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140447920003522238