موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه6 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0401931له سپیده فخری میرآبادی محکوم علیه: رضا رستمی شاپورآبادی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 4.59 حبه از  پلاک ثبتی 17282فرعی از 14915 اصلی بخش 5 اصفهان  به مبلغ پایه3825959777ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/02/23از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد شماره : 435  404 تاریخ :  15/ 12 / 1404 پیوست : دارد ( عکس از محل و کروکی ) بنام خدا ریاست محترم شعبه ششم اجرای احکام مدنی ویژ نیابت شهرستان اصفهان  (مجتمع قضائی شهید سردار سلیمانی) باسلام احتراما ، عطف به ابلاغیه شماره c مورخ 03 /12 /1404 در خصوص پرونده 140409100086726558  به شماره کلاسه بایگانی شعبه  0401931  موضوع دعوی سپیده فخری میرآبادی  بطرفیت  رضا رستمی شاپورآبادی  مبنی بر صدور اجرائیه در مورد رای حل اختلاف کارگر و کارفرما    ، اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار حاصله  به ملک معرفی شده  یه آدرس اصفهان  خیابان  شیخ طوسی  - خیابان اوحدی  کوچه اوحدی ( شماره 20 )  روبروی نانوائی    پلاک 5  - کد پستی 8198813844  با مختصات  جغرافیائی 3616394 N  و  565392  E  در زون  39 S  بازدید بعمل آورده که  پس از بررسی و معاینات میدانی لازم گزارش زیر باستحضار میرسد .( تصویر 1 ضمیمه ) مشخصات ثبتی ملک  :  طبق کپی اسناد ابرازی و مظبوط در پرونده  ، عرصه و اعیان یک باب خانه ( وضعیت خاص ) به شماره 17282 فرعی از 14915 اصلی مفروز و مجزی شده از 32 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 اداره ثبت اسناد و املاک شمال اصفهان استان اصفهان به مساحت 5 / 120 متر مربع ( طبق سند ) دارای یک برگ سند تک برگ به شماره چاپی 894040 سری الف سال 1404 با شماره شناسه یکتا 140420302026015224 به مالکیت آقای رضا رستمی شاپور آبادی فرزتد محمود با کد ملی 6609754160 میباشد . مشخصات کلی ملک  مورد بازدید : ملک معرفی شده در زمان بازدید بصورت یک واحد منزل مسکونی دو نیم طبقه باز سازی شده بصورت دو واحد مجزا با دو ورودی مجزا میباشد بر اساس بازدید بعمل آمده و اظهارات احد از ساکنین طبقه همکف یک واحد مجزا و یک و نیم طبقه فوقانی نیز بصورت یک واحد مجزا در تصرف فرزندان خوانده بوده و جمعا دارای حدود 280 متر مربع اعیانی  با دیوار های باربر و سقف تیرچه و بلوک  با قدمت بالای 10 سال  و نمائی از آجر گل بهی و سنگ مشاهده شد. ( تصاویر 2 و 3  ضمیمه ) شایان ذکر است پلاک مذکور دارای انشعابات شهری نیز  میباشد . مشخصات داخلی ملک  مورد بازدید : هر دوو نیم طبقه دارای مشخصات داخلی یکسان بوده ، کف سرامیک  ، بدنه ها گچ و رنگ و کاغذ دیواری ، دربهای داخلی چوبی ، درب و پنجره های خارجی آلومینیومی با شیشه دو جداره  ، دارای سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی میباشد .  نتیجه : با عنایت  به توضیحات  صدر ا لا شاره  و  تحقیقات بعمل آمده  محلی  و لحاظ نمودن کلیه عوامل  بالاخص  مساحت  عرصه و اعیان  ، قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی  به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها و...  وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی  ارزش  روز  عرصه و اعیان پلاک  فوق الذکر که  بصورت ششدانگ  میباشد جهت پایه مزایده  به مبلغ  000 /000 /000  / 60  میلیارد ریال  معادل    000 / 000 / 000 / 6  شش میلیارد تومان  تقویم و  ارزیابی میگردد    . 

شماره پرونده: 140409920006389140