موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

((( آگهی مزایده  مرحله اول ))) بموجب اجرائیه صادره از شعبه اول حقوقی شهرستان بندرگز ، با توجه به موضوع اجراییه ( به علت  عدم قابلیت تقسیم حکم بر فروش و تقسیم وجه حاصله بین مالکین مشاعی به میزان سهم آن ها.ملک به مشخصات زیر به فروش می رسد. ارزیابی ملک مورد اجرائیه واقع در شهرستان بندرگز. 200 متری ورودی میدان. بسمت روستای گز غربی. سمت چپ 1: با توجه به مشاهده عرصه زمین با مختصات میانی عرصه متنازع فیه با مختصات 764115.4071619 در واحد سیستم UTM. WGS واقع در اراضی منطقه بندرگز. 2: طبق بازدید بعمل آمده از عرصه 3035 مترمربعی، متنازع فیه، متعلق به ورثه قربانعلی کردجزی فرزند عیسی که در زمان بازدید محصولی در آن کشت نگردیده بود که عرصه متنازع فیه، فاقد سند ثبتی و فاقد ملک اعیانی می‌باشد. 3: عرصه متنازع فیه، طبق اظهارات خواهان، در یک قطعه، که بخشی از آن خارج از بافت و بخش دیگری از آن در داخل بافت قرار دارد، به مساحت 3035 مترمربع ، که از شمال به زمین آقای مهدی کردی و از جنوب به زمین مرحوم حاج قدرت بایی و از شرق به عرصه باغی آقای غلامحسین خاکی و از غرب به زمین آقای ابراهیم کردی متصل می‌باشد. 4: نظریه کارشناسی؛ با توجه به بازدید به عمل آمده از عرصه متنازع فیه و تطابق آن در طبیعت و با توجه به تعدد وراث و کوچک بودن عرصه مورد ارزیابی و با مسجل شدن عدم قابلیت تقسیم و تفکیک عرصه بین وراث و اینکه حدنصاب فنی، می‌بایست رعایت گردد، لذا کل زمین، در دست فروش قرار گرفته و قابل افراز نبوده و طبق اظهارات خواهان، و طبق ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی، زمین مذکور متعلق به ورثه مرحوم قربانعلی کردجزی بوده که تا کنون بین وراث تقسیم نگردیده است و عرصه فوق الاشاره مشاع بین ورثه بوده و به احدی اجاره داده نشده است و در تصرف و تملک آقایان عیسی و حسین کردجزی قرار دارد. 5: بر اساس برگه گواهی انحصار وراث مرحوم قربانعلی کردجزی پس از کسر دیون متوفی برابر قانون مدنی در تعیین حقوقی اشخاص تحت عناوین قید شده، دارای یک همسر به اندازه یک هشتم سهم زوجه و 5 فرزند ذکور (که از فرزندان ذکور احدی از وراث بنام مظاهرکردجزی در قید حیات پدر، شهید می‌شود) و 2 فرزند اناس بوده است که سهم فرزندان ذکور دو برابر اناس خواهد بود. 6. بطور میانگین بها و ارزش زمین به مساحت 3035 مترمربعی از قرار متر مربعی 6000000 ریال، که جمعا به میزان 18/210/000/000 ریال معادل 1/821/000/000 تومان تعیین می‌گردد و به فروش می رسد. 7. سهم زوجه از ارزش بهائ زمین 2276250000 ریال معادل با 227625000 تومان و سهم هر یک از دختران 1593375000ریال معادل با 159337500 تومان و سهم هر یک از پسران 3186750000 ریال معادل با 318675000 تومان می‌باشد. (( زمان ومکان مزایده )) 1- زمان شروع مزایده روز سه شنبه  مورخه 1405/02/22  ساعت08:00 الی 12:00 2- مکان مزایده : بصورت الکترونیک در سامانه تدارکات الکترونیک دولت(ستاد) برگزار می گردد. (( شرایط مزایده))) 1-طالبین خرید می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت 5 روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در سامانه ستاد قبول کرده باشد توجها به اینکه دایره اجرای احکم (مامور اجرا) می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضا بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده به قمست اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمنا تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.4-بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.5- هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد 6-تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.7-مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140303920000648651