موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال در پرونده کلاسه به شماره  0400236  شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقای/خانم محمدرضا قربانی                          محکوم است به پرداخت مبلغ  3/400/000/000  ریال از بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه دادرسی بابت  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له آقای مهدی دمرچلی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز دوشنبه  مورخه1405/02/21      رأس ساعت  8  الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج3005106650000016    شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده:   در راستای اجراء قرار کارشناسی پرونده با شماره بایگانی 0400236 در خصوص دعوی آقای مهدی دمرچلی به طرفیت آقای قربانی، اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از قرار صادره با حضور  طرفین دعوی در تاریخ 1404/11/02 به محل اجراء قرار واقع در اراضی روستای شفیع آباد قزوین مراجعه و نسبت به بازدید و بررسی های لازم اقدام نموده که موارد ذیل به استحضار آن مقام قضایی می رسد:   شرح گزارش: زمین تعرفه شده، یک باب زمین مشاعی با کاربری زراعی با مساحت حدود 1000 مترمربع واقع در پلاک 35 اصلی بخش  ثبتی 5 قزوین واقع در پشت مجتمع تالار شهر در اراضی روستای شفیع آباد است. بر اساس تصویر سند اجاره اموال غیرمنقول با شناسه 140251156674000179 مورخ 1402/12/15، همگی و تمامی 1000 سهم مشاع از 10000 سهم مشاع از 263075 سهم مشاع از 267075 سهم مشاع از 79 فرد از ششدانگ قریه شفیع آباد از تاریخ 1402/01/01 به مدت 3 سال به اجاره آقای اسماعیل قربانی درآمده است. شایان ذکر است زمین فوق، جزء موقوفه حاج میرزاحسن و فاطمه سلطان شیخ الاسلامی با تولیت آقای سیدغلامرضا شیخ الااسلامی است. زمین فاقد انشعابات آب، برق و گاز بوده و هیچگونه مستحدثاتی در آن مشاهده نشد. زمین موصوف فاقد حقابه (دیم) است. در زمان اجرای قرار کارشناسی، با توجه به شرایط سخت محیطی و مسدود بودن راه دسترسی به زمین مذکور به علت وجود برف سنگین، امکان عزیمت به موقعیت زمین مقدور نشد و به ناچار از فاصله دورتر، زمین مورد نظر مورد بررسی قرار گرفت.   نتیجه کارشناسی: با توجه به بررسی میدانی و موقعیت جغرافیایی زمین تعرفه شده و نیز با در نظر گرفتن نوع کاربری، اسناد، نوع و میزان امکانات و تاسیسات، نوع و میزان حقابه، همچنین استماع نظرات مطلعین محلی و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر کارشناسی؛ ارزش فعلی ملک مورد منازعه به ازاء هر مترمربع 500/000 (پانصد هزار) تومان و ارزش کل زمین به مساحت 1000 مترمربع، 500/000/000 (پانصد میلیون) تومان خواهد بود.   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140422920000002152