موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول با موضوع دستور فروش نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0400070 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا  در خصوص دعوی محکوم لهم خانم ناصره بوستانکار و خانم فاطمه فیرومند بطرفیت محکوم علیه آقای تقی باغش زاده و غیره موضوع لازم الاجرا : تقسیم ترکه  مرحوم شولی بوستانکار  ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش دردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا روزسه شنبه مورخ 1405/03/05 ساعت 8 الی 12 در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: با توجه به بازدید ومعاینه محلی در طبیعت از محدوده موضوع تقسیم ماترک مرحوم شولی بوستانکار که بصورت اراضی شالیکاری واقع در املاک معروف به نظر بیجار ویرمونی وبادر نظرگرفتن وضعیت عرصه و مشاعی بودن که در نظریه هیئت سه نفره کارشناسی نیز بدین امر اشاره گردیده بعلت نوع کاربری تعریف شده وبه لحاظ کاربری زراعی، که امری مشهود میباشد و براساس تعاریف مندرج در قوانین و مقررات کاربری زراعی این قطعه زمین ماترک در مساحت 13500 مترمربع قابلیت تقسیم وافراز نداشته فلذا به منظور تعیین سهم الارث هریک از وراث با تعیین ارزش ریالی قطعه زمین موصوف وجه حاصله از فروش براساس قوانین تقسیم ارث میزان سهم الارث متعلقه هریک از وراث قانونی مشخص و اعلام خواهد گردید که در این راستا  حسب استعلام از مشاورین املاک منطقه و معاملات صورت گرفته در اراضی همجوار وبادر نظرگرفتن موقعیت مکانی و مساحت عرصه مورد تقسیم بین وراث و راه عبوری با نگرش به جمیع عوامل موثر در تعیین ارزیابی ، ارزش ریالی این قطعه زمین از قرار هرمترمربع به مبلغ 9/000/000 ریال معادل نهصد هزار تومان برآورد که با درنظرگرفتن میزان مساحت موجود(13500 مترمربع) بشرح ذیل محاسبه واعلام میگردد.  ریال121.500.000.000 = 9000000 ریال × 13500 مترمربع آدرس ملک مورد مزایده :محل موردنظر معروف به املاک نظربیجارویرمونی لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  جوادیوسفی

شماره پرونده: 140134920002548317