موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

شماره مزایده:3005108405000009   اجرای احکام مدنی شعبه میمه در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400691،خواهان خانم ام البنین یوسف زاد فرزندمحمداسماعیل خواندگان ماه بی بی شیوخی فرزندمیرزا احمد ، اقای داوودیوسف زادفرزندمحمداسماعیل ،خانم بتول یوسف زادبه طرفیت محمداسماعیل ،شهربانویوسف زاد فرزندمحمداسماعیل ،فاطمه صغرایوسف زادبه طرفیت محمداسماعیل زاد  ،ساره خاتون یوسف زادفرزندمحمداسماعیل ،زهرایوسف زادفرزندمحمداسماعیل مبنی برفروش ملک مشاع موضوع مالکیت  خواندگان که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/02/19 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص محکوم له  نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوندبرای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ستادمشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش مستندات مزایده های قوه قضاییه در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند./   بازگشت به ابلاغیه شماره 140409100072182087 مورخ 1404/10/06 مربوط به پرونده شماره 140409920002119811 و شماره بایگانی 0400691 و اجرای قرار کارشناسی به شماره 140409440002417415 با موضوع کارشناسی، ارزیابی و برآورد قیمت پلاک­های ثبتی معرفی شده توسط خواهان (جهت تقسیم ترکه) باستحضار میرساند، اینجانب بر اساس اظهارات خواهان و استعلامات اخذ شده از اداره ثبت اسناد و املاک و تحقیقات میدانی و محلی به محل پلاکهای ثبتی مورد نظر مراجعه نمودم و پس از بازدید از پلاکهای ثبتی و موقعیت آنها و بررسی اسناد، مدارک و طرح جامع شهر وزوان و نقشه های هوایی وکلیه جوانب، گزارش کارشناسی، ارزیابی و قیمت پلاکهای ثبتی مورد اشاره به شرح ذیل ایفاد می گردد:   الف) موقعیت و مشخصات پلاک­های ثبتی:   1- پلاک ثبتی شماره 120 فرعی از 11 اصلی مطابق وضع موجود و پرونده ثبتی، قطعه زمینی است غیر محصور با کاربری مزروعی بایر و فاقد اعیانی و انشعابات و مشهور به 5 قفیزی هر قفیز معادل  65 مترمربع  واقع در شهر وزوان، سمت راست جاده وزوان به سمت میمه دشت رزگاه  که سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور متعلق به خانم ماه بی بی شیوخی می باشد و در حال حاضر به علت یکپارچه سازی اراضی کشاورزی شمال شهر وزوان، موقعیت و محل دقیق آن مشخص نمی باشد.   2- پلاک ثبتی شماره 3288 فرعی از 11 اصلی مطابق وضع موجود و پرونده ثبتی، قطعه زمینی است غیر محصور با کاربری مزروعی بایر و فاقد اعیانی و انشعابات و مشهور به 7 قفیزی هر قفیز معادل  65 مترمربع واقع در شهر وزوان، سمت راست جاده وزوان به سمت روستای قاسم آباد دشت لورک بوستانه  که سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور متعلق به مرحوم محمد اسماعیل یوسفزاد می باشد.   3- پلاک ثبتی شماره 5555 فرعی از 11 اصلی مطابق وضع موجود و پرونده ثبتی، قطعه زمینی است غیر محصور با کاربری مزروعی بایر و فاقد اعیانی و انشعابات و مشهور به 7 قفیزی هر قفیز معادل  65  مترمربع  واقع در شهر وزوان، سمت راست جاده وزوان به سمت روستای قاسم آباد دشت رزگاه نعمت که سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور متعلق به مرحوم محمد اسماعیل یوسفزاد می باشد.   4- پلاک ثبتی شماره 3097 فرعی از 11 اصلی مطابق وضع موجود و پرونده ثبتی، قطعه زمینی است غیر محصور با کاربری مزروعی بایر و فاقد اعیانی و انشعابات و مشهور به 9 قفیزی هر قفیز معادل 65  مترمربع  واقع در شهر وزوان، سمت راست جاده وزوان به سمت شهر میمه، جاده دوستی دشت ترشاه جوب  که تمامی شش دانگ پلاک ثبتی مذکور متعلق به مرحوم عباس یوسفزاد می باشد و در حال حاضر به علت یکپارچه سازی اراضی کشاورزی شمال شهر وزوان، موقعیت و محل دقیق آن مشخص نمی باشد.   5- پلاک ثبتی شماره 7052 فرعی از 11 اصلی مطابق وضع موجود و پرونده ثبتی، قطعه زمینی است غیر محصور با کاربری مزروعی بایر و فاقد اعیانی و انشعابات و مشهور به 8 قفیزی هر قفیز معادل 65  مترمربع  واقع در شهر وزوان، سمت راست جاده وزوان به سمت شهر میمه، جاده دوستی دشت ده سفید  که سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور متعلق به مرحوم محمد اسماعیل یوسفزاد می باشد و در حال حاضر به علت یکپارچه سازی اراضی کشاورزی شمال شهر وزوان، موقعیت و محل دقیق آن مشخص نمی باشد.   6- پلاک ثبتی شماره 4357 فرعی از 11 اصلی مطابق وضع موجود و پرونده ثبتی، قطعه زمینی است غیر محصور با کاربری مزروعی بایر و فاقد اعیانی و انشعابات به مساحت 90/867 مترمربع واقع در شهر وزوان، سمت چپ جاده وزوان به سمت روستای قاسم آباددشت میان دشت که سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور متعلق به مرحوم محمد اسماعیل یوسفزاد می باشد.   ب نتیجه کارشناسی، ارزیابی و برآورد قیمت   پس از بررسی و تحقیقات میدانی و محلی و با در نظر گفتن موقعیت مکانی پلاکهای ثبتی مذکور، نوع کاربری، حدود اربعه، ابعاد، مساحت عرصه و اعیانی وحرائم قانونی و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری، ارزش پلاکها و املاک مزروعی مذکورسهم مرحوم محمد اسماعیل یوسفزاد و خانم ماه بی بی شیوخی فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی و بدون در نظر گرفتن سهم و حق آبه از چاه و قنات به شرح ذیل برآورد و اعلام میگردد   1 ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی شماره 120 فرعی از 11 اصلی زمین مزروعی به مبلغ  350000000 ریال معادل سی و پنج میلیون تومان   2  ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی شماره 3288 فرعی از 11 اصلی زمین مزروعی به مبلغ  480000000 ریال معادل چهل و هشت میلیون تومان   3  ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی شماره 5555 فرعی از 11 اصلی زمین مزروعی به مبلغ  580000000 ریال معادل پنجاه وهشت میلیون تومان   4  ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی شماره 7052 فرعی از 11 اصلی زمین مزروعی به مبلغ  مبلغ  480000000 ریال معادل چهل و هشت میلیون تومان 5  ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی شماره 4357 فرعی از 11 اصلی زمین مزروعی به مبلغ  5207400000 ریال معادل پانصد و بیست میلیون و هفتصد و چهل هزارتومان    

شماره پرونده: 140409920002119811