موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی  0300575بموجب اجرائیه  شماره  140347420000314216  صادره از شعبه دوم  دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر  محکوم علیه آقای  پژمان نظرپور فرزند عباس به موجب  درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل(صدور اجرائیه چک به شماره 460638 /1512 مورخ 1401/02/30 1874/403018/46 مورخ 1403/3/31 و شماره دادنامه مربوطه 140347390004216778 محکوم علیه محکوم است به: پرداخت مبلغ هفده میلیارد ریال معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان له  وحید حیدری فرزند شهریار  و  پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت  و در پرونده  کلاسه 0300707 اجرایی  بموجب اجرائیه  شماره 140347420000382716 صادره از شعبه  اول دادگاه عمومی  حقوقی شهرستان رامسر محکوم علیه  آقای  پژمان نظرپور فرزند عباس به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390004966512 محکوم علیه محکوم است به: پرداخت وجه چک شماره 1874/403017/60 به مبلغ 2/200/000/000 ریال از بانک ملت به تاریخ 1403/02/28 در حق محکوم له قای  حسین حیدری فرزند علی یار و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت با عنایت به  شناسایی و توقیف  قدر السهم محکوم علیه  شناسایی وتوقیف  شد که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه( هیات سه نفره ) بموجب نظریه مورخه1404/09/20   و نظریه تکمیلی  مورخه 1405/02/01محل وقوع ملک واقع درمحور 45 متری رامسر تنکابن  باغ ملی  کوچه 13 ( بنفشه)  پلاک 27  کد پستی 46916/47889  ویلای مسکونی سند دفترچه‌ای شماره ثبت 11624 دفتر 45 صفحه 555 ملک قطعه زمینی به مساحت 360 مترمربع واقع در شهرستان رامسر جاده ساحلی به سمت تنکابن کوچه سیزدهم (بنفشه) پلاک 27 دارای پلاک ثبتی 3011 فرعی از 23 اصلی بخش 5 ثبت رامسر با کدپستی 4691647889 و مختصات UTM برابر با 472816 / 4083750 می‌باشد. اعیانی در دو طبقه به صورت همکف و اول که با راه پله های دسترسی دارند قابل مشاهده می باشد. در طبقه همکف هال و پذیرائی و سه باب اتاق خواب و سرویسهای بهداشتی مجزا از هم با پنجره آلومینیوم با حفاظ آهنی قابل رویت است و طبقه اول با سالن و سرویس بهداشتی با سربندی و پوشش شیروانی ورق حلبی رنگی با پیشانی ورق و زیرسازی و انبار و پارکینگ مسقف با محوطه محصوربه دیوار ودروازههای آدم رو وماشین رو با دیوار محوطه رنگ آمیزی شده با قرنیز رودیواری با کف بتن شده قابل رویت می باشد. ملک به صورت کلی اعیانی به مساحت حدودی 220 مترمربع دارد. ملک موردنظر متعلق به وراث شادروان عباس نظرپور بوده و به‌عنوان سهم‌الارث محکوم علیه آقای پژمان نظرپور از آن بهره مند می شود. تصویر ابرازی گواهی انحصار وراثت با شناسه یکتا 1000734055 مورخ 1404/05/18، که در آن تعداد وراث و سهم‌الارث قانونی ایشان مشخص گردیده است.طبق گواهی انحصار وراثت، وراث متوفی عبارتند ازنام وارث    نسبت  سهم قانونی خانم عفت علی‌کیائی  همسر  1/8 از کل اموال منقول و بهای اموال غیر منقول مابقی ترکه بین وراث به قاعده ذکور دو برابر اناث آقای پژمان نظرپور         پسر                           7/2 از کل ماترک آقای پیمان نظرپور         پسر                           7/2 از کل ماترک خانم سیما نظرپور          دختر                         1/7 از کل ماترک خانم زهرا نظرپور           دختر                         1/7 از کل ماترک خانم پوپک نظرپور        دختر                          7/1 از کل ماترک ارزش عرصه ملک مورد تعرفه 62/200/000/000 ریال و ارزش اعیانی های احداثی مبلغ 33/000/000/000 ریال بنابراین ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه مبلغ 95/200/000/000 ریال (صد و پنج میلیارد ریال‌)  و سهم الارث محکوم علیه آقای پژمان نظر پور مبلغ 23/800/000/000 ریال (بیست و سه میلیارد هشتصد میلیون ریال‌)  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا قدرالسهم محکوم علیه در قبال مطالبات هر دو پرونده  با در نظر گرفتن محکوم به و نیم عشر اجرایی و هزینه های احتمالی انتقال اجرایی و  بصورت همزمان در پرونده 0300575 اجرایی    درروز  چهار شنبه مورخه 1405/02/23 از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است .   محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140347920003006896