موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا   « آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم»   نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0401311 اجرای احکام مدنی با توجه به دادنامه شماره 140447390003999721 حکم دستور فروش یک قطعه منزل مسکونی واقع در هزار جریب - روستای سیکا ، به مساحت 250 متر مربع و تقسیم بهای آن بین مالکین مشاع صادر گردیده است و محکوم له آقای حامد باقری در جهت ادای دین محکوم ، شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی واقع در شهرستان نکا - هزار جریب - روستای سیکا را با مشخصات ذیل تعرفه نموده است : * احتراماً بازگشت به ابلاغ به شماره پرونده 140347920005620013 و به شماره بایگانی 0401311 تاریخ 1404/12/24 شعبه محترم ، در خصوص دعوی حامد باقری به طرفیت حسنیه رمضانی سیکایی مبنی برفروش ملک ، اینجانب محمد یوسف سورکی آزاد کارشناس منتخب شعبه ، ضمن بررسی اسناد و مدارک ، به اتفاق خواهان دعوی آقای باقری به محل ملک مسکونی تعرفه شده به آدرس : نکاء - منطقه هزارجریب - روستای سیکا عزیمت و بازدید میدانی از ملک به عمل آمده و مشاهدات به شرح موارد ذیل به استحضارمی رساند ؛ 1.  در طبیعت مبایعه نامه با ملک تطبیق داده شد و موقعیت ملک در روستای سیکا مورد تأیید می باشد . 2.  ملک دارای عرصه و اعیان غیرقابل تقسیم می باشد که 7 سهم متعلق به حامد باقری و یک سهم متعلق به حسنیه رمضانی سیکایی می باشد . 3.  مساحت عرصه ملک مساحی شده 250 مترمربع اندازه گیری شده است که 112 مترمربع اعیانی در آن بنا شده است . 4.  در داخل ملک یک باب واحد مسکونی حدود 10 سال ساخت بصورت همکفی قرار دارد که اسکلت آن آجری که دارای هال و پذیرایی و یک اتاق خواب با دیواره بدنه سفیدکاری شده و سقف با کمپارس و کفسازی با بتن می باشد و آشپزخانه نیز کاشی کاری شده در بدنه و سرامیک در کف می باشد ، دارای حمام و سرویس بهداشتی است و تراس در ضلع غربی قرار دارد . سقف اسکلت چوبی و با شیروانی حلبی رنگی کرکره ای و یک انباری در نیم طبقه آجری و غیر تعمیر می باشد . 5.  آب منزل مسکونی ملک مذکور از آب چشمه روستا ، بدون کنتور و رایگان تأمین می شود ، همچنین منزل مسکونی دارای امتیاز برق و فاقد گازمی باشد . *  نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر و دخیل در ارزیابی به منظور فروش ، ارزش عرصه و اعیانی ملک جمعاً بالغ بر : 12/000/000/000 ریال (دوازده میلیارد ریال) ارزیابی گردید که مبلغ : 10/500/000/000 ریال (ده میلیارد و پانصد میلیون ریال) از عرصه و اعیان متعلق به سهم خواهان آقای حامد باقری پس از فروش می باشد و مبلغ : 1/500/000/000 ریال (یک میلیارد و پانصد میلیون ریال) به حسنیه رمضانی سیکایی پس از فروش تعلق خواهد گرفت . * همچنین با توجه به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است ؛ لذا  ملک مزبور مورخ 1405/02/19 از ساعت 08:00 الی 12:00 از طریق سامانه برگزاری مزایده الکترونیک به نشانی اینترنتی : Www.Setadiran.ir با شماره مزایده (3005115119000016) به صورت غیر حضوری به فروش می رسد . متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر ، 5 روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکاء محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند . * مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ، ضمناً 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بهاء مال را نپردازد ، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد .   مهران بازاری جامخانه - دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان نکاء
استان مازندران - شهرستان نکا - میدان امام حسین - جاده اومال - جنب بیمارستان بوعلی - تأمین اجتماعی - دادگستری نکاء

شماره پرونده: 140347920005620913