موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0400703 نسبت به اجرائیه صادره محکوم له:احسان جمالی و عابد قابلیان امیری و.... محکوم علیه:  سید تقی حسینی  موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.   درخصوص پرونده به شماره بایگانی 0400703 آن اجراء موضوع اعطای نیابت اجرای احکام مدنی فریدونکنار راجع به رای  داوری  دادنامه شماره 14034730004342789 دعوی محمدرضاتاجیان علیه رضا حسینی و غیره در اجرای قرار کارشناسی به هییت پنج نفره  باستحضار عالی میرساند:   باتوجه به معرفی مال از سوی شخص ثالث خانم معصومه حسینی و معرفی پلاک ثبتی 694 فرعی از 36 اصلی بخش 2 ثبت محمودآباد  - سرخرود جهت پرداخت دیون محکومیت که نظریه هیِئت سه نفره مورد اعتراض قرار گرفت و با پذیرش اعتراض از ناحیه مقام قضائی این هیئت پنج نفری در اجرای قرار کارشناسی با هماهنگی طرفین دعوی به محل وقوع  پلاک واقع در سرخرود خیابان امام رضا 13 داخل کوچه بن بست سمت راست شماره 3 مراجعه ، بازدید و معاینه ازمحل بعمل آورده که پلاک دارای سند مالکیت یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 387 مترمربع پلاک ثبتی یاد شده می باشد که 145.12 سهم مشاع از 387 سهم پلاک یاد شده  در مالکیت مشاعی خانم معصومه حسینی می باشد.   مشخصات میانی پلاک 6302214059803 بوده که در آن ویلایی بصورت دوبلکس با زیربنای 270 مترمربع احداث شده است که 200 متر دارای پروانه و 70 متر مربع آن مشمول جریمه ماده صد است ساختمان به سبک طراحی  مدرن ، کف سنگ گرانیت و طبقه همکف شامل پذیرایی و آشپزخانه و اتاق مستر و سرویس مهمان و طبقه اول آن 2 خواب و مستر و اتاق پرو و نشیمن خصوصی ، با  2 تراس شرق و غرب با کاشی اسلب بزرگ ، دربهای چوبی پنجره آلومینیوم دوجداره و یک جداره ، حیاط دارای استخر به ابعاد 7*3 و جکوزی 2*2  ، کف حیاط سنگ و  دور دیوار یک متر سنگ کاری می باشد. ساختمان بصورت مشاع در اختیار مالکان است و ظاهرا حکایت از سکونت ندارد و اجاره نامه ای ارائه نشده است.گرمایش بصورت کف گرما و سرمایش اسپلیت می باشد. شماره سند مالکیت  نیز 98066616 می باشد. با توجه به مندرجات پیش گفته و راحتی دسترسی به مرکز شهر و تحقیقات بعمل آمده از آژانس املاک و باتوجه به جمیع جهات  ، نقاط قوت و ضعف مورد خواسته به شرح آتی هیئت مبادرت به اعلام نظر مینماید.   نظریه هیئت پنج نفره کارشناسی :   ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 694 فرعی از 36 اصلی بخش 2 سرخرود به مساحت عرصه  387 مترمربع به انظمام بناهای احداثی جمعاً بمبلغ 155.000.000.000 ریال برآورد و اعلام می گردد . همچنین سهم بانو معصومه حسینی به میزان 145.12 سهم مشاع از 387 سهم ، بمبلغ 58.122.997.416 ریال برآورد و ارزیابی می گردد. که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  1405/02/23  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  ضمنا مزایده به اندازه قدر السهم بدهی محکوم علیه می باشد ومزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود

شماره پرونده: 140347920002266006,140347920002713384