موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول (دستور فروش)   به موجب دادنامه شماره 140302390003943506 مورخ 1403/11/14 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش خلجستان در خصوص درخواست خانم سهیلا جعفرآباد به طرفیت آقایان و خانم‌ها اعظم ناصری جعفرآباد، اکرم ناصری جعفرآباد سمیرا ناصری جعفرآباد، فرحناز ناصری جعفرآباد، داود ناصری جعفرآباد مبنی بر دستور فروش 6 دانگ یک دستگاه ساختمان، به پلاک ثبتی 1290 فرعی از 322 اصلی به مساحت 96/40 متر مربع از طریق مزایده و تقسیم وجوه ناشی از آن به نسبت سهام ایشان که پس از طی تشریفات قانونی و بنابه درخواست خواهان، پس از بازدید، کارشناس رسمی دادگستری منتخب به شرح ذیل اظهار نظر نموده: در خصوص دعوی خانم سهیلا ناصری مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 322/1290 اصلی ساختمان مسکونی بخش خلجستان که دارای سند مشاع (دو دانگ مشاع و چهار دانگ مشاع) از محل ملک به آدرس قم بخش خلجستان روستای آمره محله راه قلعه کوچه یاس نبش یاس 2 بازدید به عمل آمده که نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد: حدود و مشخصات ملک: شش دانگ (دو دانگ و چهار دانگ مشاع) یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده به مساحت 96/40 مترمربع پلاک شماره 1290 فرعی از 322 اصلی بخش خلجستان روستای آمره با حدود و مشخصات شمالا به طول 9/12متر دیواری است به باقیمانده 322 اصلی شرقا به طول 11/65 متر دیواری است به شارع عام جنوبا به طول 9/68 متر دیوار به دیوار پلاک 1291 فرعی غربا به طول 9/34 متر درب و دیواری است به شارع عام و دارای اعیان در 2 طبقه به متراژ کل حدود 128 مترمربع با سازه مصالح بنایی پایه آجری باربر همراه با سقف طاق ضربی تیرآهن سه بر با نمای سیمان و کف موزاییک نمای داخلی گچ و رنگ اعیان آن شامل هال و پذیرایی، آشپزخانه، سرویس بهداشتی، 2خواب، تراس و انشعابات آب و برق و گاز می باشد. لازم به ذکر است در زمان بازدید ملک مذکور پلمپ بوده و در تصرف وراث می باشد. کاربری ساختمان مذکور مسکونی و مالکین دو دانگ به نام خانم سهیلا ناصری جعفرآباد فرزند لطیف و 4 دانگ دیگر به نام وارثین مرحوم لطیف ناصری جعفرآباد می باشد. ارزیابی انجام شده: با توجه به بازدید و معاینه محلی، شوارع دسترسی، ابعاد زمین، موقعیت محل، کمیت و کیفیت بنا و سایر عوامل تاثیر گذار از نظر اینجانب به شرح ذیل ارزیابی می گردد: ردیف    شرح    واحد    متراژ    قیمت واحد (ریال)    قیمت کل (ریال) 1.    زمین      مترمربع    96/40    260/000/000    25/064/000/000 2.    اعیان    متر مربع    128    75/000/000    9/600/000/000 5.    انشعابات و دیوار کشی و حیاط سازی    1/336/000/000 جمع کل سی و شش میلیارد ریال    36/000/000/000 ارزش کل ملک (شش دانگ مشاع) بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد سی و شش میلیارد ریال برآورد و اعلام می گردد؛ که مقرر گردید مال فوق الذکر در تاریخ 1405/02/23 ساعت 8 الی 12 از طریق مزایده الکترونیکی و سامانه ستادیران www.setadiran.ir به فروش برسد؛ لذا طالبین می توانند پنج روز مانده به روز مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده فوق الذکر بازدید و سپس در صورت تمایل می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند؛ قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند مورد مزایده واگذار می گردد؛ ضمناً ده درصد از مبلغ پیشنهادی نقداً اخذ و مابقی نیز ظرف مدت یکماه دریافت می گردد و کلیه هزینه های مربوطه به عهده برنده مزایده می باشد؛ این آگهی یک نوبت روزنامه الکترونیکی قوه قضاییه درج می گردد. احمدرضا تقوی مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی

شماره پرونده: 140302920001766944