موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مـال غیرمنقول مشاعی در خصوص پرونده اجرائی کلاسه  0402246  یازده مدنی محکوم له :  علی و امیر و فرهاد همگی راحمی آذر و    محکوم علیه: میترا و مینو راحمی آذر  بخواسته  فروش  پلاک ثبتی  42684 فرعی از 1 اصلی مجزی شده از 22880 فرعی از اصلی مذکور  واقع در بخش 9 تبریز ملک فوق  در تاریخ 1405/01/26 توسط کارشناس رسمی ارزیابی و در تاریخ  1405/03/02روز  شنبه    از ساعت 08 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران به ادرس setadiran.ir  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% ملک فوق الذکر واقع است در:  تبریز، شهرک باغمیشه  پشت مخابرات  کوچه شقایق یک  کاشی 27 طبقه 4 ملک مورد کارشناسی بعنوان یکباب آپارتمان مسکونی واقع در طبقه چهارم با موقعیت شمالی  2 خوابه  کف پارکت  پوشش دیوارها کاغذ دیواری  دارای کمد و کابینت MDF  سقف دارای نور پردازی  دارای امتیازات مصرفی مجزا  سازه از نوع بتنی با پوشش سقف تیرچه بلوک  درب ضد سرقت  دارای آسانسور و با قدمت ساخت تقریبی 15 سال  مطابق سند مالکیت بمساحت 112/32 مترمربع ، بانضمام تراس روباز به مساحت 7/34 مترمربع و بانضمام پارکینگ اختصاصی بمساحت 8/10 متر مربع و انباری اختصاصی بمساحت 2/11 مترمربع ، باحق استفاده از عرصه و مشاعات مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها و آئین نامه های اجرائی آن می باشد که با ملحوظ داشتن نوع ملک  ، مساحت آن ، تعداد مالکین مشاعی ، قوانین و مقرّرات شورای عالی شهر سازی و معماری و ضوابط شهرداری امکان تقسیم و افراز آن مقدور نمی باشد.   نـهـایـتـاً :   ارزش ریـالی ششـدانگ ملـک به مسـاحت 116/32 متـر مـربع با لحـاظ تمـامی امتـیـازات و الـحاقات ( اعـم از تـراس و داکـت اشتـراکی و ... ) و با مدّ نظر قرار دادن توضیحات مندرج در سند مالکیت و وضعیت ثبتی ملک مربوط به ( ملاحظات ، حدود مفروزات ، منضمات و حقوق ارتفاقی ملک ) مقطوعاً مبـلغ 70/000/000/000 ریال ( هفتاد میلیارد ریال ) بـعنـوان قیمـت پـایۀ روز تعیین می‌گردد .   لازم به ذکـر اسـت ایـن ارزیـابـی فـارغ از لـحاظ هر نـوع دیـون احـتمـالی ملـک به شهـرداری ، نـهاد ها ، سـازمان ها و ... و  حـریم های احـتـمالی گـذر بنـدی صـورت گـرفته است .   این گـزارش بـعنوان نظریه کارشناسی تقدیم و تصمیم نهایی با مقـام محـترم قضایی می باشد.   لازم به ذکـر اسـت ایـن ارزیـابـی فـارغ از لـحاظ هر نـوع دیـون احـتمـالی ملـک به شهـرداری ، نـهاد ها ، سـازمان ها و ... و  حـریم های احـتـمالی گـذر بنـدی صـورت گـرفته است .   این گـزارش بـعنوان نظریه کارشناسی تقدیم و تصمیم نهایی با مقـام محـترم قضایی می باشد . با احترام * ملک در تصرف محکوم علیه می باشد. تبصره ماده 17- به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه، در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان را تمدید می نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است. دادورز شعبه یازده اجـرای احکـام مــدنی دادگستری  تبریز: داود قلیزاده    

شماره پرونده: 140430920002515253