موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0400001 شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری ، جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقاینقی یعقوبی با مشخصات ذیل توقیف شده است : پلاک ثبتی شماره 12271 فرعی از 2 اصلی بخش 04 ناحیه 00 واقع در طبقه شش به مساحت (261.87) دویست و شصت و یک متر و هشتاد و هفت دسیمتر مربع ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانی  ساری- ملا مجدالدین - توانبخشی - ساختمان ماهونیا 10 - طبقه شش - کد پستی 4817735205 است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از : ( مشخصات ملک تعرفه شده: این ملک شامل یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی واقع در ساری- ملا مجدالدین - توانبخشی - ساختمان ماهونیا 10 - طبقه شش - کد پستی 4817735205  با مختصات UTM  ، X=684920 و Y=4049206  زون 39 ، دارای سند مالکیت تکبرگ سبز رنگ به شماره سریال 074852 ب 1403 به پلاک ثبتی شماره 12271 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزا از 543 فرعی از اصلی قطعه 16 تفکیکی بخش چهار منطقه دو ساری ، حوزه ثبت ملک منطقه دو ساری، به میزان مالکیت شامل شش دانگ عرصه و اعیان به مالکیت آقای نقی یعقوبی ( محکوم علیه ) به مساحت 261.87 مترمربع با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت بانضمام انباری قطعه 16 تفکیکی به مساحت 5.34 مترمربع واقع در زیرزمین و پارکینگ قطعه 15 تفکیکی به مساحت 15 مترمربع واقع در طبقه همکف و پارگینگ قطعه 14 تفکیکی به مساحت 24 مترمربع واقع در طبقه همکف و با حق دسترسی به تراس غیرمسقف در طبقه 6 به مساحت 35.67 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن که در طبقه ششم یک ساختمان 16 واحدی شامل شش طبقه بالای همکف و زیرزمین و با قدمت تقریبی بالغ بر5 سال دارای اسکلت بتنی و نما سنگ و سقف نهائی بام و آسانسور می باشد . این آپارتمان مسکونی دارای سه اتاق خواب دارای کمد ، پذیرائی و نشیمن که یک اتاق خواب مستر می باشد با پوشش کف سرامیک و دیوار و سقف کاذب با پوشش اندود دو گچه و کاغذ دیواری ، آشپزخانه و مطبخ با کابینت MDF و دیوار و کف با پوشش کاشی و سرامیک ، حمام و سرویس بهداشتی با پوشش کاشی و سرامیک در دیوار و کف و دارای لاندری و کلوزد و چهار تراس و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و دارای انشعاب برق و گاز مجزا و آب مشترک می باشد . عرصه ملک به مساحت 498 مترمربع بوده و مطابق صورتمجلس تفکیکی با شماره رایانه 1398204156000236 مورخ 1398.6.30 اجرای مقررات گردیده است . در زمان بازدید مالک در ملک سکونت داشته است. نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد و مراتب مورد بررسی و با توجه به مستندات در اختیار قرارداده شده و تحقیقات محلی و میدانی و در نظر گرفتن موقعیت مکانی و منطقه ای ،کیفیت و کمیت و شکل هندسی بنا و قدمت و مصالح استفاده شده در بنا ، با در نظر گرفتن تمامی مولفه های  موثر در امر کارشناسی املاک و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و عدم هرگونه بدهی ( برای وضع موجود(  و نیز بلا معارض بودن ملک از هر حیث و عدم وجود موانع قانونی در نقل و انتقال ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به مبلغ  142.000.000.000 ( یکصد و چهل و دو میلیارد ) ریال تعیین و اعلام می گردد .) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 142/000/000/000 ریال ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیانتا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به قیمت روز تعداد 600 قطعه سکه تمام بهار آزادی  است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مورخ 1405/02/23 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه به شماره مزایده 3005106999000027  برگزار و به فروش برسد. و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) درصورتجلسه مزایده از طریق سامانه مذکور باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند/ ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد.  
دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی
استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140347920004518198