موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)     به موجب پرونده کلاسه 0401160 اجرایی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر موضوع دعوی زهرا بایزان دهخوارقانی با وکالت نفیسه وظیفه بطرفیت یعقوب پورمحمد قاضیجهانی مبنی بر دستور فروش، این دادگاه نیز حسب درخواست وکیل محکوم لها ششدانگ پلاک 856 مجزا شده از پلاک 678 فرعی از 2 اصلی واقع در آذرشهر روستای قاضیجهان را توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل نسبت به برگزاری مراسم مزایده اقدام نموده است. مورد مزایده عبارت است از: ششدانگ پلاک 856 مجزا شده از پلاک 678 فرعی از 2 اصلی واقع در آذرشهر روستای قاضیجهان ، پلاک موصوف فعلاً به صورت یک قطعه محصور بوده که جهات اربعه آن بابلوک‌های سیمانی به ارتفاع تقریباً 2/5 متر دیوارکشی و یک باب خانه باغ به مساحت تقریبی 55 متر مربع بنا اظهار حاضرین بدون مجوز بنا و هکذا یک حلقه چاه نیمه عمیق که فعلاً  خشک شده و یک عدد استخر سیمانی به مساحت 28 متر مربع به ارتفاع 2 متر در محل وجود دارد و سایر قسمت‌ها مملو از اشجار مثمره می‌باشد و ملک از انشعاب آب شرب روستایی برخودار است.لازم به ذکر است به چاه مجوز وپروانه بهره برداری ارایه نگردید. شش دانگ پلاک 856 مجزا شده از پلاک 678 فرعی از 2 اصلی واقع در قاضی جهان از بخش 38 تبریز طی سند شماره 20333-1400/6/2  دفترخانه اسناد رسمی شماره  3 آذرشهر به نام آقای یعقوب پورمحمد قاضی جهان به مقدار دو سهم از 6 سهم و خانم زهرا بایزان دهخوارقانی نسبت به 4 سهم از 6 سهم با بیع قطعی انتقال و اسناد  مالکیت خریداران تحت عنوان یک قطعه زمین طلقی به آدرس: روستای قاضی جهان - خیابان امام - کوچه شهید زینال‌زاده - پلاک 113 با حدود  شمالا درب و دیواریست به طول21/73 متر به شارع شرقا مرزیست اشتراکی به طول  50/45 متر به شماره 855 فرعی جنوبا مرزیست اشتراکی به طول،24/45 متر به شماره 40 فرعی غربا در دو قسمت اول دیوار به دیوار به طور21/96 متر به شماره 465 فرعی دوم دیوار به دیوار به طول25/49 متر به شماره 465 فرعی با حق مجرای آب از پلاک 855 فرعی به مساحت 1187/80  متر مربع ثبت و صادر شده‌اند.   با ملاحظه مراتب فوق و مداقه در استقرار مکانی و دسترسی سهل به معابر  وگذرگاه‌های عمومی و لحاظ شکل هندسی و مساحت آن و تسری سایر موارد از جمله ارزش املاک و مستغلات منطقه بر موضوع ،ارزش شش دانگ پلاک 856 فرعی از پلاک 2 اصلی جمعاً به مبلغ 36 میلیارد ریال معادل 3 میلیارد و 600 میلیون تومان براورد و تقویم گردید . *  توضیح اینکه ملک مذکور با وضع موجود و وفق نظریه کارشناسی بفروش میرسد و این اجراء به جز موارد مندرج در نظریه کارشناسی و آگهی مزایده هیچ مسئولیتی ندارد و هرگونه تصرف توسط برنده مزایده وفق مقررات خواهد بود.     به شرح فوق وقت مزایده روزیکشنبه مورخ 1405/02/20 راس ساعت  8 الی 12 صبح تعیین گردیده که مزایده در موعد مقرر در سامانه ستاد از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی واگذار خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً به استناد ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ده درصد از کل مبلغ مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده بایستی به حساب تمرکز وجوه سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز گردد و در صورت انصراف ده درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی از ملک مزبور بازدید نمایند. * مزایده در تاریخ و ساعت اعلامی در سامانه ستاد برگزار خواهد شد . مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری آذرشهر - ناصر حسین زاده

شماره پرونده: 140430920001530530