موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اول برابر دادنامه شماره 140247390010953086 صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهشهر، موضوع پرونده اجرایی شماره بایگانی0300891 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه محمود رسولی فرزند ابوالقاسم  محکوم هستند به فروش مال مشاع اصحاب دعوی در حق محکوم له خانم معصومه ریاحی فرزند محمدطاهر  که  اموال محکوم علیه به شرح ذیل مورد توقیف و ارزیابی قرار گرفته  به میزان سه دانگ مشاعی عبارت است از : آدرس ملک : بهشهر روستای کیاسر مجاور ترانس برق کوچه سمت چپ کد پستی 4867151449 . مشخصات ثبتی : سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به پلاک ثبتی 41 فرعی از 37، اصلی بخش 24 به مساحت 205.70  به مالکیت اقای محمود رسولی فرزند ابوالقاسم . دارای سند مالکیت به شماره 483530 سری ج سال 94 . مشخصات ساختمان : عرصه ملک محصور و دارای درب فلزی ورودی و کف حیاط موزائیک فرش و ساختمان احداثی بصورت مصالح بنایی و ستونهای فلزی و پله سنگ کاری سقف طاق ضربی بصورت یک طبقه پنجره ها آلومینیومی و فلزی و دارای دو اتاق خواب یک اتاق با کمد دیواری بزرگ درب ورودی آلومینیومی و دیوار ها و سقف گچ کاری شده بعضا دارای ابزار کاری و آشپزخانه این با کابینتهای ام دی اف و سرویس بهداشتی داخل حیاط و یک داخل تراس کاشی و سرامیک شده و پوشش سقف از نوع ایرانیت و زیر بندی آلومینیومی و دارای اشتراک اب و. برق و گاز می باشد . ساختمان احداثی به مساحت حدود 80 متر مربع و حدود 20 متر مربع زیر زمین و یک باب مغازه حدود بیست متر مربع  دارای پروانه ساختمانی به شماره 553 مورخ 12/12/1385 با مساحت 70 متر مربع همکف و 70 متر مربع طبقه اول و تجاری به مساحت 20 متر مربع . طبق توضیحات سند مالکیت مساحت 38.54 متر مربع از ملک در مسیر تعریض قرار دارد. * لزوم رعایت موارد خواسته شده: 1. موارد مصرح در ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی 2. در خصوص مالکیت و مالیت کافی منفعت عقلانی و قابلیت خرید و فروش متعارف در صورت لزوم قابل افراز وتقسیم با استناد از قوانین ثبتی و امثال آن مدنظر قرار گیرد. مالیت کافی دارد و قابلیت خرید و فروش دارد و قابل افراز نمی باشد . 3. تهیه تصاویر از ملک موضوع ارزیابی.تصویر به پیوست ارسال می گردد . 4. تعیین حدود و ثغور و میزان قدر السھم مالک مشاعین با ذکر جزئیات (نام و مشخصات مشاعین) در صورت مشاع بودن. سه دانگ به مالکیت  آقای محمود رسولی فرزند ابوالقاسم و سه دانگ به مالکیت خانم معصومه ریاحی فرزند محمد طاهر می باشد . 5. ارزیابی قیمت منطقه ای و عرفی با عنایت به شرایط ملک مورد نظر 6. در املاک تجاری تعیین سرقفلی،حق کسب و پیشه .مغازه در تصرف مالکین می باشد و ارزیابی ملک با لحاظ تجاری بودن یک باب مغازه در اعلام نظر لحاظ شده است . اعلام نظر: لذا با توجه به مشخصات ملک و مساحت عرصه و ساختمان احداثی در ملک و کیفیت و مصالح بکار رفته و ارزش املاک مشابه ، ارزش تمامیت ششدانگ ملک به مبلغ 21.300.000.000 ریال و سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 41 فرعی از 37، اصلی با مشخصات به شرح متن گزارش جمعا به مبلغ 10.650.000.000 ریال ( یک میلیارد و شصت و پنج میلیون تومان)اعلام و ارزیابی گردیده است. نتیجتاً اموال موصوف برای روز سه شنبه  مورخه 1405/2/22 ساعت 8 الی 12 به صورت مشاع   و هزینه اجرا از طریق مزایده الکترونیکی درسامانه ( SETADIRAN.IR) و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و درمدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را درزمان مقرردرسامانه ستاد قبول کرده باشد، توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد دراین صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده در سامانه مذکور تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .

شماره پرونده: 140247920004588059